為什麼越來越多的精裝房業主非要在收房之前進行驗房？大家都知道，雖然精裝房已經佔領了全國各地大部分房地產市場，但是卻頻頻爆出業主維權、紙板門、牆面掉皮、滲水漏水反覆、精裝房變「驚裝房」等問題。弄得快要收房的業主忐忑不安，無法安心收房。那麼是哪些原因造成精裝房變「驚裝房」的呢？
小益分析了一下，無外乎就是：偷工減料、施工粗糙、趕工期。順便今天小益也給大家分享一下精裝房常見的幾大問題。
1、家裝成品保護
家裝成品保護一般多發生在門窗、櫥櫃等方面。門扇劃痕、碰傷、撞傷；玻璃門劃痕、刮花；石材劃痕裂紋。
2、牆面有刷痕，有刮痕，有砂眼，有劃痕，有碰坑，有凹槽、汙染。
牆面粗糙、劃痕、砂眼，這一類問題通常是「只可遠觀不可褻玩」，當走近後，在強光照射下這些問題就清楚的出現在眼前。
3、瓷磚空鼓
瓷磚空鼓，在精裝房驗房中是較為常見的問題，也是較為嚴重的問題。
牆磚空鼓可能會造成瓷磚脫落，地磚空鼓，因為空鼓處並不受力，容易在外力下破損。
4、電源工程
火零線接反，插座缺地線是最為常見的電源工程問題。
5、木地板軟塌、起灰、拼接漏縫
木地板軟塌、起灰的問題，在現在的精裝房驗房中，已經成為一個了一個痛點。特別是家中有小孩的，需要十分注意，小孩子在木地板上玩耍，灰塵不斷飛起，簡直成了人體吸塵器，對小孩來說是十分不好的。
6、趕工期造成的做工粗糙
快交房了，工程還沒完工，怎麼辦呢？只能趕工了。趕工就代表著很多細節不到位，甚至會遺漏很多項目。
這些都明顯的有趕工期而粗製濫造的嫌疑
7、水管道拼接
水管道拼接，嚴重影響著業主的用水體驗。管道拼接處漏水的情況，也是在精裝房驗房中常見的問題。
洗菜盆下水管滲水在精裝房驗房中是較為常見的問題，如果不進行修復，那麼在後期使用中就會對業主造成困擾。
8、設計環節紕漏
地漏安裝錯位，導致排水不暢。
開關安裝缺少面板。
【來源：E佳數碼】
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