3d列印技術實質上是一種快速成形技術。它最早運用於生產製造和模型製作，該技術基於數字模型，使用專業軟體將模型逐層列印堆積，並使用不同的列印方法以多種材料製作實物。與傳統的工具機加工相比，3d列印技術採用掃描實物或建立數字模型的方法來實現個性化。此外，在生產製造過程中避免了很多複雜的工藝步驟，可以有效地縮短加工時間，節省人力和物力資源。
近幾年來，3d列印技術有了很迅速的發展，且在現代社會生活的很多領域到取得了很廣泛的運用，而在房屋建築領域，3d列印技術技術操作更加方便、簡單和快捷，可以運用簡單、真實的材料對實體進行快速的建造和成形，成品能夠直觀的反映出建築設施的結構、尺寸等相關特點，3d列印技術建築模型在未來的發展中具有良好的發展潛力。
3d列印技術建築材料的使用性能，與傳統的的建築材料相比，其強度有了一定的提升，同時具備保溫環保節能的特點。從建築材料的整體運用上分析，3d列印技術建築材料經濟性能凸顯。
建築節能是建設可持續發展社會的重點內容，3d列印技術建築材料的運用，其分為兩種類型，一種是保溫節能建築材料，另一種是非保溫節能建築材料。前者在材料研發中所採用的是樹脂型材料列印牆體蜂窩結構，該種結構能夠起到較好的環保節能目的。而非保溫節能建築材料的運用是生產製造出空腔牆體，該種牆體的靈活性比較高，如果想要提升其保溫性能，也可以向其中填充泡沫材料或者是再次澆注發泡材料。
從3d列印技術建築材料的發展方向上分析，一次列印成形的3d列印技術建築材料有可能是多種材料也可能是多種功能的複合材料。基於3d列印技術建築材料的多元化，能有效的滿足建築項目需求，還能夠從結構、保溫、裝飾等方面實現功能性列印。
對於房屋建築領域而言，抗震性能的提升一直是建築行業的研發重點，那麼如何將3d列印技術建築材料已經可以使用鋼筋混凝土結構、，預製鋼筋混凝土構件、輕鋼筋結構、木結構等都已經與3d列印技術建築材料相互結合，提升了房屋建築框架結構、剪力牆結構的穩定性。
3d列印技術技術在房屋建築的施工階段運用，可很好的控制施工誤差，提高施工效率，可通過控制系統控制3D房屋建築列印設備按照不同的切片方案進行列印，列印精確度可控制到mm級別，在房屋建築列印過程中可以隨時中斷，再次列印時，3d列印技術系統可實現精確定位。