又有小區要拆遷了！
地點還超好，在南開區與和平區交界。
近日，地鐵8號線六裡臺站房屋徵收項目開展，目前南開區人民政府公示了補償安置方案。
房屋徵收範圍：東至衛津路與鞍山西道交口，南至天津大學，西至天大天財公司，北至天津大學建築設計規劃研究總院。
要拆遷的小區即天大北五村。
北五村位於南開區，與和平區僅一路之隔。
別看叫「村」，此「村」非彼「村」，北五村和南大四季村一樣，都是之前學校的教職工宿舍。
也就是學校分的房，後來大部分買了產權，就和商品房一樣正常交易了，小區內也有一小部分公產房。
根據公示，北五村房屋徵收補償安置給出兩個方案。
第一種是貨幣補償；
第二種是產權調換，有兩個選擇：
南開區紅日南路怡美花園，按建築面積計算均價為11800元/平米，為定向安置商品房。
怡美花園目前參考均價為34000元/平米左右。
南開區蘇堤路春曉花園，按建築面積計算均價為14300元/平米，為定向經濟適用房。
春曉花園成交均價在33000元/平米左右。
選房條件：
徵收片內一居室可選擇春曉花園兩居室一套或怡美家園一居室兩套；
徵收片內兩居室可選擇春曉花園109平米以下三居室一套或春曉花園87平米以下兩居室和一居室各一套；
徵收片內三居室可選擇春曉花園141平米以下三居室一套或春曉花園115平米兩居室和一居室各一套或87平米以下兩居室兩套。
其他費用=設施設備遷移費+臨時安置補助費+自行周轉費+裝修補償費+一次性獎勵+其他。
目前已有徵收範圍內住宅初步評估結果公示。
具體徵收戶數以及每單元價格總額以現場公示為準
按照圖中所示，拆遷房款折合60000元/平米，加上其他補償費用，可以到6萬+/平米。
北五村二手房9月份成交價格33000-39000元/平米。
其周邊新房有金地閱千峰，目前價格64000元/平米，戶型主推174平米。
據悉，8號線西康路也已經啟動房屋徵收。
此外，還有這些小區有拆遷計劃：
Q:
大邱莊鎮太平村搬遷什麼時候啟動？
A:
靜海區政府回覆：太平村為第二批搬遷村，預計第二批搬遷村2024年下半年可啟動搬遷工作。
Q:
東塘坨何時完成還遷？
A:
寧河區區委回覆：經了解，目前，潘莊示範小城鎮還遷安置用房正在加緊建設中，還遷方案正在由專業團隊細化中，計劃於2020年底前啟動搬遷工作。
Q:
寶坻田顧莊村什麼時候拆遷？如果不拆的話，怎麼規劃村民出村的路？
A:
寶坻區區委回覆：經查，田顧莊村近期沒有拆遷規劃。村內的道路已全部硬化，能夠保證村民正常通行，由村內通往城區的道路並沒有施工現場，不存在安全隱患問題。
Q:
河北區華宜裡平房盼望能早日得到居住環境的改善。
A:
河北區政府回覆：宜白路華宜裡平房持有合法有效契證的平房，已經納入河北區零散平房棚戶區改造計劃，具體徵收時間目前尚未確定。