今天上午,第19屆亞運會媒體村地塊項目「確權」成功,由杭州亞運村建設有限公司以12億元底價拿下,項目整體為100%人才租賃用地,未來「只租不售」。
而在上周,亞運村「三兄弟」技術官員村地塊、運動員村1號地塊、運動員村2號地塊的中標候選人公示已經發布在杭州市公共資源交易網上,中標候選人分別華潤、綠城、萬科。
與此同時,三塊地的建設方案也相繼在杭州市規劃與自然資源局官網上公示,將於10月27日結束公示期。據了解,隨著確權完成,亞運村4000多套住宅項目最快將在年底開售。
媒體村「確權」詳情
媒體村區位圖(圖源浙報傳媒地產研究院)
媒體村地塊和華潤的技術官員村地塊比鄰,位置一線沿江,且體量不小,如此好的地段未來將作為人才租賃用房,稱得上「大手筆」,不難看到杭州政府對人才隊伍的重視。
媒體村項目含5宗涉宅用地、1宗幼兒園用地,住宅建築面積33.81萬方,商業部分面積2.72萬方。
地塊配建上,除了建築面積為9318㎡的幼兒園,還有2100㎡的社區服務用房,150-220㎡社區衛生站,3000-4500㎡的農貿市場,300㎡郵政所等等,未來生活相當便利。
亞運村「三兄弟」中標公示
亞運村「三兄弟」投標結果詳情
華潤技術官員村地塊項目,用地面積136095㎡,總建築面積740928.85㎡,其中地上建築面積455397.84㎡,地下計容建築面積285531.01㎡,分三期建設。容積率3.324,建築密度40.31%,綠地率20%。
根據公示,項目規劃有住宅、商場、酒店、寫字樓等。
住宅共12幢,約14萬㎡;公寓共11幢,包含5幢約10層的精裝公寓,5幢15-18層的平層,以及1幢36層的超高層,總建築面積約23.54萬㎡。項目約有950套住宅,另有300套平層精裝公寓和900套LOFT公寓。
華潤技術官員村地塊項目效果圖
綠城運動員村1號地塊項目,住宅部分出讓用地面積132543㎡,總建築面積560987.97㎡,其中地上建築面積383534.38㎡,地下建築面積177453.59㎡,容積率2.9,建築密度35%,綠地率30%。
幼兒園部分用地面積6015㎡,總建築面積5071.58㎡,容積率0.84,建築密度35%,綠地率35%。
根據公示,項目規劃建造共計37幢高層住宅樓,約2700套住宅可售。
綠城運動員村1號地塊項目效果圖
萬科運動員村2號地塊項目,用地面積68538㎡,總建築面積293280.62㎡,其中地上建築面積188353.88㎡,地下計容建築面積186798.31㎡,分兩期建設。容積率2.73,建築密度25.95%,綠地率15.01%。
根據公示,項目一期規劃為4幢30層高層住宅;二期規劃6幢層數在24-38F的高層住宅樓和5幢辦公樓。
萬科運動員村2號地塊項目效果圖