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原文：120平的房子公攤面積一般是多少？
房屋共公攤面積並不統一，但是目前有一個趨勢是一樣的，就是隨著建築設計的發展和戶型品質的提升，相同類型的住房公攤面積開始呈現上升的趨勢。那麼一般來說一套120平米的房子公攤面積應該是多少呢？現在的開發商在戶型上都會下很大的功夫，120平米的房子往往就是三室的最大面積和四室的最小面積之間的轉換。在過去120平米的房子頂多設計為三室，但是現在就不一樣了。那麼公攤面積是不是也發生變化了呢？
一般來說，房屋的面積都是房產測繪部門或者企業計算的，他們在計算的時候都會有一個房屋的分攤係數，這個係數的值=公攤面積÷套內面積。與一般房屋銷售說的公攤率是不一樣的。這個數字更能直觀的反應出房屋公攤面積的大小。現在來看高層建築的房屋分攤係數都在30%以上。但好在開發商都會或多或少贈送一些實用的面積。
30%的分攤係數也就是說120平米的房子套內面積僅為90多平米。
計算方法為：套內面積=120÷130%=92.31平米如果加上陽臺贈送的半面積可以達到大約95平米左右。不過現在的高層有很多分攤係數達到了40%以上。購房買房實際得到的面積其實是很有限的。
那麼公攤面積為什麼會增長了。這是因為現在的消防疏散要求需要核心筒的尺寸增加。還有現在連廊房的設計連廊本身就是公攤面積，同時樓梯也增加了一部所以公攤面積的增加會比較明顯。還有就是現在小區品質提升之後豪華大氣的門廳、走廊也都是公攤面積的因素。