今日，百房資訊小編了解到，北辰和西青兩個區域又有自己的新「玩法」，擁有不一樣的規劃。北辰區以新項目規劃為主，而西青區將會有大型綜合體最為強大的「背景」，相信兩區的規劃，都會為以後區域發展在完善。
北辰小澱示範鎮小賀莊出讓區H地塊項目規劃
該項目屬於天津鴻昇房地產開發有限公司的項目，該項目主要針對1-17棟樓和配建一、二為主。其地上建設規模為51135.48㎡，地下建設規模為18300㎡。具體規劃如下：
H地塊住宅規劃，本次總用地面積申報指標為28408.6㎡，建築密度27.05%，容積率1.8，綠地面積11363.44㎡，該數據顯示，其規劃預計將會有692戶，1762人居住在此。
其配建還是主要以常規配建為主，如：物業管理服務用房、居委會、社區警務室、居民健身場地等配建為主。基本能夠達到人們生活需求的一些配套將會實現。
而且該項目是天津北辰區雙街的項目，近些年，北辰雙街的發展是非常迅速的，進入雙街會讓人們感受到進入一個小天地。而且裡面應有盡有的感覺，未來交通路網的建設，會更加增添北辰雙街板塊的人氣。
西青南站科技商務區板塊規劃
該區域的規劃一直受到人們的關注，而且在此前，第三屆中國國際進口博覽會在上海開幕，西青區委書記李清帶隊赴現場考察。並在洽談奧特萊斯商業中心的投資事宜，這就證明，天津又要有一座奧特萊斯，並且投資20億。
這也表明南站商務區除了已經確定的鵬瑞利大健康城、呷哺呷哺總部、復遊城之後，南站商務區將再增一個大型商業綜合體。
至於具體選址，何時開建，目前暫未有消息釋放。
但近些年，西青南站科技商務區板塊的發展還是非常好的，在高鐵、地鐵、快速路等加持的南站商務區，交通配套優勢明顯，未來還會規劃有津滄城際、津雄城際。該板塊在無限的完善交通路網，那麼就給新天津人置業南站商務區打下了基礎。
除此之外，該板塊也在補齊商業、醫療配套的短板，增加了商務、商業、教育用地。今年4月，總投資135億的新鷗鵬·天津國際科創產業園項目落戶南站科技商務區。同時，目前已有鵬瑞利、光啟、經緯恆潤等多家企業進駐。
未來的西青南站科技商務板塊，將會打造一站式商務休閒度假目的地，吸引更多人們居住在此。
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