12月4日，西安住房公積金管理中心發布關於明確個人住房公積金貸款有關事宜的通知，對11月30日四部門發布的限購新政實施後的個人公積金貸款事宜做了具體規定。
對首次申請使用住房公積金貸款購買住房的，貸款首付比例執行原政策不變：面積在144平方米(含)以內的首付比例不低於35%；面積在144平方米以上的首付比例不低於40%。
對結清首次住房公積金貸款後，再次申請使用住房公積金貸款購買住房的：購房面積在144平方米(含)以內的首付比例不低於50%；購房面積在144平方米以上的首付比例不低於55%。
對申請使用住房公積金組合貸款購買住房的：應同時符合商業貸款與公積金貸款的要求。
此外，對2020年12月1日(含)以後網籤的房屋買賣合同的：首付比例按《關於進一步加強房地產市場調控的通知》市建發【2020】143號文件執行。
對2020年11月30日(含)以前網籤的房屋買賣合同，貸款受理時間在2021年1月31日之前的：
首付比例仍按原政策執行，貸款受理時間在2021年2月1日之後的，首付比例均按《關於進一步加強房地產市場調控的通知》市建發【2020】143號文件執行。其中貸款受理時間以受託銀行在中心系統的錄機時間為準。
通知規定，新建商品房房屋買賣合同籤署時間以通過市住房和城鄉建設局官網(http//zjj.xa.gov.cn/)或陝西省西鹹新區開發建設管理委員會官網(http//www.xixianxinqu.gov.cn/)查詢的網籤時間為準；二手房房屋買賣合同以籤署時間為準。
西安住房公積金管理中心要求各單位要認真落實通知要求，嚴格公積金貸款首付比例的審核。
（文章來源：中國網地產）