在電視劇《安家》裡，林茂根跳單和寧馨跳單的區別，在於他們分別利用了房似錦的不同心理。
林茂根利用了房似錦對於超級富豪的想像，認為他們不差錢，不會在這點錢上與自己計較，從根本上來看，是利用了她的仰望心理。
而寧馨不同，她利用了房似錦的同情心理，房似錦同情她的遭遇，她生活的困窘，於是主動出手幫她，反而被她跳單。
為什麼這麼說呢？下面，從以下三個方面分析一下：
第一， 林茂根以「強」跳單，而寧馨以「弱」跳單。
從劇中我們得知，林茂根的跳單行為，展現了他強勢，霸道的一面，他不僅可以堂而皇之地跳過房似錦，主動找向文森籤約。
而且在房似錦找他要個說法的時候，他還振振有詞，一點也不忐忑，理直氣壯，拒不承認自己這個是跳單行為。
這一系列「示強」的舉動，不僅讓房似錦吃了個啞巴虧，有苦說不出，而且，他作為超級富豪，反而佔據了心理上的優勢地位。
因為外人看來，他肯定是不差這個中介錢，自己佔據優勢地位，反而是中介房似錦，手頭沒有證據，無法證明向公館是她開發的獨家房源，只能忍氣吞聲，向徐姑姑訴說心中的苦。
與林茂根不同的是，寧馨的跳單行為，展示了她弱勢，可憐，無奈的一面。她之所以可以跳單成功，正是利用了房似錦的同情心，對她的無條件信任。
房似錦看到她和女兒在街道避雨的畫面，不由想起了自己剛到上海時候的窘迫，於是，不僅主動邀請她們到店裡來避雨，用熱毛巾洗臉，還提出幫她們找個距離學校較近的房子。
然而，她卻利用房似錦好說話的性格，一次次請房似錦幫忙，不僅在她出差的時候，幫她接送女兒，而且在她外出約會的時候，也找房似錦幫忙接送女兒。
但是，她卻不告訴房似錦是什麼事情，也能看出她的心機。
第二， 他們兩個跳單都是為了省錢，卻都選擇了避過房似錦。
從劇中我們得知，林茂根和寧馨的跳單行為，都是為了省下一筆中介費。雖然費用的數額不盡相同，林茂根可能會省下幾百萬元，而寧馨只能省下幾萬元。
但是，對於他們所處的家庭環境和境遇來看，都是一筆不小的收入。
然而，他們在跳單的時候，都選擇了避過房似錦，沒有和她打任何招呼，甚至沒有提前與她溝通，這讓房似錦非常被動。
尤其是寧馨的跳單行為，對於房似錦的傷害更大，如果她可以提前和房似錦溝通一下，相信房似錦肯定也會想辦法，幫助她解決這個問題。至少不會讓她付出那麼多的中介費，或者通過其他方式幫她省點錢。畢竟，她不僅在這個投入了精力，還投入了感情，寧馨辜負了房似錦的信任。
第三， 他們最終都為自己的行為付出了代價。
從劇中我們得知，林茂根最終為自己的跳單行為付出了代價，不僅他破壞房屋和羅漢松的行為，受到了相關部門的處罰，也繳納了一定數額的罰金。
而且，最後他還付出了兩個點的代價，在繳納了一筆不小的中介費後，才了卻了這起風波。
可以說，林茂根在這個事情中的代價，不僅付出了金錢，犧牲了物質利益，還在精神上也受到了懲罰，他的行為被電視臺曝光，被有關部門罰款，也是對他個人的一次懲罰。
同樣，寧馨的跳單行為，也會讓她付出更多的代價。那就是她傷害了房似錦的心，破壞了房似錦對於她無條件的信任，相信她以後也會受到這種良心的譴責，以及這件事情對她內心的影響。
房似錦不僅沒有收她的佣金，還倒貼了五萬元，其實，付出的更多。
還有一點，那就是破壞了她在女兒心中的形象，房似錦對她女兒無微不至的照顧，最終換來這麼一個結果，她的女兒一定會對她的這種行為表示無法理解，也會讓她無法面對自己的女兒。
而且，寧馨為了贏得房似錦的信任，還教女兒說假話，相信女兒長大後，也會對她有不一樣的看法。
如果說這兩個人的跳單對於房似錦的影響，那麼寧馨的跳單行為，讓房似錦可以更快地成長，更好地認清了寧馨的真面目，也讓自己在以後的工作中，可以少走點彎路。
其實，當時徐姑姑也提醒了她，寧馨出去約會讓她幫忙帶孩子，卻不對她說實話。
但是，當時的她並沒有放在心上，現在看來，徐姑姑的提醒是完全對的。
這件事帶給房似錦的影響，相信會讓她刻骨銘心，受用一生。
綜上所述，這就是關於這個問題的全部分析，若有不當之處，歡迎在評論區留言，提出你的意見建議，大家一起討論交流。