據中國人民銀行調查2019年底進行的全國30個省份的家庭資產負債調查發現:城鎮居民家庭戶均總資產317.9萬元,並且家庭資產以實物資產為主,住房佔70%左右,住房擁有率96.0%。城鎮家庭負債率56.5%,來源以銀行貸款為主,房貸是家庭負債的主要構成,佔家庭總負債超過70%。看來我又被平均化了。7萬元的資產,剩下的310萬到底誰勻給我的?
調查數據顯示,城鎮居民家庭總資產均值為317.9萬元,中位數為163.0萬元。明顯現的居民家庭資產分布不均,貧富差距大。有錢的人更有錢,金錢更多地集中在少數家庭。
這也間接的顯示家庭資產分布差異很大,從中國貧富差距來看,經濟發達地區的居民家庭資產水平明顯比經濟不發達地區資產水平要高很多。顯而易見的東部地區高於西部地區。比如北京、上海和深圳等肯定比新疆、內蒙和東三省等高。
調查顯示56~64歲的家庭中總資產最高,18~25歲的總資產最低,學歷水平看,研究生及以上學歷的家庭總資產明顯較,高中及以下的家庭總資產最低。這也間接顯示了我們學習的重要性只有不停地學習,提升自己的能力,才有更多的收入來源,18-25歲時創業或學業的尖峰時段,資產最低可以理解,56~64歲的有事業的基本已經形成平穩發展態勢,開始了資產累計。
從調查裡來看,房子還是中國家庭資產的重要部分,大家還是追求著有自己的一套房。一般的家庭都擁有自己的一套房,而我在另一半中。有兩套房的佔三分之一,三套以上佔十分之一。
有房就有房貸,部分家庭都有房貸,所以負債率較高,部分家庭資不抵債,存在違約的風險也高。這其中,我們中青年負債壓力最大了,因為面臨購房、成家生子、子女教育等眾多方面的資金壓力,如果房地產崩盤,大部分家庭將是一個災難,從中可以看出,中國的房價不會明顯下降。有適當波動,但想有人人都能買得起房的價格著實不太可能。
從這戶均資產317萬元來看,大部分家庭都無法達到,特別是工薪階層青年人員,我院唯有不停地擴大自己的收入來源,才能達到這戶均水平,不被平均化了。