「二房東跑了，大房東要重新收租錢。我不肯交，他就把水電停了。我們大人倒是無所謂，就怕小孩子磕了碰了可怎麼好？」近日，義烏北苑街道柳三村一租戶趙影影向記者求助。趙影影說自己租的房間已經停水停電10天了，一家人現只能在親戚家吃飯用水，晚上再回家。
記者了解到，今年5月份，趙影影與房東張信強籤訂了一年的租房合同。但7月初一天，另一個自稱是房東的人找上門來收取租金和水電費。「我那時候才知道張信強是二房東，今年6月份就不幹了，不過打電話還能聯繫上，他也說會和大房東溝通，但大房東還是要趕我們走。」趙影影說。
根據趙影影提供的聯繫方式，記者先後聯繫了兩位房東，得到的回應卻是大相逕庭。
二房東張信強稱，因為生意不好做，他租給趙影影的房子都是虧本的，於是今年6月底自己便決定不續租了。「有些房間是月租的，當月的租金和水電費都留給大房東去收了，當時我也跟他說，幾個長租戶就讓他們住到期滿。」張信強說，月初時他接到租客趙影影的電話，說是大房東不讓住了。「我給大房東打電話，他就罵我是騙子，後來再打就不接了。走之前我把所有房間的租金和水電費記錄整理好給了他，原先交的12000元押金和每個房間另外配置的家具也都沒要。」張信強說。
而大房東楊興根則稱，張信強是離開之後，才給他打的電話。「我們籤訂的租期是6年，約定每年的4月2日前交租金，房子是5月31日到期。今年4月份交錢時，他說自己沒錢先欠幾個月。我說可以，不過最遲8月份一定要交。」大房東楊興根說，但7月初，他卻突然接到張信強的電話，說不租房了。「當時他人已經在外地，把所有的房租和水電費都卷跑了。」楊根興說，張信強消失後，他便去派出所報了案。「我找了律師，律師說因為他毀約在先，合同就在5月底終止了。我是出於好心才讓這些租客住到10月底。現在其他住戶有的搬走，有的重新交錢。只剩這個租客沒交錢也不肯搬，我就把她的水電給停了。」楊興根說。
「派出所、便民服務中心也幫我跟兩個房東協商過，但雙方互相推諉，拖了很久也沒解決，看來只能另外找房子了。」趙影影說。義烏北苑街道365便民服務中心提供法律援助的工作人員表示，因張信強和楊興根兩人說法存在分歧，又只是口頭表述沒有書面證據，所以無法判定責任方，也無法追究責任。
目前租房市場上的「二房東」現象已相當普遍。二房東捲款潛逃或原房主取消租房的情況也較多，不少租客都吃了虧。建議租客在租房前謹慎核實房源的安全可靠性，儘可能掌握房東的真實情況。若房主是二房東，需確保原房主同意或承諾轉租行為，並查看二房東與原房主所籤訂的租賃合同，並確保轉租合同的終止日期不超過原租賃合同規定的終止日期，最好能在租房合同中對相關事項進行約定，以保障自身權益。