喜報！江北核心區研創園板塊純新盤——江畔月明府首開售罄！核心區又多一家經過市場考驗的熱盤！另外，南工大板塊的熱盤花語熙岸府也已搖號結束，即將開盤。
01
日光！江畔月明府首開告捷！
江北核心區、研創園板塊的純新盤金基江畔月明府已經正式開盤。江北核心區目前唯一3成首付的樓盤——金基江畔月明府共有1280組有效報名，綜合中籤率約8.1%。
經過兩個多小時的選房，項目首開告捷，所有房源均已售出！
項目此次首開推出的是9號樓，共104套精裝房源，戶型面積約89、103、109㎡，均價約30585元/㎡。
據了解，今天來到現場的買房人有3.6萬的護照優惠＋1%總額房款優惠＋額外優惠＋分銷優惠，算下來，買一套房可以得到12萬左右的優惠。
項目處於江北五橋板塊和自貿區板塊的交匯處，江核區位優勢突出。自貿區未來預計有10萬人在此工作生活，是非常有投資價值和規劃含金量的板塊，自住投資兩相宜。
配套方面，江畔月明府是雙地鐵樓盤，項目與11號線、15號線無縫對接，最近的地鐵口離小區大門300米左右（步行距離）。同時項目周邊橫江大道、浦濱路、行知路兩縱一橫，貫穿江北核心。
商業方面，江畔月明府自帶約9370㎡商業（社區底商），周邊有著12塊含商規劃用地。11號線開通後，與江北萬達廣場僅「一站之隔」，可以便捷地滿足各類購物需求；今年年底五橋開通後，20分鐘即可到達河西萬達。
休閒方面，項目面朝長江，「十裡水月」——濱水文化休閒公園和南京最大溼地公園——江北綠水灣溼地公園兩大項目舉步即達；
教育方面，項目周圍約600米有行知學校，約1公裡為知名民辦學校——明道中學，且項目直線距離約600米還有2塊學校規劃用地。
項目首開戶型圖如下：
2019年10月30號日，南京揚子國投以14.3億元競得江北新區G14地塊，樓面價14950元/㎡，也就是如今的江畔月明府，揚子國投拿地，大師基因的金基操盤，未來在品質和園林景觀方面非常讓人期待。
02
花語熙岸府搖號結果已出 周四開盤
江北核心區熱盤花語熙岸府搖號結果已出爐，預計周四（12月10日）上午開盤。從公示名單來看，本次84套人才房，共吸引112組報名，中籤率76.2%；84套無住房家庭保障房，共吸引1335組報名，中籤率約10.8%；112套普通房，共吸引1036組報名，中籤率約4.8%。
此次花語熙岸府加推3、9、11、13號樓，建築面積約97、117㎡、138、140㎡，精裝均價3.27萬/㎡，共280套房。開盤要求首付8成、驗資240萬。
建築面積約97㎡三房兩廳一衛
建築面積約117㎡三房兩廳兩衛
建築面積約140㎡四房兩廳兩衛
這次花語熙岸府第4次加推了。項目雖然下半年才亮相，但上市節奏很快。前3次的開盤成績也都非常亮眼：
①8月底首開，首付3成，推出5/10#兩棟樓，戶型97-140㎡，報名人數4821組，首開三小時後即售罄，綜合中籤率3%；
②10月底加推，首付8成，推出1/6#兩棟樓，戶型97、117㎡，報名人數2330組，開盤3小時內再次售罄！綜合中籤率6.2%；
③11月底再度加推，推出2/7號樓，共計144套，戶型面積97、117㎡，銷許均價為32585元/㎡，首付8成，開盤當天再度日光。
這次開盤的中籤率也很低，相信日光不是問題。但值得注意的是，花語熙岸府周邊的一批純新盤都已出爐規劃，後期板塊內庫存房源不少。到時候購房者的選擇就會更多了。
03
12月江北核心區還能買哪
除了這兩家樓盤，江北核心區12月預計還會有熱盤出貨，包括前期熱賣的江畔都會上城與啟迪水木濱江。另外卓越大江也計劃首開，感興趣的朋友們可以多多關注喔。
江畔都會上城
預計近期收官剩餘10、11、12號樓，368套房源；戶型建築面積為89、129㎡，精裝交付，價格待定，前期均價31307元/㎡，首付大概率8成（具體以開發商銷許為準）；
卓越大江悅府
卓越大江剛首開完，預計12月還有加推，具體樓棟待定，項目剩餘1、2、4號樓，約344套房源，精裝交付，戶型建築面積105、135㎡。
啟迪水木濱江
項目11月底剛剛加推了一批房源，預計12月還有加推，目前項目剩餘D1、D2、D3、D6、D7、D8號樓共6棟樓待加推，下次加推時間待定，前期銷許均價約31800元/㎡，首付最低8成，驗資300萬，精裝交付。