株洲日報記者 沈全華
株洲日報訊 前不久，一輛小車停在天元區泰黃支路邊被砸壞，車主懷疑是附近的海韻天城小區外牆脫落造成的。經市長熱線督辦，此事得到友好協商解決。
據了解，2016年至2017年，該小區發生過多起外牆脫落的現象，萬幸的是，沒有人員和財產受到損失。當時，市住建局執法人員和施工單位工作人員到現場進行調查。經核實，當時因窗戶上的粉刷層與房屋主體結構沒有構成一體，造成窗戶粉刷層脫落。施工方承諾，對小區開展安全排查，對存在安全隱患的外牆進行整改。整改已有3年多，小區沒有出現過類似情況。
現在，有居民擔心外牆脫落現象再次上演。那麼，如何消除安全隱患，由誰對此事負責？為了解決懸在市民頭頂的安全隱患，記者諮詢了市住建局物業事務中心。該中心工作人員介紹說，根據相關規定，房屋主體結構質量問題，沒有質保期限，開發商需終生負責；外牆防水等問題，質保期為5年；而外牆脫落是粉刷層掉落，屬於裝飾部分，質保期只有2年。現在，海韻天城小區距離上次整改超過3年，若出現外牆脫落，由小區業主承擔責任。
該工作人員表示，我市外牆出現脫落的小區比較多。為此，在此前召開的安全會議上，他們要求全市的物業公司對外牆等容易發生安全事故的地方進行排查。
大成物業項目經理向軍稱，他們已經開展了安全排查，並建立了安全臺帳。根據現在摸排情況來看，小區暫時沒有發現外牆脫落現象。他們將按照物業管理部門的要求，加大安全排查力度，避免此類情況出現。
【來源：株洲日報】
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