據四川中原監測數據顯示，上周（8.10-8.16）城區及郊縣區共計出讓土地7宗，成交6宗。其中位於天府新區正興鎮的純商業地塊被天投地產摘得。位於邛崍市大同鄉用於加油加氣站地塊，被自然人以357.14%高溢價拿下；天府新區華陽街道麓山大道用於修建停車場的地塊以27.96%的溢價率被安恆置業摘得。
從供求方面來看，土地供應面積182.76畝，環比下降73.84%；土地成交面積152.76畝，環比下降65.42%，約合11.14萬平方米，總可建面積約為49.94萬平方米。
從區域分布來看，上周成都主城區無土地供應成交。而郊縣區土地供應面積182.76畝，環比下跌71.19%；土地成交面積152.76畝，環比下跌60.39%，約合11.14萬平方米，總可建面積約為49.94萬平方米，平均樓面地價555元/㎡ 。
此外，上周新增4宗土地公告，共計310.1畝。其中，高新區中和街道片區推出兩塊住宅兼商業用地，臨近新川科技園，地理位置佳，交通利好，價值倍增。溫江區湧泉街辦花土社區拍賣出讓115.67的商業兼住宅用地，邛崍市南寶山木梯村掛牌出讓4.65畝的商業用地。
對於本周土地市場，據四川中原監測數據顯示，預計供應土地8宗，共計413.15畝，供應量小幅回升，均是以拍賣形式出讓。其中，都江堰出讓玉堂鎮石牛社區共計382.48畝六塊連襟地塊，極可能被萬達再次摘得；此外，崇州市崇陽鎮出讓淨用地面積為22.44畝和8.23畝兩塊住宅兼商業地塊。
據四川中原監測數據顯示，上周成都市商品房供應面積47.31萬㎡，環比大漲64.16%；成交面積44.36萬㎡，環比增長10.93%。四川中原戰略發展部認為，上周商品房供需市場雙雙上揚。具體來看，自進入8月份開始，供應市場呈現階梯式增長，由於即將迎來樓市「黃金九月」，開發商推盤量日漸增多，上周的供應量達到高位水平；此外，前期成交市場已連續兩周下挫，受樓市波動調整的影響，上周成交量顯現小幅反彈趨勢。中原戰略發展部還預測：由於供應持續上漲數周，預計後市供應量或將短暫回落，而成交市場則受旺季來臨影響將保持平穩上升態勢。
14個項目獲取預售 住宅供應猛漲超2倍
據四川中原監測數據顯示，除去重複獲取預售的項目，本周主城區共計14個項目獲取預售，較上周增加8個，其中住宅類項目10個，共供應39.45萬㎡，環比猛漲270.42%；上周商業類共計4個項目獲取預售，共供應7.85萬㎡，環比大幅上漲225.73%。
事實上，上周因數據缺失主城區商品住宅供應未剔除部分底商，共計供應39.45萬㎡，環比急速上漲270.42%；上周近郊縣暫無供應。主城區供應持續下行後於本周大幅反彈，較上上周供應量相比上漲超3倍，由於上周開發商出現密集推量現象，預計後市供應量或將高位回落。
住宅成交區域分化重 武侯區暴跌超3成
成交方面，據四川中原監測數據顯示，上周主城區大致維持平穩，商品住宅成交面積16.12萬㎡，環比微降0.12%；近郊縣商品住宅成交面積21.59萬㎡，環比大漲21.50%（上周近郊縣中成都中絲園再次集中備案，成交3萬㎡，預計實際成交約18.56萬㎡）。由於旺季節點即將到來，開發商推盤活動增多，成交將步入緩慢上升軌道，而受上周個別項目出現集中備案情況，預計後市整體市場成交或將處於平穩波動區間。
從區域來看，上周主城區中武侯區持續下滑且跌幅較大，成交124套，成交面積1.07萬㎡，分別環比下降30.73%、34.76%；金牛區回升明顯，成交311套，成交面積3.22萬㎡，分別環比上漲46.01%、43.11%。近郊縣中上周唯一逆勢上漲的雙流成交下滑，共成交370套，成交面積3.44萬㎡，環比下滑20.09%、19%；天府新區成交喜人，成交539套，成交面積5.68萬㎡，分別環比增長125.52%、125.40%。
房價漲至9673元/㎡ 成華區房價跌破8千
價格方面，上周主城區商品住宅成交均價9673元/㎡，環比微漲0.30%。其中，在主城區僅成華區和武侯區房價分別出現6%和2%的下跌。其餘三區皆呈不同幅度上漲，尤其金牛區漲幅更達15%。主要由於本周恆大曹家巷廣場集中備案銷售而抬升區域均價。
上周6住宅項目開盤 整體去化率不高僅25%
上周共6個項目開盤，均為住宅類別，項目整體去化率不高，其中，保利花園、瓏熙郡兩項目去化率一致，分別推出26套、346套小高層住宅，銷售9套、120套，去化率35%； 其次為林溪康城，開盤當日推出981套，銷售305套，去化率31%；交大歸谷建設派項目開盤結果不如人意，推出372套，銷售39套，去化率僅10%。
據四川中原數據監測，上周主城區二手住宅成交1655套，環比上漲6.50%；成交面積為15.35萬平方米，環比上漲7.64%。
事實上，自進入傳統營銷淡季，成交量走勢平穩波動幅度較小，近幾周成交量漲跌幅度均在10%以內。而隨著天氣日漸轉涼，預計置業者看房量將回升，市場成交也隨之上漲。另據中原地產調查了解，目前首置剛需客戶較青睞性價比高的新房，而改善型客戶則優先選擇配套成熟的二手房。
從區域來看，上周除成華區環比下降外，其餘各行政區成交均環比上漲。具體來看，武侯區成交293套，環比大幅上漲16.73%，其次為高新區，成交309套，環比上漲11.15%；青羊區成交248套，環比上漲7.36%；錦江區和金牛區環比漲幅較小；成華區則環比下降1.68%，成交234套。
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