——尋找南寧頭等大「室」之雙套房篇
上有高堂頤養天年，下有兒女承歡膝下，三代同堂，共享天倫，乃是人生圓滿的追求。
——佚名
如今，大多數家裡已從最初的二人空間轉變到三口之家再到三代同堂。原先普通的一個套房設計已經難以承載三代人的舒適生活。
再加上疫情期間，人們足不出戶。一個套房的戶型缺陷被無限放大，手忙腳亂擠在公用衛生間尷尬頻出以及父母夜裡還要到外衛生間，既不方便又影響到其他人休息。
為此，南寧樓盤~&網&~特別策劃《改善時代——2020新居住主義》主題報導之雙套房篇隆重登場。從南寧六大城區中，為改善型三世同堂家庭尋得一處佳所。
Part1
什麼是雙套房?優點如何?
真正的改善不單單是面積上的增加，更是房子衛浴配比、臥室設計、陽臺設計、室內採光等綜合性的改善。
雙套房之所以能成為是三代同堂改善家庭中最偏愛的戶型結構之一。主要是因為雙套房中的兩個臥室均為套房設計，配備有獨立衛浴，功能齊全，兼顧了家庭成員之間的隱私與便利。
中房翡翠時光125㎡雙套房設計
那麼雙套房設計有什麼優點呢?
1、讓父母生活更加舒適便捷
對於三代同堂的家庭來說，雙套房一戶三衛配置。一方面可以讓父母享受獨立衛生間，夜晚出入衛生間更加安全、方便。另一方面，解決了家庭早高峰期間廁所擁擠的問題，讓家人擁有更大、更獨立的私密空間，生活舒適度更高。
2、讓孩子有更多的空間
隨著孩子不斷成長，思想變得愈發獨立成熟。在父母悉心照顧與交流的同時，也需要一個私密的生活空間。
對於一家三口來說，雙套房設計，讓男女主人享受套房的的同時，也可以為孩子創造一個有力於成長的隱私空間。
Part2
南寧在售/待售雙套房僅有30盤
在南寧樓盤~&網&~特別策劃《改善時代——2020新居住主義》主題報導之雙套房篇統計中，4月南寧在售待售雙套房樓盤僅有30盤!
其中，從城區分布上來看，青秀區所佔比重較大，一共有13盤。其次，五象新區有7盤，興寧區和江南區均有4盤。西鄉塘2盤。改善型購房者可以根據自己中意的城區來選擇自己滿意的雙套房樓盤。
再看產品類型，雙套房樓盤高層、大平層、洋房、別墅、產品應有盡有。其中大平層產品佔多大數。譬如美泉1612的229㎡現房大平層。
樓盤價格，低於9字頭樓盤僅有中鼎公園首府、豐澤雙灣紫雲臺兩盤。不超10000元/㎡-15000元/㎡價格的樓盤有10盤。購房者可根據自己自身經濟實力來選擇自己所能承受的價格範圍的樓盤。
裝修種類，30盤雙套房樓盤中，毛坯雙套房樓盤有14盤，喜歡自己裝修，可以選擇毛坯房，如，漢軍冠江臺等樓盤。想省事省力的可以選擇精裝雙套房，如萬科金域濱江等樓盤。
從戶型大小來選擇，在這些雙套房樓盤中，最小戶型為中房翡翠時光125㎡戶型，最大的戶型為凱旋1號316㎡(建面)大平層現房。
Part 3
選擇雙套房，也有技巧
雖然所有的雙套房是指兩個臥室均為套房設計，但是整體的舒適度也要看地段、陽臺設計、臥室面積大小等綜合因素。
優質的雙套房，兩個臥室均配的雙衛生間，採用三進式設計，梳妝區、馬桶間、洗浴間獨立均開來，注重隱私且方便使用。此外還配有飄窗或者休閒陽臺，讓空氣和陽光都能擁入懷中。
嘉和城芳華裡 217㎡戶型
在其他方面，室內戶型設計還需要南北對流雙陽臺，客廳、餐廳相連，之間無遮擋，風可穿堂而過，這樣可以最大限度進行房屋的空氣對流，可容納更多的綠意與陽光。
除了戶型，樓盤的地段也是尤為重要的。優勢的雙套房樓盤擁有著便捷的交通、繁華的商業以及公園等自然資源配套。不管是室內還是室外，都可以享受舒適的生活。
為此，小編推薦幾盤優質的雙套房樓盤，供廣大改善購房者作為置業參考!
漢軍冠江臺
項目亮點：
1、項目位於五象新區總部基地核心區，卓立五象大橋橋頭，與五象公立小學及地鐵4號線玉象站僅一條馬路之隔。
2、項目兩公裡範圍內還配套有龍堤公立中學、龍堤公立幼兒園、廣西文化藝術中心等教育文化設施。
3、項目80%的戶型可以實現看江，特別是超級觀景陽臺設計充分發揮了項目一線江景的觀江優勢，可以實現270度三面瞰江的視覺體驗。
小編點評：作為擁有「五象封面」美稱的漢軍冠江臺，雄踞五象都芯黃金地段，集五象都芯+毛坯美宅+瞰江雅居等種種優勢亮點匯聚一身，項目推售的70-210㎡房源，涵蓋精緻兩房、闊綽四房、三面看江大五房等多種戶型，面面俱到，完全滿足購房者多樣化需求。
嘉和城芳華裡
項目亮點：
1、項目坐落於興寧區崑崙大道995號，被評為國家AAAA級景區，大城內囊括三級商業體系，從鄰裡商業中心，到歐洲風情體驗式水岸商業街，足不出「城」便可享受到城市繁華。
2、項目雄踞城市副中心核心區域，城市三大主軸崑崙大道之上，距南寧東站僅10餘分鐘車程，周邊豐富的休閒配套環繞，地鐵5號線延長線(規劃)直達嘉和城，多條公交線路通達全城。
3、嘉和城芳華裡規劃有退休人群深度定製的近10000㎡康樂公園、1600㎡文藝禮堂、2500㎡社區會客廳，一站式解決退休人群的日常生活需求。
小編點評：項目環境、醫療、教育等配套不斷升級，大城已成!嘉和城兼具0.82超低密人居環境+天桃實驗學校等王牌學府環繞+東站圈核心腹地等諸多吸睛亮點，去化率相當不錯，口碑和品質肉眼可見。
陽光城江山璟原
項目亮點：
1、陽光城江山璟原位居柳沙半島，南寧國賓區高端居住區，地段優越，項目背靠青秀山，三面瞰邕江，柳沙公園等自然資源，舒適度高。
2、項目是陽光城以量身定製的方式，將城市精神和地段文脈融會貫通，打造的TOP系璟原壹號高端作品。
3、項目打造「南北雙標杆」會所，更是將陽光城集團「綠色智慧家」理念的革新之作，致力為南寧打造更具格調的精神居所。
小編點評：位於南寧國賓區柳沙半島，地段稀缺，價值彰顯!且項目背靠青秀山，三面瞰邕江，柳沙公園等自然資源，環境舒適宜人，悠閒生活盡手在握。地段佳+江景資源+公園旁三重加持，為改善性購房者帶來了新的人居選擇。
阿爾卑斯
項目亮點：
1、項目落址江南中央居住核心區，坐擁三橫三縱交通路網，輕鬆暢達全城，且項目臨近地鐵2號線石柱嶺站，業主出行便捷。
2、項目臨近江南萬達、江南盛天地、普羅旺斯等繁華城市生活配套，生活無憂!
3、周邊有紅星幼兒園、南寧開發區第一幼兒園、菠蘿嶺小學、石柱嶺小學、友誼路小學、沛鴻中學等學校雲集，助力孩子健康成長。
4、毗鄰江南區最大的綜合性城市公園——江南公園，項目可就近優享得天獨厚的自然資源。
小編點評：項目主打南寧第一家德式風情社區，以巴伐利亞生活概念新主張為理念，力求更多的還原巴伐利亞的生活理念，旨在打造南寧精品人居生活。顯然，項目設計理念頗為新穎，值得拭目以待!同時，項目所處經開區核心地段，周邊各項配套不斷完善、齊全，生活氛圍濃厚，宜居生態環境俱佳!