【項目信息】
鳳凰藝術島項目是由鳳凰文化和華宇集團兩大實力品牌聯袂打造的灣區產商住結合的範本，宜業、宜商、宜居、宜遊、宜娛，是集城市地標、藝術展示、文創產業與社區生活聯動為一體的獨一無二的大灣區「城市藝術濱江公園」。
樓盤名稱：華宇鳳凰藝術島
物業類型：普通住宅
項目特色：宜居生態地產,江景地產,山景地產,名企盤
建築類型：塔樓,高層
容積率：2.9
綠化率：35%
樓棟總數：8
主要戶型：89-125㎡
產權年限：住宅70年、商辦40年
裝修情況：精裝修
開發商：廣州鳳凰華宇文化投資有限公司
樓盤地址：黃閣南路與進港大道交匯處
【優質地段】
地鐵4號線蕉門地鐵站（3.5公裡），現已投入使用，約1小時暢達廣州中心城區
地鐵15號線規劃亭角站、南沙體育館站（規劃中），均距離本案700米，南沙內環線串聯南沙多個核心片區板塊
地鐵22號線（規劃）：番禺廣場段與18號線共線，北至廣州南站、廣州CBD白鵝潭
項目1.5公裡內規劃了NS1線亭角站（規劃中），開通後可換乘15、18、22號線
三大高速路網貫穿：亭角立交就在項目旁邊，直接連通南沙港快速、廣佛高速、廣澳高速三大高速路網
出入南沙第一站，走南沙港快速/番禺大道約20分鐘直達廣州番禺，約30分鐘直達天河
此外通過虎門大橋、南沙大橋、獅子洋隧道（在建），約30分鐘快速到達東莞、深圳
高鐵：廣深澳高鐵，從慶盛高鐵站出發，約21分鐘可達深圳北，約35分鐘即達香港九龍。
【醫療設施】
廣州市南沙中心醫院（三甲）
廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區（三甲）示意圖
中山大學附屬第一（南沙）醫院（三甲）
廣東省中醫院南沙醫院（三甲）
中山大學附屬口腔醫院南沙分院（三甲）建設中
【全優教育】
廣州外國語學校（約3公裡）
廣州大學附屬中學南沙實驗學校
配套幼兒園
南沙梅沙雙語小學（約1公裡）
省一級廣大附中（約2公裡）
華南師範大學附屬南沙中學
【怡人環境】
商業遍布：南沙悠方購物公園、中國鐵建·鳳凰廣場、南沙金茂灣J·LIFE商業街
頤德天地、保利商業、十裡方圓購物中心、萬科裡
萬達廣場
南沙體育館
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這不，就在剛過去的金九銀十，南沙僅黃閣板塊，就推出了三大全新盤，分別是保利南沙天匯、南沙十裡方圓，佳兆業鳳鳴山。如今，又有一盤加入陣營——華宇鳳凰藝術島。
乍聽名字感覺很陌生？實際上，項目所地處在梅山工業區，其前身是梅山糖廠，咱們再來回顧一下這個盤的拿地信息，就在今年的4月，廣州南沙區2020NJY-1號地塊入市出讓，最終該地塊由廣州鳳凰華宇文化投資有限公司（鳳凰文化）以底價18億元拿下，折合樓面價6432元/㎡。
為何是鳳凰文化拿下？很簡單，據介紹，該地塊出讓不接受聯合競買，競買人需為世界媒體500強，集團需覆蓋全球70%以上地區的衛星電視網絡，該地塊在確定鳳凰文化收入囊中後，就計劃將引進鳳凰文化的粵港澳大灣區媒體文創產業中心。
據了解，華宇鳳凰藝術島位於南沙區黃閣鎮亭角大橋東側，梅山工業區，項目總建面約40.19萬㎡，容積率約為2.9%，綠化率約35%。
值得一提的是，該地塊由5個部分組成
其中地塊一為二類居住用地、商業服務業設施用地
地塊二為新興產業園綜合用地
地塊三為商業服務業設施用地
地塊四為公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地
地塊五為公園綠地、廣場用地