8月24日，富力地產發布了2020年中期業績報告。報告顯示，今年上半年，該公司實現營業收入335.9億元，同比減少4%。盈利數據亮眼，但富力地產在近年來發展並不順利。
今年年初，穆迪報告指出，2019年中國房企中信用狀況惡化的有7家，其中就包括「華南五虎之一」的富力地產。
此外，據《消費者報導》不完全統計，本刊僅通過微博平臺用關鍵詞進行檢索，發現在這三個月內全國各地有13個富力地產的樓盤因房屋質量問題被業主投訴。投訴的主要問題為牆面滲水漏水、牆體牆面粗糙或開裂、吊頂脫落等。
太原富力灣外牆凹凸不平（業主供圖）
太原富力灣裝修問題頻發 多次整改無效果
「原以為西鄰晉陽湖，東靠汾河公園，對未來的生活充滿了憧憬。結果發現用最貴的價格買了最坑的樓……」來自山西太原富力灣的業主謝明明（化名）對《消費者報導》說。
2018年4月，謝明明在太原富力灣購房，這兩年期間滿心期待的等待收房之日。但在2020年7月，謝明明經歷了多次業主開放日後徹底失去了信心。據了解，謝明明在現場實地參觀富力灣的樓房時發現了各種裝修質量問題。
「基本所有業主家都出現了木地面空鼓、跑灰、磨損等問題，石材均有不同程度破損且沒有打磨過，防盜門根本關不上，門特別薄還不隔音，甚至防盜門的牆是歪的等裝修問題，這讓我們業主無法接受。」謝明明告訴《消費者報導》，每一次工地開放日他都把房子所存在問題填在一張登記表讓他們反饋給物業，但問題依舊存在，沒有得到有效的改善。據了解，太原富力灣已組織了4次工地開放日，讓所有業主前來看房，如有房屋問題可現場填寫表格進行反饋。
修補前的防盜門（業主供圖）
「反饋了幾次，但木地板空鼓、磨損等問題壓根沒有改動，有改動的地方卻發現修補痕跡嚴重。」謝明明無奈的說道。對此，《消費者報導》撥打了太原富力灣的售樓部電話進行問詢，相關工作人員表示確實存在問題，開發商也在積極配合，把房屋問題完善一下。
石材不同程度磨損、木地板炮灰（業主供圖）
相關工作人員告訴本刊，「業主反饋的問題肯定要整改，但最近這兩個月業主集體收房的情況比較多，我們得挨家挨戶通知，以及銷售、物業、工程、客服一個級級別聯繫，逐個整改。現在是存在一個翻工的過程，所以這個過程會比較慢一些。我們肯定會去做整改的，只是會比較慢。」
另外，有業主表示在近幾天收到了太原富力灣的簡訊通知，其內容是告知業主務必在第四次工地開放日（8月24日，星期一）前往樓盤看房，未到現場看房的業主將視為同意竣工驗收。
業主供圖
工作人員對此事表示不知情，認為可能是客服或者是物業發出去的，並表示工地開放日一般為周末，驗房的同時如有業主有不滿意的地方可填寫單子，開發商會做進一步的整改。整改後再讓業主過來看，沒問題了才讓業主去拿鑰匙。認為不可能存在強制業主收房，業主肯定也不會同意。此外，當記者向工作人員提出其他問題時，對方隨即掛了電話。
富力地產多個項目問題不斷 曾因破壞海南紅樹林遭重罰
據《消費者報導》不完全統計，本刊僅通過微博平臺用關鍵詞進行檢索，發現在這三個月內全國各地有13個富力地產的樓盤因房屋質量問題被業主投訴。投訴的主要問題為牆面滲水漏水、牆體牆面粗糙或開裂、吊頂脫落等。
被投訴的樓盤包括菏澤富力城、湖州富力尚城小區、阜陽潁上縣富力城、韶關富力城市花園、長沙富力十號、南昌富力金禧悅城、寧波慈城富力御官山、東營富力鉑悅府、成都富力桃園、呼和浩特富力城、無錫富力城、重慶富力城和太原富力灣。富力地產屢屢被推上風口浪尖，深陷質量門。
值得一提的是，《消費者報導》通過富力地產發布的2020年中期業績報告中發現，營業額由2019年同期的人民幣299.75億元增加3%至人民幣308.31億元。2020年上半年按城市劃分的營業額排名前四名均被業主投訴過房屋質量問題。
富力地產2020年中期業績報告
不僅如此，在2019年4月，有媒體報導稱海南富力地產項目施工破壞紅樹林被曝光，該企業先後5次破壞紅樹林，累計約4700株。
據了解，在2010至2019年間，海南富力房地產開發有限公司因富力紅樹灣多處住宅項目未依法報批建設項目環境影響評價文件便違法開工建設受到澄邁縣生態環境局20餘次行政處罰，共罰款金額達一千四百多萬元。
因房地產建設被破壞的紅樹（圖片來源：自然之友）
穆迪：富力地產信用狀況惡化
今年年初，穆迪報告指出，2019年中國房企中信用狀況惡化的有7家，其中就包括「華南五虎之一」的富力地產。
5月25日，穆迪再次發布了關於富力地產的信用評級結果。穆迪投資者服務公司已將廣州富力地產股份有限公司 (富力地產) 的公司家族評級從 Ba3 下調至 B1，並將富力地產 (香港) 有限公司 (富力香港) 的公司家族評級從 B1 下調至 B2。
穆迪信用評級（圖片來源：百度百科）
穆迪高級副總裁曾啟賢表示：「下調富力地產的公司家族評級反映了我們對其疲弱的運營現金流和未來 12-18 個月龐大的到期債務感到擔憂。」
據了解，截至 2019 年底，富力地產未來 12 個月的到期債務為人民幣 620 億元。穆迪認為，2019 年底富力地產公司持有人民幣 380 億元現金，加上測算的未來 12 個月的運營現金流並不足以償還上述債務。
不過，根據富力地產發布的2020年中期業績報告顯示，期內富力地產總負債減少人民幣94億元，槓桿控制效果顯著。目前，富力地產擁有現金人民幣360.0億元，資金流相對寬鬆。富力地產在此顯示了優秀的盈利能力和營運質量，卻在房屋質量問題頻頻被消費者詬病。想要繼續高質量增長，也得關注樓房質量，堅持履行社會責任，牢記對社會的承諾，贏得消費者信任。