「兒童節」買房，人們首先想到的是學區房。
然而放眼周邊，既有非常優質的教育資源，又有完善的居住面積和環境，這樣「教育居住兩不誤」的好事，恐怕只有少數家庭才能實現。
有些家庭還沒有小孩，有些家庭寶寶還太小，有些家庭鐵了心讓寶寶上私立名校，於是教育的條件在買房當中就變得不那麼重要了，最重要的是，找到一個環境優美、居住舒適，價格還不算貴得離譜的房子，給寶寶一個舒適的房間，讓他們盡情塗鴉，這才是最重要的。
下面，房報記者特意搜尋一些適合有兒童的家庭置業的新盤。
選擇別墅
自住很舒適，投資可升值華紡易墅·上海灣
面朝湖水，春暖花開
「我有一所房子，面朝湖水，春暖花開。 」這樣的居住夢，並非富貴人家的專利。 138萬元起，在澱山湖畔，就可擁有這樣一棟聯排別墅，讓久居市中心的孩子，體驗泛舟湖上、怡然垂釣的樂趣。
澱山湖是上海最大的原生態湖，水質清澈、湖景秀美，再加上優越的地理位置，是「風吹蘆葦倒，湖上漁舟飄」的夢裡水鄉。
基點不動產營銷機構上海運營中心董事總經理馬千裡對房報記者表示，該公司代理的華紡易墅·上海灣，距離澱山湖幾百米，在其餘樓盤打折、降價鬧猛之際，該盤銷售價格卻一直在穩步上揚，從128萬元/套起，到136萬元/套起，到如今的138萬元/套起。 「四五月推出以來，非常受市場歡迎，第一期已接近售罄，勇奪澱山湖畔別墅銷售冠軍。 」
他表示，項目擁有澱山湖最好的景色。從靜安寺到項目開車45分鐘，可以使很多普通老百姓圓別墅夢。 「澱山湖由於開發晚，現在才有這個實惠的別墅，這對購房者是個好機會。 」
一位網友表示：「現場看到美麗的澱山湖，太太就hold不住了，我們想買下來後，帶寶寶周末度假，這個算是『兒童節』的一個大禮物了」。
莫奈莊園
城市別墅，深受追捧
近兩個月來，上海高端樓盤成交主要集中在濱江高端公寓和改善型別墅項目，位於浦東的別墅項目莫奈莊園持續旺銷。
2012年5月26日，第52期優房下午茶在浦東新區的莫奈莊園售樓處舉行，論壇介紹，近期浦東周康板塊的城市別墅藉助於地段、品質、品牌等綜合因素，逆市熱銷，在當下平淡的市場中，上演了一波「華麗行情」，周康板塊也一躍成為目前上海市場的熱門板塊，莫奈莊園是該板塊的銷售冠軍。從4月29日開盤至今，含定金客戶在內，已經銷售40套左右。
莫奈莊園是法式宮廷風格的全石材聯排別墅，容積率0.58，小區四面環水，199套別墅，包含3聯排、4聯排、5聯排、6聯排四種形態，單套面積在202平方米—232平方米，在板塊中是為數不多的能將城市資源和自然資源相結合的低密度作品。
整個小區四面臨水，周邊有萬達廣場、大潤發、中福會幼兒園、周浦中學等，生活配套和教育資源十分豐富，小區距離迪士尼7公裡，距離軌交站1公裡。
代理公司金豐易居總經理助理高龍龍表示，當下投資房地產還是「最保值增值的產品」，而城市別墅，是保值增值的最佳選擇之一。
公寓：n+1房
面積未必大，房間一定多綠地秋霞坊
名企打造，實惠緊湊
綠地秋霞坊位於嘉定區雙單路999弄，均價1.4萬元/平方米。目前在售89平方米兩房、140平方米「3+1」房，總價約180萬-200萬元/套；另有138平方米小四房花園洋房在售，附贈7平方米—8平方米使用面積，均價1.7萬元/平方米。該項目後期還將推出160平方米的大戶型及別墅房源，開盤時間待定。
項目屬馬陸板塊，緊鄰F1賽車場，距軌交11號線嘉定新城站步行4分鐘，驅車30分鐘即達市中心。社區內特設分級物管，完全人車分流，小區內部增加物業管理層次，層次分明、結構清晰、安全有序。周邊配套尚未成熟運行，需進一步開發建造。地理位置相對較好，緊鄰上海國際賽車場，擁有濃厚的賽車文化。
盤古天地
「N+1」房源，利用率高
隨著「十二五」規劃的實施，作為上海重要城市建設項目，嘉定新城正在逐漸展現其國際化的城市氛圍，營造與眾不同的生活品質。盤古天地位於嘉定區雲屏路1188號，均價1.6萬元/平方米，目前在售的公寓有88平方米「2+1」房，105平方米「2+1」房，128平方米「3+1」房。
盤古天地的一大賣點是生態低碳，項目綠化率超40%，有著環境宜人的景觀園林、設計合理的各種戶型、高水準的配套設施、緊鄰輕軌和高速公路的便利交通，為未來住戶提供了一個高品質的生活環境。主力戶型為70平方米、88平方米、105平方米、128平方米兩房至三房，其中88平方米、105平方米房源主要位於高區，現購房有優惠，具體諮詢售樓處。
美蘭湖中華園
生態居住，價格不貴
美蘭湖中華園位於撫遠路1288弄，均價1.65萬元/平方米，戶型有89平方米「2+1」房。
項目所在的北歐新鎮板塊是高爾夫生態居住區。小區東臨美蘭湖高爾夫球場，規劃總建築面積約20萬平方米，社區內保留了地塊原有的環形河道，近70%建築臨水而建，是一個全部由總高6層的多層住宅組成的純公寓社區。在售房源總價128萬元起。
項目臨近軌交7號線美蘭湖始發站，南面與北歐新鎮核心配套區僅一河之隔，東臨美蘭湖36洞高爾夫球場，西靠成熟社區美蘭湖畔雅苑，北至美豐路。規劃總建築面積約20萬平方米，社區內完好保留了地塊原有的純天然環形河道，近70%建築臨水而居，形成了中央天然獨立島嶼、四周流水半島的生態水島格局。
萬源城尚郡
贈送面積，精裝戶型
萬源城尚郡位於萬源路788弄，樓盤推出90平方米「2+1」精裝房，享9.2折優惠，並贈送5平方米—6平方米麵積。
萬源城尚郡精裝小戶型街區，總建築面積約24.9萬平方米，由19棟小高層組成，戶型規劃精緻考究，是萬源城項目內唯一的精品小戶型街區。項目周配商業配套齊全，享莘莊商業圈配套商業。交通配套除軌交1號線蓮花路站外，還有在建中的軌交12號線，通車後步行至項目5分鐘路程。
整個萬源城社區很具私密性，沿綠廊的連續空間和沿街建築布局，使社區統一而富有變化，形成與眾不同的天際線。
同潤十裡洋坊
近影視城、軌交22號線
同潤十裡洋坊位於車墩鎮影佳路123弄，均價1.4萬元/平方米，戶型有90平方米—96平方米「2+1」公寓洋房。
項目位於松江南部新城板塊，是板塊內首個商品房開發項目。北靠車墩影視基地，南鄰高爾夫球場，東側緊鄰快速鐵路金山支線車墩站（四站直達上海南站），地理位置非常優越。
項目由獨棟別墅、多層公寓和商業街區組成。 獨棟別墅，房型面積分為282平方米、284平方米和328平方米。「2+1」公寓洋房面積約86平方米—90平方米，超值戶型設計，功能分區隨心變換。還有少量大平層戶型約156平方米，公寓一層附帶超值地下室，頂層附送陽光閣樓。約2萬平方米社區商業輕鬆享受家門口的繁華便捷。