土拍重磅！近日宿遷土地資源局又出讓8宗優質地塊，總出讓面積4238185㎡，出讓金額達24億。其中5宗城鎮住宅用地，3宗商服用地，最高起拍均價高達11700元/㎡，位於市府新區單價地王融創（成交價14170元/㎡）旁邊！不知這次會不會有新的超越，具體土拍信息諸葛找房宿遷站為您一一揭曉！
土拍地塊詳情
1、2020(經）C宿城03 起拍均價：11700元/㎡
地塊位置:位於老城區，東至聞濤路、空地，南至宿支路，北至城北路、空地。
地塊面積:78113平方米【117.17畝】
起始價91392.21萬元【11700元/㎡】
規劃用途：城鎮住宅用地
容積率：1<容積率≤2.4
綠化率：≥35%
該區域土拍史：
2018年5月地王十裡春風土拍成交均價9984元/㎡、2019年1月恆大悅瀾灣土拍成交均價6000元/㎡、2019年5月碧桂園江山賦土拍成交均價12780元/㎡、2019年8月濱河道花園土拍成交均價11720元/㎡、2019年9月紅星天鉑土拍成交均價6155元/㎡（附帶商業廣場）、2020年5月28日融創成交單價14170元/㎡。此次土拍結果又會如何？
該項目周邊配套：
醫院：宿遷市第一人民醫院、宿城區人民醫院、宿遷市老年康復護理院等，教育：宿遷市實驗小學（西校區）、馬陵中學、南京師範大學附屬中學宿遷分校城北路校區、八一路學校（規劃中），休閒：天鉑愛琴海商業、恆大影城、恆茂商業廣場、古黃河水景公園、雪峰公園，周邊設施是非常完善。
該項目周邊樓盤價格：
目前碧桂園江山賦備案高層均價13893元/㎡，小高層備案均價13520元/㎡，疊拼備案均價14381元/㎡；恆大悅瀾灣高層備案均價10300元/㎡；濱河道花園預估價格15000元/㎡左右、紅星天鉑預估價格11000元/㎡左右。
2020(經）C宿城04 起拍均價：8249.9元/㎡
地塊位置:位於宿城新區，東至規劃渤海路，南至空地，西至居住用地，北至吉林路。
地塊面積:77992平方米【116.988畝】
起始價:64342.6201萬元【8249.9元/㎡】
規劃用途：城鎮住宅用地
容積率：1<容積率≤2.4
綠化率：≥35%
2020(經）C宿豫03 起拍均價：6000元/㎡
地塊位置:位於宿豫區，東至西楚大道，南至空地，西至黃浦江路，北至宿豫第一實驗小學。
地塊面積:90007平方米【135.011畝】
起始價:54004.02萬元【6000元/㎡】
規劃用途：城鎮住宅用地
容積率：1<容積率≤2.5
綠化率：≥35%
2020(經）C湖濱新區01 起拍均價：2850.1元/㎡
地塊位置:位於湖濱新區，東至三臺山大道，南至櫸樹路，西至空地，北至空地。
地塊面積:63462平方米【95.193畝】
起始價:18087.3046萬元【2850.1元/㎡】
規劃用途：城鎮住宅用地
容積率：1<容積率≤1.6
綠化率：≥35%
註：1.該地塊主要為周邊產業配套，建成後由競得人自持，不得對外銷售；2.競得人應按照不低於省級優質園標準，在該地塊西南角無償出資代建一所佔地面積約6.15畝、建築面積約2660平方米，不低於6班幼兒園（具體指標以幼兒園最終規劃設計條件為準），且與住宅區首期項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用；建成後無償移交給湖濱新區管委會或其指定部門。
2020(經）C宿城豫07 起拍均價：2628.6元/㎡
地塊位置:位於宿城新區，東至北海路，南至人武部，西機動車檢測中心。
地塊面積:875平方米【1.313畝】
起始價:230.0025萬元【2628.6元/㎡】
規劃用途：其他商服用地
容積率：容積率≤2.5
綠化率：≥25%
註：地面上3978平方米建築物予以保留，競得單位需向宿城區財政另行支付1516萬元補償款。
2020(經）C宿城06 起拍均價：1275元/㎡
地塊位置:位於宿城經濟開發區西片區，東至規劃道路，南至緯四路，西至科苑路，北至規劃道路。
地塊面積:31467平方米【47.201畝】
起始價:4012.0425萬元【1275元/㎡】
規劃用途：其他商服用地
容積率：1<容積率≤2.4
綠化率：≥25%
註：2020（經）C宿城05地塊、2020（經）C宿城06地塊：競得單位須在籤訂土地出讓合同之前與宿城區政府籤訂《地塊開發建設監管協議》，未能籤訂《地塊開發建設監管協議》的，成交無效，競買保證金不予退還。
2020(經）C宿城08 起拍均價：1020.2元/㎡
地塊位置:位於宿城區洋北鎮，東至七裡新村一期用地，南至空地，西至七裡大道，北至七裡新村二期用地。
地塊面積:12390平方米【18.585畝】
起始價:1264.0278萬元【1020.2元/㎡】
規劃用途：城鎮住宅用地
容積率：1<容積率≤1.2
綠化率：≥35%
註：1.地面上2642平方米建築物予以保留，競得單位需向宿城區財政另行支付451.78萬元補償款；2.項目建成後用於安置洋北鎮搬遷戶，安置均價為2500元/平方米。
2020(經）C宿城05 起拍均價：974.9元/㎡
地塊位置:位於經濟開發區西片區，東至道路，南至徐淮路綠化帶，西至科苑路，北至緯四路。
地塊面積:69512平方米【104.268畝】
起始價:6776.7249萬元【974.9元/㎡】
規劃用途：其他商服用地
容積率：1<容積率≤1.6
綠化率：≥30%
註：2020（經）C宿城05地塊、2020（經）C宿城06地塊：競得單位須在籤訂土地出讓合同之前與宿城區政府籤訂《地塊開發建設監管協議》，未能籤訂《地塊開發建設監管協議》的，成交無效，競買保證金不予退還。
2020年以來每一場土拍都是宿遷樓市焦點，土拍價格一次次顛覆小諸葛想像。5月28日的2020（經）A宿城01以14170元/㎡單價地王、2020（經）A開發區02以13億稱霸總價地王！刷新土拍新紀錄。全國知名房企集聚宿遷這片沃土，如宿豫區的碧桂園、華地、華鴻、祥生、金科、綠城；市府新區的恆大、融創、萬科、藍城、紅星地產；經濟開發區的正榮、綠地；蘇宿園區的旭輝，湖濱新區的奧園等，在宿遷遍地開花（排名不分先後）。
此次誰又會進駐宿豫優質地塊？敬請期待。還有最關注的當屬市府新區起拍價11700元/㎡地塊，又會被全國前幾房企霸氣拿下？7月17日見分曉！