起拍價2900萬元!溫州曾經知名的寫字樓又有兩樓層不動產網拍

2020-12-23 澎湃新聞

起拍價2900萬元！溫州曾經知名的寫字樓又有兩樓層不動產網拍

2020-12-16 14:35 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體

15日，位於市區車站大道的高聯大廈2－3層不動產在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺開始拍賣，起拍價2900萬元，遠低於評估價3624萬元。公開信息顯示，此前6年間，高聯大廈的相應不動產已進行過3次網拍，但均未成交。

建於1998年的高聯大廈，地上25層，地下1層，面積3萬多平方米，於2002年底試運營，一度是我市知名的寫字樓。2017年，該大廈入駐企業和稅收超億元，是當年鹿城區10幢稅收億元樓之一。但是，當時的高聯大廈的入駐企業僅18家，分別來自服飾、裝飾等領域，入駐率也僅30％。

此次網拍的高聯大廈2－3層不動產，歸屬於溫州高聯企業發展有限公司，建築面積合計4263.08平方米，評估價3624萬元，計每平方米8500元。由於溫州高聯企業發展有限公司破產清算，高聯大廈2－3層不動產也被公司管理人處置網拍。

儘管，這筆不動產已開拍，設置開拍提醒的也多達29人，但是截止記者發稿仍未有人報名參拍。

查詢阿里巴巴司法拍賣網絡平臺發現，高聯大廈的最早一筆不動產網拍發布於2014年9月份前後，溫州高聯企業發展有限公司作為被執行人，其擁有高聯大廈14－19層的不動產等進行網拍，建築面積6781.50平方米，起拍價8000萬元，低於評估價9497.97萬元。但是，這筆不動產網拍多次均未成交。

2016年3月下旬，同樣歸屬於溫州高聯企業發展有限公司的高聯大廈1層、2－3層及9－13層不動產，又被法院查封進行網拍，起拍價分別為2203萬元、3696萬元、5047.58萬元，也均低於評估價，也是多次網拍未成交。

時過三年，溫州高聯企業發展有限公司已破產清算，其相應資產也由公司破產管理人進行處置，今年11月底高聯大廈2－3層不動產以評估價3624萬元再次網拍，結果無人報名參拍而流拍。

天眼查顯示，成立於1997年的溫州高聯企業發展有限公司，註冊資本3421.25億元，股東多達10家，包括溫州市立德經貿有限公司、溫州市中廈房地產開發有限公司、浙江永上不鏽鋼產業有限公司等我市知名企業，其中溫州市立德經貿有限公司佔有公司41.18％股份。

同時，涉及溫州高聯企業發展有限公司的風險信息多達100多條，有法律訴訟、失信信息、嚴重違法等方面風險信息。其中，法律訴訟涉及信用證糾紛、金融借款合同糾紛、確認合同有效糾紛等；因該公司被列入經營異常名錄滿3年仍未履行相關義務，於今年7月22日被浙江省市場監督管理局列入嚴重違法失信企業名單。

生活看溫州選自溫州都市報

原標題：《起拍價2900萬元！溫州曾經知名的寫字樓又有兩樓層不動產網拍》

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