有數據表明，中國城鎮家庭戶均擁有1.5套住房，戶均總資產317.9萬元。單從這方面看，每個家庭都擁有幾百萬的家產，或者說家家都成了百萬富翁。
另外就是國民生活水平在不斷提高，收入水平也在逐步提高。畢竟城鎮家庭住房擁有率在那放著，其次是家家幾乎都有了轎車。
但是有專家教授表示，我國百姓的消費能力還不如某些落後的國家。人大經濟學教授、國家留學基金委評審專家陳彥斌直言：我國的居民消費率只有39%，印度居民的消費率為66%，巴西的消費率為68%。我國的消費率還比不上印度和巴西。
或許陳彥斌專家的觀點不是「危言聳聽」，前邊講到城鎮家庭戶均擁有1.5套房和城鎮家庭平均資產達到317.9萬元。
還有一個數據值得一提，那就是56%的城鎮家庭有負債。其中戶均住房資產為187.8萬元，佔總資產的比重為59%，戶均房貸餘額為38.9萬元，佔到總負債比重的76%。
根據另外一組數據顯示，自2008-2019年間，居民貸款增加了49.6萬億，其中住房貸款佔比就達到54%，餘額增加了26.8萬億元。
根據澎湃新聞公布的數據顯示，截至2019年，我國住房貸款餘額為29.8萬億，在居民債務中佔比達到53.9%。換言之，住房貸款佔居民總貸款的一半以上還不止。
據了解，當前我國的房貸家庭有2億，如果按照一個家庭夫妻兩人來共同償還房貸，也意味著當前有4億人已淪為「房奴」。
誠然，陳教授也是做過調研的，我國居民的消費率與我國GDP發展水平相比，不一致，消費率還比不上印度。
截止2019年末，我國經濟生產總值接近100萬億元。目前我國已經是僅次於美國的世界第二大經濟體，另外就是我國人均GDP也首次突破1萬美元，相當於人均生產總值達到7萬多元人民幣。按道理來說，百姓應該越來越有錢了，怎麼會出現消費能力不如印度和巴西呢？其實，也就是因為高房價的問題，也使得居民的消費水平降低。
某姓黃的經濟學專家道出真相：我國已經不缺房子住了，但是由於「炒房客」的存在，以及一些地區過於依賴房地產經濟，開發商依靠銀行資金大量囤地、炒地也助推了房價上漲。
舉個例子，如果按照當前的房均價為10000元每平米計算，一個家庭買套100平米的房子，按照首付貸款比例為30%，則意味著首付款為30萬。那麼一個家庭要想積攢夠30萬的首付款，估計要6-7年。重要的是，有些城市的房價還不止萬元每平米！
那麼一個家庭買房已經付了首付款，裝修買家具要花一筆錢，接下來的房貸才是大頭。按照100萬的房價，貸款70萬，分30年還清，總共要還的房貸本金加利息也在150萬左右了，大概每月的月供也超過4000元了。也就是說未來30年，每月都要償還4000多元的房貸。
這也驗證了許多家庭消費能力會降低。顯而易見，許多家庭為了買房，首付款會掏空多年的積蓄，以後還要償還30年的房貸。可以說，如果一個家庭的收入出現問題，償還房貸也會出現問題。另外就是一個家庭還有孩子教育的支出，以及家庭的生活基本開支。如此一來，一個家庭的房貸支出就佔了一大部分，消費能力自然也會下降了。
事實上，不是中國百姓沒錢，主要是百姓把大量的資金都用於房產支配了。因此，不得不讓人說，約有4億房奴「壓垮」了經濟。
尤其是今年，由於公共事件的影響，許多人也有了未雨綢繆的意識，在消費方面也更加謹慎。當然了，目前還是許多人由於把大量資金投入了房產，也使得不敢消費。對此，大家怎麼看呢？
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