賣不掉?巴菲特海濱豪華別墅再次降價310萬美元

2021-01-08 前瞻網
賣不掉？巴菲特海濱豪華別墅再次降價310萬美元
 Winnie Lee • 2018-08-28 10:52:52　來源：前瞻網　E826G0

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據《華爾街日報》(the Wall Street Journal)報導，傳奇投資者、慈善家沃倫•巴菲特(Warren Buffett)已將其位於加州拉古納海灘(Laguna Beach)的度假別墅降價310萬美元。該房產於2017年2月以1,100萬美元的價格出售。

據報導，伯克希爾哈撒韋公司(Berkshire Hathaway Inc.)執行長正尋求吸引更多買家，並儘快完成交易。

巴菲特在上世紀70年代初花了15萬美元買下了這棟海濱別墅，這意味著即使價格更低，他的投資回報也將超過5100%。

豪華地產上市時間更長，銷售難度更大。

「永遠不要指望大賣。」巴菲特在1963年寫給合伙人的信中寫道，正如羅傑•洛溫斯坦(Roger Lowenstein)在《巴菲特:美國資本家的誕生》(Buffett: the Making of a American capitalism)中所強調的那樣。

巴菲特過去常常在加州的家中度過夏天，但他在去年的一次採訪中說，自從他的第一任妻子於2004年去世後，他就很少使用這種方式了。

巴菲特回憶說，他曾在聖誕節期間在度假屋撰寫伯克希爾哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)的年報，並和孩子們一起參觀迪士尼樂園(Disneyland)。

這位女發言人說，這座佔地3500平方英尺、三層樓高的拉古納海灘(Laguna Beach)豪宅目前的售價為790萬美元，幾十年來已經翻修了好幾次，但最近沒有翻修。

這棟擁有六間臥室、可以看到海灘的房子位於Emerald Bay，這是一個擁有豪華住宅的封閉式社區。

巴菲特還購買了一套毗鄰的房子，名為「附屬建築」(the annex)，用來接待客人，並通過樓梯與主屋相連。

2005年，他賣掉了附屬的房子。

房地產網站Realtor.com和《華爾街日報》援引的數據顯示，近段時間來，橘子郡(Orange County)附近的銷售環境變得有些艱難，7月份總銷售額同比下降1.4%。

同期，該地區活躍上市房產的降價幅度也從上年同期的18%升至22%。

彭博社(Bloomberg)指出，由於買家數量減少，豪華房地產通常在市場上停留的時間更長。彭博援引有關住房的報告數據稱，橘子郡一處400萬美元以上的房產預計將在市場上停留一年以上。

這位現年87歲的「奧馬哈先知」目前被《福布斯》雜誌評為全球第三大富豪，僅次於亞馬遜(Amazon.com Inc.)的傑夫•貝索斯(Jeff Bezos)和微軟(Microsoft Corp.)的比爾•蓋茨(Bill Gates)，後者仍是巴菲特的密友。

巴菲特大部分時間都在內布拉斯加州的奧馬哈度過，這裡也是伯克希爾哈撒韋公司的總部所在地。

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