5月8日，五象總部基地兩幅232畝商住用地底價成交，單價850萬元/畝，總價196965.264萬元(折合19.7億元)，樓面價4250元/㎡，由南寧市國立房地產開發有限公司(即威寧集團)拿地，作為2023年青運村項目用地，將會建成什麼樣，如何出售，都是關注點。
資料顯示，國立房地產為威寧集團子公司，作為一家國有企業，威寧集團在南寧開發有威寧首府、科瑞江韻、康嶺花城等多個住宅項目，同時負責建設運營威寧金菊鄰家廣場等超10個鄰家廣場，以及南寧三街兩巷等城市地標項目。
據悉，廣西於2019年8月18日獲得國務院批准承辦2023年第三屆全國青年運動會，並確定將主賽區設在南寧，為服務青運會，需要在廣西體育中心旁建設青運村，供參賽運動員入住。如2019年在山西舉行的第二屆全國青年運動會，就在主賽區太原建設了青運村。讓我們一起期待，2023年南寧家門口的精彩運動賽事。
根據競買人及項目建設要求，競得人須配建幼兒園、中小學的學校建設以及承擔從青運村交付使用之日起至青運村閉村之日止除醫療、安保之外的運營和管理工作及有關費用。
其中配建幼兒園以及中小學方面具體規劃為：
配建18班幼兒園，用地面積不少於9180㎡(折合13.77畝);
建設30班小學，用地面積28078㎡(折合42.117畝);
建設24班中學，用地面積42901㎡(折合64.3515畝)。
青運村航拍大致位置示意圖
從區位來看，青運村選址良慶區體強路以東、慶歌路南北兩側，位於廣西體育中心附近，隸屬五象總部基地板塊，臨近地鐵3號線慶歌路站，毗鄰五象湖水系，不論是區位、交通，還是完善的教育、景觀資源等各項配套均十分優越。
目前，板塊內的可開發的土地資源逐漸減少，新房量不多，房價區間12000-23000元/㎡。因而，青運村的開發備受關注，未來房源的去向——如，是否為運動會舉辦之後以精裝現房向社會公開銷售或是在運動會舉辦前以期房形式銷售引發爭論。