2020年，還剩不足30天，重慶房企已然進入決戰時刻，諸多項目紛紛上演「價格戰」。唯獨華潤置地重慶悅府，在市場以價換量的時刻，新推建面170㎡的壓軸款橫廳產品，而這次T5推新距離T3面市僅2個多月。
不得不說這是華潤置地對於自身產品的自信，也是其發展至今，備受高淨值人群認可的表現。
同時，也側面反映出「萬元地」時代下的頂層置業邏輯。
①「城芯」配套資源的吸附力與價值力
不可否認，城市中心，大多數情況下意味著商業的最繁榮，交通的最便利，生活配套的最全面，能想像的一切在城市中心都是相對來說最好的，所以，大多數人、尤其是高端圈層願意選擇到城市的中心區域買房定居。
這是城市化進程的趨勢，也是「萬元地」時代下的頂層置業邏輯，不管格局如何改變，城市最具價值的中心仍然只有一個。
而跟隨著城市發展的節奏，人們的居住潮流也經歷了城市中心—城市新區—城市中心的演變。因此，對于越來越注重生活品質的人來說，城市核心區便捷的交通、完善的配套和豐富的資源，是吸引高端置業人群的核心因素。
②城市正核 土地價值日益騰飛
縱觀重慶近年的土拍情況，大家會發現一個事實：核心地塊「金貴」且「稀缺」。
舉個例子，據銘騰數據顯示，2018-2020年，城市核心地段大楊石板塊一共出讓過6宗土地，成交樓面均價突破1.3萬/㎡，且每次成交都能掀起一陣不小的風浪。很明顯，隨著時間的推移，依託於核心地段帶來的城市級配套，中心城區的土地價值正在持續騰飛。
2018-2020年大楊石板塊土地成交明細 數據來源：銘騰
③在中心城區打造優質房產，「比質」才是硬道理
很明顯，隨著重慶地價的不斷攀升以及市民生活水平的提高，對於重慶樓市而言，除了價格明顯上漲外，就是品質項目的扎堆亮相。所以，購房者不再追求單一的產品優勢，而是對於想要購買的項目有了更高的綜合性要求。
如何在大多數項目都與「品質」掛鈎的情況下脫穎而出，這個時候更多是看項目自身配套在區域發展中的地位。比如，一個項目如果本身的配套便能滿足業主所有的生活所需，並且高於業主的需求，同時還能領銜區域發展，那麼這類產品將更受購房者歡迎。
顯然，位居重慶第三代城市級商圈——華潤萬象城之巔，住在愛馬仕、普拉達、寶格麗等眾多奢貴品牌的樓上，白天可以欣賞城市的天際線，入夜還能一覽萬象燈火輝煌，實則頂層置業的上上之選。
為城市劃定新豪宅時代
華潤置地構築萬象人居理想
2020年，華潤煥新城市人居，以高成交地價分別拿下九龍坡的灘子口以及渝北區三宗純居住用地。首次進駐九龍坡區灘子口、渝北區空港新城。
這三塊「萬元地」，是華潤2016年至今，拿地數量最多，成交樓面地價最貴的地塊。也是華潤置地重慶回歸城市中心，為城市帶來新生活方式的一次跨越。
入渝13載，華潤置地在重慶已完成8區10盤的住宅產品布局，以「建設城市未來」為己任，持續「城市深耕」和「綜合開發」的戰略，西進北拓南開，引領城市生活向新而行。
而「悅府」作為華潤置地全球時代精萃序列，蘊含著華潤對鍛造高端產品的理解和追求，也代表著高端生活的尺度與規制。
所以，無論是在深圳、杭州，還是青島、瀋陽、西安，每一座悅府都擁有同一個標準——城市中心地帶、匯聚地脈人文、薈萃繁華都市，為每一座城市劃定新豪宅時代。以最為知名的「悅府系」代表作——深圳灣悅府為例，這個長期佔據國內豪宅榜前三位置的項目，是深圳的TOP級豪宅，其均價超過了20萬/㎡。
深圳灣悅府實拍圖
可以說，每一座悅府從城市、居住、自然、商業、商務等多維度打造高端多元生活,以精益求精的態度雕琢生活細節,將城市生活的魅力及人文的情懷映射到生活中,構築萬象人居理想。
優越之上，迭新突破
悅府匠鑄全球城市範本
作為華潤置地獻禮塔尖人群的萬象城天際藏品，重慶悅府一經亮相便收穫市場的超高期許，而事實證明，這份期待沒有辜負。
2019年12月底重慶悅府首次亮相，雖然清水產品2.6萬/㎡的均價已經是九龍坡區價格的「天花板」，但其首次開盤還是引爆了重慶樓市，開盤當天去化80%,首開勁銷6.8個億，受到市場高度認可。此後，即使市場受到疫情的強力衝擊，重慶悅府T2還是在今年4月就實現清盤。
緊接著，2020年9月19日，重慶悅府推出T3棟精裝產品，主力戶型約113-158㎡，受到市場高度關注，開盤去化170套，攬金5.8個億，其套內均價更是高達3.4萬/㎡，打破重慶高端市場量價瓶頸。
重慶華潤中心二期示意圖
迭代的臻裝標準、愈發豐滿的配套資源、不可複製的城芯土地……延續以往的產品邏輯，重慶悅府依舊可以保持「勝利者」的姿態。
可重慶悅府，偏要在優越之上，迭新突破。
網易房產重慶了解到，悅府T5新品於繁華城央，大氣規制建面約170㎡兩房大平層，為城市層峰定製奢居新風尚，成就少數人嚮往的寬綽境界。
此外，T5打破城市的橫向邊界，讓空間橫向生長，壓軸新推橫廳產品，約7米巨幕面寬，居高縱覽城市闊景，城市天際線即窗外風景線，居於家中，便可收藏一座城市的流光溢彩。
2020年，重慶悅府，壓軸款橫廳戶型即將登場。
這建面約170㎡的橫向空間，是中高端圈層真正觸碰頂層生活的理想型。
落位城市中心，俯瞰整個城市的萬象燈火，悅府之上的每一幕都令人心潮澎湃。
所以，壓軸新推的T5橫廳戶型，用最大化的開闊展示面告訴你，你是擁有者，更應該是享受者。