鳳凰網房產石家莊站訊：2019年10月18日下午2:30，石家莊主城區7宗土地出讓，土地編號[2019]042、044-049。其中[2019]045/046號地因無人報價流拍，[2019]048未達底價流拍，其餘4宗土地成功出讓，成交總面積約83.82畝，成交總價9.96億元。
地塊詳情：
[2019]042號地塊
由石家莊市中央商務區以27900萬元競得。
該地塊曾於8月30日的土地出讓活動中因最高報價低於底價而流拍，為中央商務區用地。
位於解放西街以東，和平路以南，解放大街以西，星光路以北，宗地面積為10222.91平方米（約15.3畝），容積率≤5.77，土地用途為商服用地，出讓年限40年，起始價為27400萬元（1787.35萬元/畝），該地塊曾於8月30日的土地出讓活動中因最高報價低於底價而流拍，此次重新入市。
[2019]044號地塊
由河北懷特集團股份有限公司以17900競得。
地塊曾於5月16日掛牌，並於6月18日宣布停牌，此次為該地塊第二次入市，預計為懷特商業項目。
位於富強大街西，槐安路南，宗地面積為8904.74平方米（約13.3畝），容積率為建築面積：≤48347平方米，土地用途為商服用地，出讓年限32年，起始價為16200萬元（1212.57萬元/畝）。
[2019]045號地塊
無人報價流拍
從位置了解，該地塊目前已有在建項目，案名翡翠家園。
位於光明日化廠北，工人街東，勝利北大街西，宗地面積為32730.66平方米（約49畝），住宅容積率為≤3.0，≥1.0，土地用途為住宅、商服用地，出讓年限分別為65年、35年，起始價為49100萬元（1000.00萬元/畝）。
該出讓的商品住房用地項目，須按照項目總建築面積10% (5%為廉租住房、5%為公共租賃住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房無償交給政府，產權歸政府所有；配建的公租房政府按建築安裝成本價回購，產權歸政府所有，建安成本價以財政局評審中心的評審價為準。
[2019]046號地塊
無人報價流拍
位於建華北大街東，北宋路南，中山東路北，宗地面積為12020.57平方米（約18畝），住宅容積率為計容建築面積：48932平方米，土地用途為住宅、商服用地，出讓年限分別為64年、34年，起始價為22000萬元（1220.19萬元/畝），該項目已列入2013年城市棚戶區（危陋住宅區）改造計劃，按政策免於配建保障性住房。回遷房總建築面積56982.14平方米。
[2019]047號地塊
由河北金麥加房地產開發有限公司以27500萬元競得。
位於變電街東西兩側，和平西路以北，宗地面積為17120.6平方米（約25.6畝），容積率為2.42，土地用途為住宅、商服用地，出讓年限分別為70年、40年，起始價為23600萬元（919.00萬元/畝），根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，該地塊須按照項目地上住宅建築面積5%以上配建保障性住房，並無償交付給政府。
[2019]048號地塊
流拍
從位置上可以看出，該地塊屬於賈村改造。
位於方盛路南，體育大街東，宗地面積為184976.08（約277.4畝），容積率為≤2.7，土地用途為住宅、商服、教育用地，出讓年限分別為70年、40年、50年，起始價為208500萬元（751.46萬元/畝），該地塊回遷房建築面積：住宅14780.05平方米（含地下1580.05平方米）。商業1859.26平方米，公建16.1平方米。
根據市住建局反饋意見，根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，屬於城中村改造範圍的地塊不再配建保障房；不屬於城中村改造範圍的地塊須按照項目地上住宅建築面積5%以上的比例配建保障性住房，並無償交予政府。
[2019]049號地塊
由石家莊躍林房地產開發有限公司以26300萬元競得。
從位置可以看出，該地塊為眾美鳳凰裡用地，屬趙卜口改造地塊。
位於裕泰路北，南茵東街東，倉裕路南，宗地面積為19631.05（約29.4畝），住宅容積率為≤2.2，土地用途為住宅、公共管理與服務用地，出讓年限分別為70年、50年，起始價為23800萬元（808.15萬元/畝）。
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