何鴻燊四太梁安琪坐擁400億房產資產雄厚,一人足以抗衡二房全家

2020-12-18 樹娃

賭王何鴻燊的家人在7月8日這一天為他舉辦喪禮,這一日的葬禮以家族成員以及至親悼念為主,於是看到了他四個妻房目前健在的所有的成員(梁安琪長子何猷邦除外),包括第三代成員都前往靈堂來悼念他,這是何鴻燊家族難得齊聚一堂,這一日不分你我,上下一心只為做好這件事(葬禮)。

回頭來說,何鴻燊家族這近十年來各房與各房成員之間早就沒有了昔日的明爭暗鬥,不只是因為何鴻燊長期居住在香港養和醫院不需要再爭寵,更是因為何鴻燊已經於2011年終極分產完成,四個妻房各取所需,彼此之間的利益衝突已經淡化到最小。以如今的牌面來看,二房掌控了何鴻燊生前所有的重要產業,成為最大贏家,其中二房長女何超瓊更是常年以家族首富的姿態成為了何家如今的領頭羊。

而昔日對二房具有較大「威脅」性的四房太太梁安琪,這些年變得不動聲色起來,不過實際上,在牌面之外,如今何鴻燊家族最有財有勢之人絕對非梁安琪莫屬,在這20年間,她以自己的努力與本事獲得了豐厚的回報,如今她的個人資產據港媒統計,完全可以凌駕於二房之上,也難怪她在何鴻燊分產之後的姿態突然變得軟和起來。

何鴻燊二房在2019年與霍氏基金聯手,將手中的持有的澳娛股份合二為一,以超過50%的持有量終極掌控了澳娛,當時一度有消息指出,二房的這一個舉動就是要將四太梁安琪邊緣化,讓二房的勢力堅不可摧。事實上,自何鴻燊2011年分產後,二房的確成為了終極贏家,何鴻燊生前最知名的三個產業無外乎澳娛(澳博)、信和以及新濠,這些產業都先後為二房的子女所掌控,其中何超瓊掌控了信德,何猷龍掌控了新濠國際,而何超鳳也成為了澳博的主席,這三家公司再連同何超瓊所持有的美高梅中國,市值高達588億,完全是力壓了四房的梁安琪,換句話說,梁安琪一人似乎是難以匹敵二房的姐弟。

而再從被公開的個人資產來看,這麼多年來在福布斯富豪榜上能夠持續上榜的何鴻燊家族成員僅僅有三位,首富是何超瓊,其次是梁安琪,之後是何猷龍,而因為何超瓊與何猷龍是姐弟,因此兩人的個人資產總和必然要更勝於梁安琪,就以2020年福布斯公布的富豪榜來說,何超瓊居首,梁安琪以32億美元居次,兩人有差距,再加上何猷龍情況就更不同了。

不過,這終究只是牌面上的情況,在牌底下,有很多難以估算的資產尤其是地產、房產方面的資產,這足以讓四太太梁安琪成為了何鴻燊家族的之最,甚至凌駕於二房成員所持有的資產的總和。梁安琪在2011年何鴻燊的分產的時候並不算是贏家,她當時在澳娛所獲分的股份甚至還不如三太太陳婉珍,但是聰明的梁安琪早在多年前就已經在地產業中打滾,闖出了名堂。梁安琪的兒子何猷君曾經表示過,母親不是保值的東西不買。而什麼是保值的東西?不動產就最保值,根據香港媒體估算,如今梁安琪直接或是間接持有的香港物業,再加上上海尚嘉中心的權益,總值高達400億,這還沒有算上香港之外的物業。

娛樂行

梁安琪的物業分為兩個部分,一個部分為商廈,另一個部分為豪宅,其中商廈的投資都是以大型物業為主,即是以「棟」為單位進行投資,其中最為矚目的是2005年梁安琪以27億向利希慎買下了中環娛樂行,15年後的今天娛樂行的市值至少80億。

而在豪宅部分,亦是梁安琪最愛的投資。目前她持有的較為知名的單棟物業除了價值20億的淺水灣道4號大宅外,還有2016年以10.2億買入的互信大廈,2012年以何猷亨名義以10.9億買入的銅鑼灣興發街88號以及2016年以何超欣名義買下的6億單位,值得留意的是,這些僅僅是較為知名的物業,不完全統計梁安琪在香港的物業有30個,且這些物業的買賣從來都不是按揭,意思就是一次性付清款項。

除了買賣物業外,梁安琪還在近些年轉型成為地產發展商,她成立投資的公司尚嘉年就是地產公司,專門以買地皮起樓出售為主。目前所涉及的物業、地產遍及香港各地,所以毫不意外梁安琪在香港物業這一塊的資產會高達400億,且僅僅是這一塊的資產就已足以抗衡二房。

反觀二房,在發展上只專注賭業,好聽的說是專注於家業,不好聽的說就是發展不算靈活,實際上在當下的賭業市場中,澳博的競爭力以及排位是偏後的,還不及何超瓊所持有的信德來得有價值。因為信德旗下的公司也有在涉及房地產項目,只不過更多的是向何鴻燊家族成員出售房產,二房、三房、四房都有在信德購買物業,且這也已經是多年前的事情,如今二房全員依然將所有的發展重心放在賭業上,所以實際上的產值或是利潤絕對是不如地產來得更直接。

一直以來何鴻燊家族在利益上衝突最大的就是二房與四房,2011年何鴻燊終極分產後,二房以勝利者的姿態跑出,如今更是掌控了家族的所有重要產業,特別是在2019年與霍氏基金會聯手之後,更是讓二房牢牢掌控了家族產業的命脈,在眾人眼中梁安琪成為輸家。

實際上,梁安琪一點都不輸人,她很聰明,在不放棄何鴻燊的產業的同時另起爐灶,自己壯大自己的產業與發展,未來要開業的,投資了超過50億的澳門葡京人娛樂度假村項目將會是澳門賭業的最強競爭者,此外還有她在這幾年已經極具規模的地產項目成為了最強的資產後盾。未來何鴻燊家族最大財團不出意外,應該就是在四房誕生,這也就不意外這些年梁安琪做任何事都底氣十足,逢喜事都極為高調,畢竟有這個本錢。

PS:圖片均來自網際網路

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