前幾天，有位網友留言諮詢關於農村自建房層高的問題，雖然這個問題和大家說過很多次了，不過有朋友問，新型房屋自然是要解答的。
農村自建房若當地沒有對層高有限制的話，那麼實際上層高沒有一個統一的數字，個人需求、地區不同，房屋的高度都不一樣。像城裡的商品房一般層高在2.7到3m，不過咱們農村的自建房肯定是要高於這個數的。
一般來說，農村住宅一層層高會設置得稍微高一點，二層以上會低一點。在南方地區，很多房屋一層層高會設置在4米，甚至還有4.5米的，二層一般在3米，3.1米這樣。若是北方地區，考慮到保溫取暖，一般層高不會高於3米，常見2.7米。
雖然說層高高一點，房子看起來很大氣，但同時也有不少弊端，所以層高並不是越高越好。
1.住宅層高過高無疑會增加建房成本，畢竟牆體高了使用的紅磚水泥自然也要多一些。每降低10公分住宅高度，可以節約1.2%~1.5%左右的工程造價，單層高這一項，就能省下好幾千了。
2.層高過高會增加耗能，畢竟空間大了，製冷和採暖需要覆蓋的範圍就更大，無形之中增加了使用成本，家裡建房設計挑空客廳的朋友對這點肯定感同身受。
3.層高過高容易引發鄰裡矛盾，如果你家一層設計在4米，那麼你只蓋兩層房就接近鄰居三層的高度了，因採光而引發的鄰裡矛盾在農村也常有發生。
4.層高過大浪費空間，畢竟咱們日常的生活主要在下部空間，上部空間沒有得到利用，過大會造成空間浪費。
5.層高過高還會增加裝修困難，吊頂施工也會受到影響，容易引發安全問題。
可能南方的朋友會擔心3米的層高居住會有些壓抑，但實際並不會影響我們的日常生活，尤其像南方夏季炎熱潮溼，冬季寒冷且沒有較好的取暖措施，層高適宜的話，取暖時房間熱得更快，也能減少能耗。
所以新型房屋這裡建議大家，南方地區一層層高宜為3.6米，二層層高宜為3米、3.1米，北方地區不宜超過3米，2.7米左右為宜。如果後期裝飾要吊頂，可以適當增加30cm。
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