房價暴跌28%,排名全國第一,這個城市還在深圳和廣州邊上

2020-12-26 騰訊網

2020年馬上就要過去了，而我們的房地產市場在經歷了疫情衝擊之後，大部分城市都V型反轉，房價創了新高。

但是，有很多城市卻再也沒有恢復過來，房價開始跌跌不休。根據數據顯示，2020年房價跌幅最高的城市，跌幅超過了28%，排名在360多個地級市裡面是第一。而且這個城市不在東北，不是大家熟悉的黑空江鶴崗這類資源枯竭的城市，而是在我國的第一經濟大省，廣東的肇慶。

很多都無法理解，這裡的經濟很發達，房價怎麼跌成這個樣子。筆者認為，原因主要有兩個，第一個就是房價泡沫太高，特別是在2015年這輪房價大漲中，廣東大部分城市的漲幅都領先全國，一般來說，漲得越猛的，跌起來也就越猛。

另外一個，就是這個城市距離我們的一線城市廣州和深圳都不算遠，而這兩個城市對房價可以說有一定的吸血作用。畢竟大家為什麼不多走兩步路去更好的城市買房呢，特別是廣州，今年的房價特別是二手房價，整體上呈現下降的趨勢，而且廣州的花都等地，房價也就1.5萬不到，比肇慶很多地方都便宜，這樣一比較，廣州的吸引力就更大了。

實際上，筆者認為，未來我們的房地產趨勢都說明了，一二線城市都可以維持增長，但是對於三四五線城市而言，房價基本上就沒有了上漲的空間了。

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