深圳市南山區城市更新和土地整備局關於立潤富達廣場西地塊總平面...

2020-12-23 SZNEWS

深圳立潤地產經營有限公司開發建設的立潤富達廣場西地塊項目,位於南山區南頭馬家龍工業區。宗地號:T303-0140,於2018年9月取得變更後的《建設工程規劃許可證》【深規土建許字NG-2017-0001(改1)號】。現用地單位申請該項目變更工程規劃許可證,因此次修改涉及到總圖變更及工程規劃許可證中經濟技術指標的調整,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,應將總圖進行公示。修改事項公示如下:

一、總平面圖修改部分僅限圖中雲線圈示部分,具體修改內容如下:

(一)公共開放空間範圍補充填充符號並補充標註角點坐標,部分人防出口樓梯棚架修改,局部增加採光口,局部屋頂輪廓修改,部分塔樓建築高度有修改,補充部分塔樓最高點標高;說明補充±0.000標高對應的絕對標高;因調整核增面積和不計容面積,主要經濟技術指標表相應調整。

(二)本次施工圖修改涉及《建設工程規劃許可證》經濟技術指標調整如下:

總建築面積由193978.48平方米變更為193200.55平方米;計容積率建築面積由137583.02平方米變更為137624.93平方米,地上核增建築面積由12863.02平方米變更為12832.44平方米(城市公共通道由4330.68平方米變更為4155.92平方米、消防避難空間由2724平方米變更為2645.97平方米、架空休閒由314.47平方米變更為2274.91平方米、架空綠化由5493.87平方米變更為2952.50平方米、增加地下室出地面風井803.14平方米),計規定容積率建築面積由123920平方米變更為123992.49平方米(因計算誤差,地上規定建築面積商業由7840變更為7912.49平方米);不計容積率建築面積由56395.46平方米變更為55575.62平方米,地下核增建築面積由55991.46平方米變更為55244.11平方米【公用設備用房由13312.21平方米變更為11753.07平方米、共用停車庫(含車庫出入口坡道)由41203.91變更為42162.89平方米、架空休閒由1475.34平方米變更為1328.15】,因計算誤差,地下規定建築面積商業由404變更為331.51平方米;建築高度由109.5米變更為127.15米,其他不變。調整後的經濟技術指標基本符合用地規劃許可證的要求。

二、公示期為10個工作日,自2020年4月3日至2020年4月17日止,公示時間內如對該項目修改總平面圖事宜有意見或建議,請使用真實姓名和聯繫方式,以書面形式與深圳市南山區城市更新和土地整備局聯繫,逾期視為無異議。本公示自發布之日起,也將在以下網站和地點同時發布。如公示期滿無異議,我局將按規定辦理相關手續。

公示網址:深圳市南山區城市更新和土地整備局網站

(http://www.szns.gov.cn/xxgk/bmxxgk/qcsgxj/)

公示地址:立潤富達廣場項目現場

南山區城市更新和土地整備局

公示報刊:深圳特區報

聯繫地址:深圳市南山區深南大道勞動大廈11至12樓 郵編:518000

附圖:立潤富達廣場西地塊項目總平面圖(DA-D01)

聯繫人:王工 聯繫電話:86575056

深圳市南山區城市更新和土地整備局

2020年4月2日

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