來源：鳳凰網房產杭州站   2020年12月18日 11:13
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從2000到2020年，20年間，社會飛速發展，2G升級為5G，線下和線上融合，龍湖也從零售時代，縱跨成為中國商業地產的老大哥。
龍湖商業，城市新中心締造者，20年來，龍湖開業商場45個，合作品牌超4500家，戰略合作品牌超340家，無論從哪方面看，龍湖商業都為前兩個10年交出了滿意答卷，成為了中國商業地產市場上不可忽視的一員。
紫金天街實景圖
那麼當龍湖來到城東，牽手本地豪宅大哥濱江，打造商業東潮薈時，又將為居在其中的人們甚至杭州帶來些什麼？
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東潮薈，作為龍湖和濱江在城東的首個街區商業，註定與眾不同。因為他有著別人無法比擬的三重稀缺屬性。
首先是「打卡式場景」消費的高端定位。「打卡場景式消費」有何誘人之處？首先來看一個例子。2018年，索菲亞首家生活體驗館落地北京，一開業就備受有孩家庭追捧。因為在這裡孩子開業在兒童樂園歡快玩耍、丈夫體驗電影中的快意人生、自己則邊喝咖啡邊閱讀……沒有銷售員前來叨擾和介紹，時光在這裡仿佛慢了下來。於是來過的朋友，都會立馬奔走相告，讓身邊的朋友都來「種草」。
北城天街實景圖
探究根本，在新零售時代，線上的社交需求為線下創造了場景消費的可能，社交需求讓人們不僅在乎買什麼、吃什麼，更在乎怎樣把消費「秀」出去。對商家來說，如果能為消費者提供「秀」的資本，那麼就能讓消費者心甘情願地買單。而這，都是未來的東潮薈期許。
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對於商鋪，地鐵是其他任何價值都無法比擬的。
一份公開發表的研究表明，地鐵站點周邊的房地產增值速度較非地鐵周邊物業高出15%至25%，在市場低迷期也具有超過其他物業10%至15%的抗跌能力。
東潮薈位於4號線明路站口，進出之間，引聚流量，日均客流3萬人次，坐享頭排紅利。
區域鳥瞰圖
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當然，這裡還是城東千億商圈的核心，也是龍湖濱江選擇在此打造東潮薈的根本原因所在。
城東新城的最大標籤是交通優勢，到目前為止，杭州還沒有一個區域，能像城東新城一樣四通八達：
前有火車東站坐鎮，後有四條地鐵線「助攻」，把通往杭州各個方向的脈絡全部打通；還有已經成型的快速路網，東南西北都在直達範圍內。
交通規劃領先，國際商務也快速發展，再加上龍湖商業的入駐，幾年之後，不妨大膽預言，城東新城即將是奧體濱江。
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濱江龍湖東潮薈約300方街鋪，聚集杭州東站、城市商圈、地鐵站口多重稀缺資源於一處，攬盡百萬人潮，打開財富之門，這一次，跟著濱江龍湖，做杭州一座城的大生意。
東潮薈，地鐵口，總價800萬起，約300方龍湖街鋪，限量發售，敬邀獨具眼光的智者，共享城市財富。
本項目推廣名為「濱江龍湖明石東潮薈」（項目實際審批地名為「 明石東潮府」），核准地名為「杭政儲出杭政儲出【2019】20號地塊商業商務兼容居住用房」，本項目開發商為杭州濱沁房地產開發有限公司。本宣傳資料系要約邀請，不屬於雙方合同的一部分，本公司保留對此宣傳資料修改的權利，雙方權利與義務以雙方正式籤訂的合同為準。出街時間：2020年12月。
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