日前，南開區委常委會擴大會議成功召開，傳達學習貫徹黨的十九屆五中全會精神和市委常委會擴大會議精神。會議指出，要深刻領會貫徹新發展理念，圍繞「創新南開」目標定位，推進理念、模式、政策和體制機制創新，不斷提高南開發展質量和效益。
近年來，南開區一直緊抓「創新南開」這一定位，不斷吸引各類高新企業落戶，為發展增添新動能。眾所周知，南開區是天津的發祥地，且置身核心區位，既有文化的沉澱，又有獨有的區域優勢和豐富資源，佔據了城市價值的高點。而這裡還恰恰坐落著每個城市只可能擁有一座的奧體中心，奧運光環的加持也讓土地價值持續升溫，未來的潛力不可限量。融創天津（以下簡稱融創）主動把握大環境的發展脈搏，以打造遺傳土地基因的高端定製宅院為目標，瞄準南開黃金之地——奧體板塊。
把握區域發展潛力 再繪奧體宏偉藍圖要追溯奧體板塊的歷史，就不得不提到2008年奧運會。天津奧體中心是2008年奧運會的分賽場之一，設計之初便被列為重點建設項目，奧運會結束後，以其為核心的奧體板塊飛速崛起。實際上，區域板塊的價值也離不開周邊配套設施和高端居住區的共同助力。以天津為大本營的融創深刻理解了發展的需求，在此發布了它的首個重磅項目——時代奧城。也正是由於時代奧城的加入，奧體板塊形成了奧體場館區+高端居住區+複合商業區的整體格局，頭部資源受到了影響不斷湧入，奧體板塊的發展正式開啟「加速鍵」。某種意義上來說，融創可謂用全力推動了奧體板塊的迭代升級，將此打磨成城市中的新名片，撬動了區域的經濟發展。
2019年，《天津市政府辦公廳關於促進市內六區高端服務業集聚發展的指導意見》（以下簡稱《意見》）出臺，《意見》裡明確指出天津市要打造「一核、三帶、六園區」的空間布局，奧體中心則作為三個功能節點之一位列其中。同年，城市中的夜間消費模式備受社會關注，為推進夜經濟發展，天津市將南開時代奧城確定為「夜間經濟示範街區」，對夜市進行改造、升級，進一步滿足市民需求。
政策「橄欖枝」的再次伸來，展現了奧體板塊新的生機。但或許由於土地資源的稀缺性，自2017年起鮮有開發商在此開疆拓土，奧體板塊逐漸呈現出「需求高、供應少」的特點。2019年，融創把握機遇重回奧體，將南開·宸院落戶於此，目前南開·宸院已是天津新房市場成交量霸榜的住宅項目。作為宸院TOP級產品，南開·宸院自始至終都受到了業界和社會的廣泛關注，融創力圖以強大的品牌效應、完善的服務以及完整的配套體系吸引市民入住，形成宜業宜居的良性循環，彰顯「富人區」地位，謀劃奧體板塊經濟發展的新藍圖。
全面配套保障供給 周邊設施盡善盡美南開·宸院是融創時隔多年的又一個鼎力之作，無論是區域選擇還是配置上都體現了心血，意在為此前奧體板塊的輝煌時代譜寫新的篇章。南開·宸院位於奧體板塊腹地，盤踞著天津經濟、政治和文化中心，同時緊鄰天津奧體中心這一城市地標，坐擁成熟的奧運商圈。
交通上，所屬區域臨近快速路和外環線，附近多條主幹道相互交錯、四通八達，三條地鐵匯聚於此，其中距離地鐵5號線凌賓路站直線距離僅600米。眾多線路共同編織了高效、便捷、多維、立體的交通網絡，區域交通優勢盡顯。
與此同時，南開·宸院周圍涵蓋了魯能購物中心、萬象城購物中心、友誼商廈等配套設施，娛樂、商貿、購物功能一應俱全，讓人們享受繁華商業帶來的舒適感。不僅是吃喝玩樂，在醫療資源配置上南開·宸院也擁有得天獨厚的優勢，四周環繞著中國人民解放軍第464醫院、天津中醫藥大學附屬醫院、天津第一中心醫院等三級甲等醫院，為人們的健康保駕護航。
除了擁有交通、醫療和商圈配套優勢外，南開·宸院更享有優質的生態環境資源，毗鄰天塔湖生態公園、奧林匹克公園、南翠屏公園以及滿載天津人兒時回憶的水上公園，放眼望去優美景色盡收眼底。項目整體配置滿足了人們日常生活所需的方方面面，打造了愜意的美好家園。
「歸心」服務滿足情感需求 雅居園林創新生活場景天津是一座宜居之城，戀家可以說是紮根在天津人骨子裡的情懷，有時候天津人留戀的，就是那一套煎餅果子，那一段相聲，那一種歸家的氛圍感。融創作為理想人居的開創者，捕獲了人們內心最深處的情感需求，以「歸」為主題，為南開·宸院注入了高端生活服務配套體系。
其中，近700㎡建築面積的歸家大堂是南開·宸院的一大亮點，其幕牆為玻璃所鑄，整體晶瑩剔透，外形高端而搶眼。業主回家穿過大堂再進社區，頗具儀式感。同時，內部咖啡吧、書吧等功能給了業主更多選擇，既可在這裡等候家人，也可享受一個人的休閒時光，讓業主切實感受到家的溫暖，享受歸家的禮儀。不僅如此，南開·宸院的全齡社區歸心配套服務與歸家大堂設計初心更是相得益彰，不但為老人量身打造了「棋牌室」「書吧」「多功能室」等活動空間，更是為孩子開設了「素質學科教室」「少兒體適能室」「音樂教室」「海洋球室」等學習遊藝空間，以優質資源助力孩子的未來，形成教育、養老兩不誤的格局，平衡了不同人群的需求。
南開·宸院的內部設計除了把握住家的歸屬感，更是遵循了土地裡的文化「基因」。南開是天津民俗文化的發祥地，人文歷史氛圍濃厚，「一座古城、兩位總理、三所名校」的聲譽更是遠近聞名，南開·宸院以此文化「基因」為切口，結合南開人文底蘊，採取了中國千年書院文化的園林設計，讓建築印刻著書香，給予人們寧靜之所。
南開·宸院內部整體突出了軸線空間設計，以兩軸六園、層層院落，文化軸+歸家禮儀軸打造書院式景觀，中央景觀軸由「光影庭院」、「觀宸書院」、「仰止山林」、「春深花園」、「水之庭院」、「守拙庭院」六個節點組成，並採用松、石、水等景觀元素，讓人們感受到中式園林的幽靜之美。雖然整體設計風格沿襲了雅居園林的東方意境，但也兼顧著西方美學的精髓，輕薄、簡潔的建築形態增添了現代感與格調，真正實現了新潮與歷史的完美融合，創新了人居生活場景。
如果室外景觀勾畫了詩意的人居圖景，那實景兌換力當屬購房者同樣牽掛的問題，所謂樣板間，難道只是個「樣子」嗎？對於此問題，融創南開·宸院也用底氣和實力做出了回答，涉及到的關鍵方面均以實體樓呈現，洋房樣板間搭配約6.5m寬廳及落地窗，闊朗空間所見即所得，打消購房者疑慮，用心保障住房品質，為人們兌換關於完美的所有期待。
目前，南開·宸院正以奧體板塊「獨苗」的身份而持續走紅，一次次的市場成交數據都突顯了品牌的認可度、消費者的信任度和真實的需求度，也體現了融創的遠見與積澱。未來，南開·宸院必將書寫昔日傳奇，為人們締造時代記憶，再次致敬天津，致敬奧體！
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