北京：6月1日起恢復機動車尾號限行，今日限行尾號為1和6。
01PART政策與市場
又是北京西城：辦公室變成學區房，一夜漲價700萬？
5月29日，北京市三帆中學附屬小學（下稱三帆附小）發布2020年入學通告，令兩座數年未成交的大樓突然成為熱點。從招生簡章看，與2019年有所不同，三帆附小入學範圍今年新增了2棟樓——北三環中路甲29號院2號樓華尊大廈、3號樓華龍大廈。
事實上，華尊大廈和華龍大廈是70年產權的商品房，建成於2003年左右。不過多為150～220平方米大戶型，此前被用於出租辦公的較多。兩棟具備70年大產權商品房屬性的辦公樓，如今被劃入了學區。
這種突如其來的學區之喜，給了業主們極大的信心。比如，華尊大廈一套160平方米的房子，4月19日上架掛牌時報價1100萬元，5月31日突然加價700萬元至1800萬元。
截至記者發稿，西城學區房最後的「新貴」華尊大廈和華龍大廈尚未有成交，不過最高的房源單價已經從6萬元/平方米左右跳漲至極個別的11萬元/平方米。（每日經濟新聞）
5月北京二手房成交量衝1.6萬套 創近三年新高
5月北京二手房市場熱度持續上升，成交量達年內新高，整體市場恢復常態化。來自北京中原的統計顯示，截至5月28日，5月北京二手住宅網籤14708套，環比上漲28%，同比上漲29%。北京二手房成交量連續3個月上漲，預計5月份整體成交量將達1.6萬套，創年內新高。
北京二手房市場持續回溫，帶動成交均價有所回升。來自我愛我家研究院統計數據，5月北京二手房成交均價為58997元/平方米，較4月同期上漲8.32%，較去年同期上漲2.95%。
不過，對於接下來市場走勢，業內人士預計，在無實質性利好政策出臺下，北京二手房需求很難繼續攀升，6月二手房成交量或出現小幅回落。（新京報）
北京西城學區房開始「退燒」
為了趕搭入學政策的「末班車」，5月，西城區的學區房上演了短期升溫，帶動著西城區的二手房成交量翻番。學區房的熱度還能持續麼？
記者昨天回訪了熱門的德勝片區，發現掛牌房源增多，扎堆看房熱情下降，部分房源也出現談價餘地。1個月過去，供應量仍在相對高位，需求小高潮正在趨緩。
分析表示，學區政策對市場成交的影響將逐步減弱，從長期看，教育資源均衡發展是大勢所趨，高價學區房的溢價會明顯下降。（北京日報）
借「棚改」哄抬房價，深圳福田發文稱將下架炒作房源
針對舊住宅區借「棚改」炒作、哄抬房價的情況，深圳市福田區住建局發布通知稱，對掛牌價明顯高於近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源，將第一時間介入查處，要求有關房源「下架」。
5月29日，深圳市福田區住房和建設局發布《關於嚴禁舊住宅區借「棚改」概念炒作二手房價格的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，近期福田區住建局收到投訴，有舊住宅區借「棚改」概念炒作、哄抬房價。（澎湃新聞）
02PART土地與資本
地價又漲了！49個城市土地收入超過百億元
近段時間以來，全國多個城市的土地市場整體回溫，土地成交額持續上升。
據中原地產研究中心提供的數據，今年以來，全國50個大城市土地市場成交額合計達1.6萬億元，同比上漲12%；27個城市的賣地收入超過200億元，49個城市超過百億元，均刷新歷史記錄；土地市場成交額超過千億元的城市有3個，分別為北京、杭州(約1097億元)、上海(1015億元)。
克而瑞研究中心稱，在優質土地供應開閘的影響下，今年4月份土地的溢價率在3月的基礎上再度上漲3.8個百分點，增至16.0%，創下去年7月以來新高。到了5月11-5月17日這周，土地市場周度溢價率已經升至26%，創下今年以來新高。
分析認為，金融環境的寬鬆，客觀上使得房企有能力去競拍土地，加上一些優質土地的相繼推出，也引來房企的爭搶。機構預計，今年二季度土地市場的成交規模有望維持高位，一二線及部分三線城市土拍競爭將更加激烈。（中新經緯）
184億起拍！南京再掛7幅地
5月31日，2020年寧出第6號出讓公告出爐，共公告7幅地塊，分布於河西中（1幅）、城北（2幅）、紫東（3幅）、江寧（1幅），其中涉宅地塊共4幅。總用地面積超65公頃，起拍總價達184.3433億元，該批地塊將於2020年7月3日上午10:00開始在網上競拍。（揚子晚報）
上海銀行48.54億購綠地外灘中心T2幢辦公樓
5月29日，據上海銀行公告稱，公司與中民外灘房地產開發有限公司於2020年5月29日籤訂了購房協議，標的物為綠地外灘中心T2幢辦公樓項目，總價款48.54億元（待權屬實測報告出具後按實調整）。
上海銀行購置的綠地外灘中心T2幢寫字樓，是位於上海黃浦區小東門街道616、735街坊外灘項目，辦公物業建築面積約為5.29萬平方米，交易標的尚在建設中，主體結構臨近封頂。（觀點地產網）
03PART企業與人物
百強房企5月銷售規模回正
中指研究院發布的房企銷售業績榜單顯示，5月單月TOP100房企銷售規模同比回正，實現穩步增長。
前5月銷售額破百億元的房企增至78家，但較2019年仍減少了17家，百強房企銷售規模同比下降8.6%。而排在前三位的碧桂園、恆大和萬科繼續保持強勁的發展勢頭，前5月合計銷售額超過8000億元。
分析認為，隨著疫情衝擊的消化和需求的有序釋放，房企銷保門檻值將回歸正向增長。在供應放量的作用下，預計6月市場仍將保持較高熱度，成交也將繼續回升。（每日經濟新聞）
遠洋集團北京開發事業部掛牌成立
5月30日，遠洋集團北京開發事業部掛牌成立，這是繼5月8日環渤海開發事業部掛牌成立後的第二家。據悉，遠洋集團為順應五期戰略要求，對開發主業進行的組織架構調整已基本完成，形成了北京、環渤海、華東、華南、華中、華西6個開發事業部。
根據遠洋集團五期戰略的規劃，集團將定位於「以投資開發為主業、發展開發相關新業務的綜合型實業公司」，通過「聚焦主力市場、打磨主力產品、打造主力團隊」，全面聚焦開發主業，尋求實現有質量的規模增長。（房訊網）