疫情就像一面鏡子，照出行業的不足，催生著行業變革向前，符合後疫情時代需求的健康建築登上時代舞臺，逐漸成為行業新的風向標。但究竟健康建築領域目前處於怎樣的發展趨勢？哪些企業的產品真正符合時代的需求？後疫情時代，未來健康建築的新方向又在何處？這些疑點難點都在引發行業思考，也亟需一些先行者來引領行業的發展。
健康建築需求被放大 各家房企千帆競發
早在2000年，荷蘭健康建築國際年會上，健康建築的概念正式進入大眾視野，也首次給了健康建築一個準確的定義。相較於西方國家，我國健康建築的起步較晚，但一經引入，就引起了大眾廣泛關注。尤其是在今年疫情之後，行業關於健康建築體系的應用進一步拓展。據《中國健康建築研究報告2020》，在今年疫情期間，有超過22家房地產企業發布了各自的健康建築戰略和技術體系，力求在健康防疫方向上有所突破。
但這些房企聚焦的方向主要在健康防疫產品上，圍繞的是客戶敏感度較高的戶型、格局等方面的優化，多出於被動的、應對疫情的出發點而做出的優化措施，從長遠來說，並不能代表整個行業的品質提升。
那麼是否有一家企業擔起引領健康建築行業大旗的重任？縱觀我國健康建築產業的發展歷程和房企對於健康建築產品的打造過程，有一家房企，未雨綢繆， 早在2018年就開始了對健康人居的研究，並且不斷優化產品，已經成為了國內發展健康建築的代表企業，那就是——力高集團。
未雨綢繆 行業先行者湧現
作為健康建築的典範，力高集團秉承「力致美好生活家」的品牌理念，早在2018年就開始深入研究探索建築與健康的關係。2019年10月，力高集團在深圳召開了以「著匠心 • 致美好」為主題的新東方健康建築1.0產品發布會，隆重發布力高新東方健康建築1.0體系，包括「雍、君、悅、華」四大產品系。與此同時，力高集團正式與深圳大學成立健康建築研究中心，開創中國地產公司聯合學術研究機構進行健康建築研究的合作模式，緊接著發布了《力高新東方健康建築》白皮書，提出3年內100%新建項目要100%達到國家健康建築要求，這是力高提出的「雙百計劃」，旨在為健康建築的行業發展進一步提供助力。
今年2月，力高集團和深圳大學合作，共同編制並發布了地產行業首個《健康建築防疫設計標準》，提出了78項防疫技術措施，涉及到建築、給排水、暖通、電氣智能化等多個專業，彌補了目前國內外健康建築標準體系在防疫設計方面的缺失。截至目前，力高集團今年已經在20多個項目中落實新東方健康建築的技術措施，並將「新東方健康建築」上升為集團戰略。
回歸產品本身，力高將新東方美學賦予健康建築，用創新的健康理念，引領都市居住需求。東方之美，歷久彌新。中國人的生活智慧，在於將「生活」過成「享受」。力高通過系統的研究東方人居，發現其底層邏輯為以關係為核心，構建了家庭、鄰裡、組織、人文、自然五個方面的健康關係網絡，並以此搭建了由親近自然、回歸禮制、遵從儀式、勾勒意境、照護身心、和諧共生、堅守傳承等七大核心元素組成的力高新東方生活美學體系，依次在空間、景觀、配套、服務等方面迭代東方人的生活方式。
而健康建築方面，力高將其分解為「深大——力高健康建築研究中心」這一中心；「生活管家+健康管家」這一雙管家服務體系的2大運營平臺；「健康空間環境、健康配套設施、健康社區運營」等3個健康維度；「健康聲維護系統、健康光維護系統」等8大健康科技系統；涵蓋「平臺搭建、研發」等36項健康技術措施；「兒童活動、長者社區」等100個健康生活場景以及「住區健康跑道、照明細節設計」等500項健康技術細節，多維度、多層次、多細節的考慮健康建築的每一個方面，這體現了力高新東方健康建築的可行性和全面性，也能進一步推動健康建築領域的發展。
好產品+好服務 健康建築成核心競爭力
從前瞻性布局，到現在健康建築項目的全國性落地，2020年，力高集團在探索和實踐中，一邊持續拓展健康建築理念的內涵和外延，持續推進產品升級，一邊通過全方位、多層次的整合營銷、優質的產品力、良好的服務力，為企業發展積蓄了更大能量。
疫情過後，力高以獨到的眼光瞄準江蘇、浙江等經濟恢復能力強勁的長三角地區，通過不斷注入產品力、拓寬目標客戶幅度來推進布局；同時在力高深耕多年的中部地區，比如南昌、濟南等今年商業市場受創的城市，力高選擇的則是發展多元化商業，通過分析地段、受眾等的特徵，適配不同的資源，向消費者呈現不同的生活場景；而在濟南、煙臺、天津等北方城市，力高布局了多個千畝大盤，針對這些項目，力高選擇的是把成熟的服務、配套注入到每一個項目，瞄準客戶群、精準適配資源。
緊密貼合網際網路營銷模式，力高今年從集團層面與天貓好房、蘇寧易購、樂居達成合作戰略，利用這些平臺的流量優勢，向消費者廣泛傳遞產品價值。3月起，搭乘復工復產第一波東風，力高開啟第一輪整合推廣，吸納客戶，銷售業績迅速恢復；6月，藉助蘇寧易購和天貓好房的網際網路合作平臺，上線熱銷產品、輸出企業品牌；下半年，力高更是充分發揮內外部資源優勢，利用各區域首開項目進行整合傳播營銷，成效可觀。
在營銷之外，力高更多的是站在行業的角度去傳遞自身的核心競爭力。今年來，力高邀請多名專家學者舉辦行業活動，還將於12月22日舉辦新東方健康建築2.0發布會，目的不僅僅是輸出力高的品牌價值，而是通過行業專家對健康建築的解讀和分析，讓消費者理解這個產品，明白力高在做什麼，明白整個健康建築行業的發展意義。
手握新東方健康建築體系這一核心競爭力，加上多層面、多維度的整合營銷，今年力高不負眾望在形勢嚴峻的市場環境中創造了不凡的業績。2020年，全力高布局了全國超過50個城市，前三季度銷售業績較去年同期已經上漲30%，截止到第四季度，力高累計約有100個項目在同步銷售。並且幾乎每周保持有兩個項目首開或是加推的推新速度，預計到年末將有一個極為樂觀的市場業績。
而這還只是一個開始，因新東方健康建築引領行業，因產品力、營銷力佔據優越市場份額的力高，將於2020年12月22日在力高集團總部深圳重磅推出新東方健康建築2.0產品體系，用產品創新為行業賦能，為居住創造更多價值。力高新的產品將對行業產生怎樣的推動作用?後疫情時代，健康建築產業未來的發展機遇在哪?屆時，發布會將邀請資深專家學者及權威地產人士到場進行專業解讀，樂居還將對這場行業盛會全程在線直播，這一切需要整個行業去關注的問題，都將在這場發布會上撥雲見日。