2020-10-26 16:13 |浙江新聞客戶端 |記者 岑天宇
據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，本周 (10.26-11.1)浙江省擬出讓涉宅地28宗，體量186萬方，總起價96億元。
本周浙報傳媒地產研究院對省內7個城市土地出讓進行5場直播：
今日：北辰10740元/㎡首入富陽，建德首現自持地塊，寧波溫州高溢價成交（直播地址）
27日：湖州南潯姊妹地聯袂出讓，總起價8.74億（直播地址）
28日：甬溫嘉三地六宗涉宅地出讓，餘姚市中心地塊10815元/㎡起（直播地址）
29日：溫州嘉興金華4地出讓，溫州鹿城商住地起價16001元/㎡（直播地址）
30日：溫湖嘉金六宗地塊出讓，湖州南潯宅地起價3847元/㎡（直播地址）
本周重點地塊：
溫州市核心片區吳橋單元A-28a地塊將於本周出讓，用地面積12244㎡，總建築面積34405㎡，容積率不大於2.81，起始樓面價16001元/㎡，起始總價55050萬元。
自今年5月以來，溫州鹿城區已經連續5個月沒有涉宅地供應，溫州市區自今年7月份以來，也已連續3個月沒有宅地供應。緊張的宅地供應勢必讓該地塊的出讓激烈異常。
地塊計劃於10月29日出讓，敬請關注浙報傳媒地產研究院為您帶來的實時直播。
上周全省土地出讓回顧：
上周浙江省成交涉宅地25宗，總成交建面313.6萬方，總成交金額180.6億元。其中金華5宗涉宅地包攬51.7億元最高，同時涉宅地成交總建面75萬方最多。
上周金華經濟技術開發區山嘴頭未來社區地塊經過170輪競價，由杭州諾泓企業管理競得，成交樓面價6543元/㎡，溢價率43.9%。該地塊也是金華市區的第一宗未來社區出讓地塊，自身具有安置房、鄰裡中心、網紅大樓、幼兒園等配套建設要求。值得注意的是，其中人才用房銷售對象需要經開區認定，整體項目規劃要求較為複雜。
全省其他地區：亞運村建設有限公司底價競得亞運村媒體村地塊；合能補倉寧波北侖；榮安連續兩日加倉奉化，其中12846元/㎡刷新區域地價紀錄；華鴻嘉信、方遠國強分食椒江兩地；鴻翔&百盛聯合體競得嘉興地塊；溫州大誠近底價拿下龍港商住地；濱江溢價71.4%補倉湖州吳興；商城競得義烏地塊；金華厚樸9.7億拿下婺城宅地。
上周重點場次回顧：
19日：亞運村媒體村地塊成交，未來只租不售（直播回顧） ；同日，麗水雲和溢價56%成交，鴻翔&百盛摘嘉興國際商務區商住地（直播回顧）
20日：合能底價補倉寧波北侖，毛坯房限價22500元/㎡（直播回顧）
21日：落定！螞蟻集團27億入駐之江（直播回顧）；同日，全省成交火熱，濱江、華鴻、榮安等出手拿地（直播回顧）
22日：榮安加倉奉化，寧波祥源、港中旅分獲杭州灣倆宅地（直播回顧）
23日：26.7億！金華山嘴頭未來社區地塊成交（直播回顧）
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往期回顧
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9.28-10.4 浙江土地|麗水領銜第二批未來社區出讓 上周多地封頂成交
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