來源： 春城晚報
8月25日，昆明市官渡區法院在淘寶司法拍賣網發布官渡區鼎傑興都匯商務中心A幢601號等五項房產，與A幢601號電影院附屬設施設備司法拍賣公告，鼎傑興都匯商務中心也就是大都摩天購物中心相關資產掛牌2.33億元，進行公開拍賣。
此前，有媒體曾報導：「昆明大都業主：收不到的房租，要不回的商鋪」。當中有業主表示，自2017年起就收不到租金了。
今年年初，有大都業主聯繫記者反饋他們要求鼎傑公司和大都公司提供商鋪業主信息、銷售情況等相關信息，但均被「此為商業機密」而無理回絕。無奈業主只得採取與公司高層見面商談、拔打市長熱線等方式進行求助，希望公司能認真履約，按時返回租金，如若無法返租將建議公司終止與業主籤訂的託管協議。
今年3月4日，有網友通過人民網地方領導留言版反饋大都商業項目存在的問題：「自2014年購買大都返租商鋪後，開發商違約不返祖租金，挪用購房稅款不給辦理房產證……」
官渡區小板橋街道辦事處對此回覆：「鼎傑興都匯商務中心（大都摩天購物中心）」項目由昆明鼎傑房地產開發有限公司投資、開發，竣工驗收完畢後委託雲南大都企業管理有限公司統一招商經營管理，部分商鋪對外銷售後由業主與雲南大都企業管理有限公司籤定《商鋪委託管理合同》 ，約定由雲南大都企業管理有限公司支付業主返租款。
大都摩天購物中心於2016年9月開業，因購物中心投資方、管理方均屬第一次操作項目，在面臨商業建設複雜、投資超額過大、電商衝擊、專業管理經驗不足等方面的影響下，招商成果不理想，現還有部分商鋪未完成招租。公司一直不間斷的克服各種困難努力支付所有業主返租款，但由於每個月能夠籌集的資金有限，不能全部足額按時支付給所有業主。
2019年5月以來，小板橋街道辦事處受官渡區區政府委託，協調企業、部分業主進行了雙方現場會談, 交流業主的訴求、企業的困難和措施，力促雙方能夠協商解決問題。關於業主集中反映的商鋪返租和辦理不動產權證的訴求，昆明鼎傑房地產開發有限公司做出表態，昆明鼎傑公司不會因為項目現在所面臨的各種困難而逃避、迴避。
回復還稱，大都項目的所有土地、規劃、建設、銷售、竣工驗收手續完備合法， 按照國家、地方關於辦理完善相關房屋所有權的政策規定，在項目合法竣工後，昆明鼎傑公司立即開展辦理了部分《房屋所有權證》;後因國家不動產改革，昆明鼎傑公司又及時按照新規定完善相關（權籍調查、圖紙繪製、數據合併等）手續，並將所有手續和數據報備給不動產中心獲得通過並公示，不存在手續瑕疵、一房多賣、重複抵押的情況。2019年項目不動產數據已全部通過審核，並且已有200餘戶產權證辦理完成。
目前不能為全體業主短期內辦理產權證的原因主要是資金短缺導致無力繳納2017年9月前代收的契稅、維修基金等稅費，在這個過程中轄區當地政府為加快辦證進度多次組織業務單位協調，有效解 決了辦證過程中的政策疑難問題。
昆明鼎傑公司會與業主商議並取得業主同意，由業主直接向稅局繳納稅費後辦理不動產權證，業主所繳納的稅費由昆明鼎傑房地產開發有限公司開具借款收據、籤訂借款合同。
此次拍賣公告顯示，涉及拍賣的資產包括鼎傑興都匯商務中心地下室-2層B1-44室、45室、46室、B1-260號、A幢6-7層601號共計五項房產與A幢6-7層601號電影院附屬設施設備（不包含數字電影放映機CP4230、4號廳銀幕、銳地3D設備、光學玻璃），目前具體為超市、遊泳場、電影院等。
查封資產的法院包括昆明中院、蘇州中院、昆明官渡區法院、五華區法院等，還有資產進行了抵押。這場拍賣的結果將於2020年9月26日揭曉。