世茂:旗下物業公司引入紅杉資本和騰訊戰投 計劃明年上市

2021-01-09 東方財富網

原標題：世茂：旗下物業公司引入紅杉資本和騰訊戰投，計劃明年上市

　　5月14日，世茂房地產(00813.HK)發布公告，世茂服務控股有限公司(以下簡稱「世茂服務」)獲得紅杉資本中國基金和騰訊控股有限公司1.30 億美元及 1.14 億美元的戰略投資。

　　公告稱，上述投資完成後，紅杉資本將支持世茂服務與紅杉生態體系協同發展，協助企業引入小區商業資源，並通過物聯網、雲計算、大數據等技術應用，幫助世茂服務實現經營管理能力及效率的提升和優化。而騰訊將利用線上線下融合的平臺優勢以及助力商業新生態的能力。

　　世茂服務為世茂房地產物業管理服務及相關增值服務業務的控股公司。此前的4月21日，世茂房地產曾發布公告稱，公司正考慮可能分拆物業管理服務及相關增值服務業務於香港聯合交易所獨立上市，可能分拆及上市的詳情尚未落實。早在去年，世茂房地產管理層即公開表示，世茂服務計劃於2021年啟動上市。

　　2019年世茂房地產半年業績會上，世茂集團董事局副主席、總裁許世壇即透露，多元化成為房企未來對衝房地產的重要選擇之一，公司的主力是做地產，但對物業也有明確的規劃，2021年要上市，籤約面積從1億平方米升至3億平方米；要實現服務300萬戶的目標，每戶按3人計算，就是要服務1000萬人。

　　截至2019年12月31日，世茂服務已籤約面積逾1億平方米，實現收入27.01億元，較2018年的16.07億元增加68.10%，主要由於物業管理規模逐步擴大，以及合作項目管理費增加所致。

　　物業之外，世茂房地產對外表示，公司的酒店業務也有上市的計劃。

　　正是基於業務的多元發展，4月21日，世茂房地產同時宣布，由「世茂房地產控股有限公司」更改為「世茂集團控股有限公司」。

　　世茂房地產稱，過去多年，公司持續拓展其業務範疇。現時，主要從事住宅物業開發、商用物業開發(透過本公司持有61.77%的附屬公司上海世茂)、酒店投資及營運。基於廣泛的業務範疇，董事會認為更改公司名稱將更有效反映本集團之業務現況，並有利於提升本集團之企業形象以及未來業務發展。

　　今年前四個月，世茂房地產實現銷售額582.6 億元，同比增加4%；實現銷售總面積為 332.20萬平方米，同比增加6%。

前四月，世茂房地產重回內地房企銷售榜的前十序列，位居第九，且增速第一的世茂房地產完成了全年銷售目標的19.42%，完成度低於去年，但仍高於預期。

（文章來源：澎湃新聞）

(責任編輯：DF524)

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