樂居買房訊P（2020）121號被武漢裕隆苑房地產開發有限公司（孔雀城）以總價49135萬競得，樓面地價1650.08元/平。
P（2020）121號地塊位於新洲區國營龍王咀農場二分場、三分場、航天北路以北、漲渡湖大道以東、環城北路以南、航天一路以西，住宅用地，容積率1.0-2.5。地塊規劃面積119109.42平方米，最大計容建面約29.78萬方，競買保證金9827萬元，起拍總價49135萬元，起拍樓面地價1650.08元/㎡。
地塊要求：
1、根據規劃設計條件，地塊內需配置一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米；
2、建築高度按陽邏機場限高管理規定執行並滿足《武漢市建築管理審批指導意見（試行）》的相關要求；
3、地塊內需配置社區工作服務用房和養老服務設施用房，社區用房不得設置在住宅樓正下方（獨立裙樓除外），養老服務設施用房應設置在建築物朝南位置且原則上布置在建築首層。
地塊分析：
該地塊位於武漢國家航天產業基地，從具體位置看，靠近今年4月24日出讓的P（2020）015號地塊，當時該地塊被武漢裕燦房地產開發有限公司（孔雀城+中糧）以底價，成交樓面價1650元/平方米拿下。近些年，隨著國家航天產業基地的悄然崛起，該區域樓市也產生了巨大影響。在這一系列紅利的釋放下，近年來，孔雀城、北辰等一批品牌房地產企業進駐新洲，尤其孔雀城在該區域布局了包括孔雀城航天府、北辰孔雀城航天府、孔雀城|大悅城控股·航天悅府等項目，項目均價大約在6550元/平方米左右。
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文章來源:樂居買房
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