【環球旅訊】華住酒店集團近日公布了最新的20-F年度報告，披露了華住最新的股權結構：截至2020年3月31日，攜程和雅高分別持股華住7.4%和5.2%。
去年底，雅高將5%的華住股權賣給了高瓴資本管理的基金Gaoling Fund，交易價格大約4.51億美元。另一方面，去年華住也減持了雅高大約490萬股的普通股，實現了2.55億元人民幣的收益；截至2019年12月31日，華住持股雅高股份低於4%。
過去三年華住的年度RevPAR仍在逐年增長。但在最近兩年間，同店RevPAR的同比增速卻逐漸放慢，並在2019年進入負增長。
2017年、2018年和2019年，華住直營酒店向攜程支付的預訂服務佣金總額分別為7700萬元、6100萬元和7200萬元；同時期，華住為攜程提供了營銷和培訓服務，因此獲得的服務費分別為2400萬元、1200萬元和4100萬元。
華住在2017年、2018年和2019年分別向雅高支付了1100萬元、1800萬元和2800萬元的品牌使用費和預訂費等相關服務費；同期，雅高分別向華住支付了800萬元、1400萬元和900萬元的服務費。
攜程持股華住7.4%，雅高持股5.2%
上列表格第一部分（前三行的季琦、吳炯、趙彤彤）為公司部分董事和高管實益擁有華住股權情況（截至2020年3月31日）：
季琦、吳炯、趙彤彤分別持有33.6%、2.6%、8.9%。第二部分（後五行）則為主要股東，其中：
Winner Crown（季琦及其家人控制）實益擁有華住股權24.4%，East Leader（趙彤彤及其家人控制）實益擁有華住股權8.8%；雅高酒店集團實益擁有華住股權5.2%；攜程實益擁有華住股權7.4%；美國投資管理公司Invesco Ltd.實益擁有華住股權12.1%。值得注意的是，截至2019年3月31日，雅高酒店集團實益擁有華住股權10.2%，但在去年12月，雅高將約5%的華住股權出售給了由高瓴資本管理的基金Gaoling Fund, LP，交易價格大約4.51億美元。
華住收購德意志酒店，減持雅高
2020年1月，華住完成了對德國最大本土酒店集團Deutsche Hospitality（德意志酒店）的全資收購。德意志酒店集團擁有超過10,500名員工，旗下5大酒店品牌包括豪華酒店品牌Steigenberger（詩德堡）、高檔酒店品牌MAXX by Steigenberger和IntercityHotel、設計型酒店品牌Jaz in the city和Zleep，分布於歐、亞、非三大洲的19個國家。
在2017-2019的三年間，華住分別收購了雅高酒店集團231萬股、1078萬股、28萬股普通股。2019年，華住出售了雅高490萬股普通股，實現了2.55億元人民幣的收益。
截至2019年12月31日，華住持有雅高大約847萬股普通股，持股比例低於4%，華住對雅高並無重大影響能力。
2018年，華住與一家非關聯的第三方投資者合作成立了China Hospitality JV，其中，華住持有20%的股權。China Hospitality JV主要功能是收購併經營兩家酒店。截至2019年12月31日，華住持有China Hospitality JV約20%的股權，華住對China Hospitality JV存在重大影響能力。
2017年9月，華住對OYO（Oravel Stays Private limited）進行了1000萬美元的股權投資，持有OYO 約1%的股權，華住對OYO並無產生重大影響能力。
關鍵業務數據
截至2019年12月31日，華住共有5,618家開業酒店，其中包括688家直營店、4,519家管理加盟店、411家特許店。
籌建酒店總共有2,262家，其中包括43家直營店、2,219家管理加盟店和特許店。
過去三年，華住的銷售和營銷費用逐年上漲，2017年、2018年、2019年分別為2.85億元、3.48億元、4.26億元。銷售和營銷費用主要包括支付給旅遊中介商的佣金、營銷推廣活動的費用、處理客人銀行卡支付的銀行服務費等。
華住預期，隨著公司業務的區域拓展和品牌推廣活動的展開，銷售額增長，公司未來的銷售和營銷費用也會繼續上升。
截至去年底，華住會的忠誠度會員數量超過了1.53億，去年忠誠度會員貢獻了76%的間夜量銷售。
從過去三年的整體數據來看，華住的年度RevPAR仍然在逐年增長。但在過去兩年間，同店RevPAR的同比增速卻逐漸放緩，並在2019年進入負增長。
2019年第一至第四季度，華住同店RevPAR同比增速一路走低。這可能與去年國內酒店市場的供需條件有關，市場供給的增長高於需求的增長。
住宿供給量的上漲，不僅僅在於新開酒店，短租民宿公寓等非酒店住宿服務也加劇了客源競爭，進一步壓縮了酒店住宿的市場需求。
關聯方交易
攜程
2017年、2018年和2019年，華住直營酒店向攜程支付的預訂服務佣金總額分別為7700萬元、6100萬元和7200萬元。2018年和2019年，華住直營酒店向攜程支付的酒店物業租賃費用分別都是1800萬元。公開信息顯示，上海攜程美居酒店開業於2018年。
在2017年、2018年和2019年，華住為攜程提供了營銷和培訓服務，因此獲得的服務費分別為2400萬元、1200萬元和4100萬元。
雅高
Smart Lodging連鎖酒店
Smart Lodging連鎖酒店是華住的股權投資對象之一。2019年華住向Smart Lodging提供了3000萬元的股東貸款。
上海漣泉酒店管理
酒店溫泉及休閒娛樂場所運營商上海漣泉酒店管理是華住的股權投資對象之一。去年8月，華住宣布追加對上海漣泉酒店管理（漣泉大江戶）的戰略投資，持股比例提升至47%，成為其最大的戰略股東。2019年，華住向上海漣泉提供了3200萬的股東貸款。同年，華住通過上海漣泉收到了700萬元的轉租收入。