【僑美君】給大家說了那麼久的希臘，我們來換換視角，今天，【僑美君】給大家介紹的房源為明炬僑美內部全新，新房房源，葡萄牙35萬歐項目，葡京二期！
無論是購房還是投資，當地的經濟前景十分重要。據葡萄牙國家統計局（INE）最新數據顯示，2019年第一季度葡萄牙經濟加速復甦，國內生產總值達到了1.8%，2018年第四季度的國內生產總值為1.7%。自2013年葡萄牙經濟增速達到正增長之後，經濟增速一直都維持在平均1.8%的增速， 2017年葡萄牙經濟增長更是達到2.7%。穩定的經濟環境，惠譽國際（Fitch Ratings）和標準普爾（Standard & Poor’s）對葡萄牙國債信用評級的提升，更是吸引著相當數量的外資投資。
2019年3月，葡萄牙國家統計局發布全國房價指數，顯示自2013年以來，葡萄牙全國房價一直維持著穩步上漲的趨勢。2018年，全國房價平均上漲10.3%。達到了自2010年6月以來的最高價格。其中裡斯本的房價漲幅為23%，高於全國平均漲幅。而本期，我們所講到的葡京二期位於老城區，更是裡斯本內房價上漲幅度較高的地區之一。
裡斯本——裡斯本的旅遊業對推動首都向現代化城市發展起了重要作用。 裡斯本西部大西洋沿岸的美麗的海濱浴場，是葡萄牙著名的旅遊區，裡斯本已成為葡萄牙最大的旅遊城市。
據葡萄牙《經濟報紙》報導，在歐洲眾多旅遊度假勝地之中，葡萄牙是遊客住房率第二高的歐洲國家，僅次於荷蘭，但是，在海邊旅遊目的地中，葡萄牙的遊客住房率位居歐洲第一，領先克羅埃西亞和西班牙。
葡萄牙統計局2019年8月2日最新數據顯示，葡萄牙2018年的遊客數量達到了2525萬人次，比起2017年增長了5.1%。這些遊客的平均在葡萄牙的停留天數為2.7天。這些遊客一共為葡萄牙創造了3.99億歐元的收入，同比2017年上漲了8.1%。其中，由住宿創造的收入為2.99億歐元，同比2017年上漲了9.1%。
2018年，來葡萄牙旅遊的遊客，有35.7%的的過夜住宿，選擇在了裡斯本大區，遠超葡萄牙其他地方。而裡斯本的住宿房價也更是遠超其區域。其中，裡斯本的住宿，每間可出租的客房的平均收入（RevPAR），為80.6歐元。而每間已租客房收入（ADR）為109.8歐元。
蜿蜒的小巷，迷宮般狹窄街道，老城區，等你探索最真的裡斯本，可以古老，可以浪漫、可以藝術、也可以現代化，噢，裡斯本，像善變的姑娘
葡京二期位於裡斯本老城區——SAO VICENTE區，步行7分鐘可達海邊，緊鄰裡斯本最高地——恩寵觀景臺，在這裡你可以望城望海，欣賞到裡斯本最美的那一面。向南步行可達老城區和市中心的熱門景點，在這裡你不僅可以看到充滿藝術氣息的建築，還可以品嘗到裡斯本最地道的佳餚。向北可達裡斯本現代生活區——萬國公園區，去體驗現代化的裡斯本。
葡京二期緊鄰地鐵綠線Intendente站，兩站可達裡斯本市中心。地鐵Verde綠路豎向聯通裡斯本南北，裡斯本的地鐵，一共有四條線，幾乎覆蓋了整個城市著名的景點和地區，裡斯本的地鐵站專門請藝術家進行了設計，每一站都有一個特別的主題，有森林、海洋、兔子、瓷器等等。
葡京二期周圍生活基本設施齊全，學校、超市、公交站、地鐵站應有盡有，滿足日常生活所需。
客廳現代化的裝修，燈具均採用歐盟高品質設計燈具。保證每一寸用料。安全放心。
臥室採用品牌床上用品，使用良好的隔音材料，保證私密空間以及良好的睡眠。臥室的採光也非常的好。
廚房的廚房用具均採用歐盟標準廚具。儲物櫃使得廚房的收納更加方便，廚房配套設施齊全，烤箱等應有盡有，滿足日常烹飪所需。開放式的廚房能夠讓家人朋友共享烹飪樂趣。
葡京二期項目總結
1、裡斯本市中心，黃金旅遊區內，遊客最愛住宿選擇
2、交通便利，8分鐘步行可達地鐵站，裡斯本全城暢通無阻
3、800米外，擁抱特茹河波光粼粼的浪漫
4、葡萄牙旅遊業黃金髮展期，住宿行業利潤增值潛力巨大
5、2019年歐洲最具投資價值城市排名第一
6、2019年歐洲房價和租金增值最高城市排名第二
7、零成本，一套房，三代盡享美麗人生
8、5年包租，4%收益
9、第6年開發商特許原價回購
10、竣工時間：2020年12月
11、交房時間：2021年3月