1月11日，深圳市住房和建設局發布《深圳2020年度房地產管理工作數據盤點》，披露了今年一季度的計劃入市項目情況。
2021年第一季度，深圳預計入市商品住房及商務公寓項目20個，建築面積94.9萬㎡，其中商品住宅92.5萬㎡，約8900套；商務公寓2.4萬㎡。
▲2021年一季度預計預售
根據深圳市住建局公示的預售情況：
寶安計劃入市項目最多，有6個，而且是唯一一個有商務公寓待售的區域；龍崗也是供應扛把子，4個新盤待入市，盤不多但量大，建面約18.40萬㎡；南山有3個，其中前海1個，合計14.5萬㎡；羅湖2個住宅新盤，貨量大，約16.30萬㎡，接近寶安的供應量；福田、龍華、坪山、光明、大鵬均有1個住宅新盤準備入市，鹽田零供應。
按照各個區域即將入市的建築面積推測，可能入市的新盤如下：
首先來看前海，符合建築面積條件的只有龍光前海天境。根據土地出讓合同，龍光項目住宅建面約16.46萬㎡，扣除掉配建的人才房面積（40760㎡），數字基本一致。
所以，看中龍光前海天境的朋友，可以趁早準備和資金和資料了。
▲龍光前海天境效果圖
除了前海的龍光項目，南山還有2個住宅新盤，建面僅有2.20萬㎡，最有可能的是獨棟的香山道公館和中泰·印邸。
寶安一季度入市新盤有6個，可以盯住沙井的萬豐海岸城，即將開盤的消息已傳得沸沸揚揚；西鄉宏發新領域花園和滿京華雲朗目前是現樓狀態；還有西鄉的富士君薈都也已經開放樣板房，這些樓盤都在熱門片區。
▲海岸城近況｜@深圳買房計劃社群
福田1個盤，皇崗的加福華爾登府邸，這個會比較有可能。
羅湖2個盤，筍崗的華潤萬象華府、銀湖的縉山府已經開放樣板房，布心的翠園華府預計現樓銷售，黃貝嶺的深業東嶺也已經開放售樓處，都值得大家密切關注。
光明1個盤，有可能是松茂御城，目前已經是現房了，也有可能是宏發萬悅山或者是萬科光年四季已開放樣板間，由於數字不太對得上，會不會分批入市也不好說。
▲萬科光年四季效果圖
當然，最終以實際拿證入市為準。
其他區的項目，歡迎在評論區補充～
最後，附深圳近期潛在入市新盤預告表，供近期要買房的朋友參考~
||部分內容來源：深圳買房計劃