東南角，三層高的玻璃盒子向人民公園敞開金偉琦
感謝獨特視野建築設計對gooood的分享
經過18個月的改造,一個廢棄的超市盒子，華麗蛻變成一座2.5萬平米的嶄新社區商業中心――2019年5.30開業的天津萬科廣場，包括餐飲，精品零售，書店和2000平米的美食集合街區,現已成為天津老城區的活力焦點。
▼鳥瞰透視 金偉琦
項目背景：快速城市化 VS. 文化的傳承
項目前身一棟老城區裡毫無特色的白色鋼結構方盒子。它正位於天津市著名歷史街區-五大道的邊緣。在它的北側，是「紅區」–富有文化底蘊，空間質感的民國建築街區。從它的南側開始，是「白區」— 在近年城市化過程中形成的蒼白，草率而簡陋的城市區域。這一變遷折射出伴隨快速城市化而生的平庸化城市生活。我們就試圖把這個項目作為這座城市復興實驗的楔子。從一座建築出發，回應從老城到形成的歷史過度，激活與復興場地及周邊城市空間，傳承天津的城市精神。
▼城市肌理及項目位置 UV
改造策略：文藝復興
一個城市的歷史，在城市的空間中留下痕跡。天津衛特有的品味，格調和歸屬感，蘊藏在老城裡精緻的建築和宜人的場所氛圍之中。但這些品質很遺憾地在現代化的進程中迅速地流失了 。我們提出「文藝復興」這個概念，希望通過對歷史天津文脈的傳承更新，超越當代全球化風潮下單一而均質的空間風格，創造出一種溫暖，精緻，可以傳達情感和故事的場所。
▼引入歷史街區尺度UV
立面策略
從五大道老房子肌理中提取小尺度建築元素插入原建築，打破原有單調封閉立面。用現代手法表現紅與白兩種傳統材料，激發街道的活力，成為連接新老城區的紐帶。嵌入立面的小盒子創造出面向城市新的表情和姿態，創造出更宜人的街道尺度，也暗示出了內部空間的存在。
▼改造前建築立面 UV
▼改造後建築立面 金偉琦
▼東北角打開，形成商業主入口 金偉琦
▼東南角，三層高的玻璃盒子向人民公園敞開金偉琦
空間策略
我們引入微城市空間，打破大盒子原有的封閉體量，創造出豐富而有歸屬感的「城市客廳」。我們希望這裡首先是一個社區中心，然後是一個商業中心。這裡不應只有視覺轟炸和消費刺激。這裡是大家舒適輕鬆的交流客廳，是這座城市裡一個溫暖的精神家園。她像一個時光交匯處的精靈， 把歷史的精神注入日常生活，激發青春活力，帶來城市和文化的復興。
▼概念草圖 UV
▼沿街立面透視 金偉琦
室內設計
室內設計呼應了項目的整體設計定位「文藝復興」，希望通過對歷史天津文脈的傳承更新，超越當代全球化風潮下單一而均質的空間風格，成為一個溫暖，精緻，具有人文關懷的城市活動場所。作為投資不大的社區商業，必須以最小的代價，實現最佳效果。我們在現有鋼結構框架下，以最小的改造量，打造出三個各有特色的中庭空間。
▼分解軸側UV
呼應建築設計的坡屋頂元素，在室內被提煉、抽象為人字型幾何母題，在各種細節和尺度反覆使用、變化，獨自成一格而具有辨識性。
▼場地元素提取 UV
銅色作為對民國歷史建築細節的回應，也從外立面延伸到了室內。主入口的紫銅管包柱與吊頂的紫銅管吊燈與背景牆運用類似的設計語言，形成入口的驚豔感。大中庭的包紫銅管立柱和空中的連橋形成有趣的構成；LED屏幕為優雅的空間增加了活力，同時滿足活動需求。
▼主入口大廳 金偉琦
商業內街試圖打造一種宜人的尺度，精緻的摩卡色鋁板和紫銅人字花紋包柱用現代的材料和設計語言打造出優雅、精緻，體現「文藝復興」的總體設計概念。可開啟天窗的引入，讓室內在春，秋，夏三季均能達到半開敞空間的通風效果，大大增加了室內的舒適度。
▼商業內接 左：UV，右：金偉琦
中國的第一部電梯，是民國的天津人引入的。中庭新增設的一組觀光電梯，用人字形紋樣的紫銅雕花裝飾，又讓人們憶起天津的昨日輝煌。另一端的西南入口區域極具雕塑感的大樓梯，將人流從首層帶到各層及天台。很受年輕人群的歡迎。
▼觀光電梯 左：金偉琦，右：Selected
▼雕塑感的樓梯 金偉琦
Selected
▼以貓咪為主題的藝術品散布商場各處左：Selected，右：UV
項目第一天開幕即吸引了近10萬顧客，成為天津現象級的城市更新項目。萬科廣場將持續為社區提供活力和能量，成為天津一座新的溫暖地標和城市家園。
▼街區軸側 UV
項目圖紙
▼總平面圖 UV
▼一層平面圖 UV
▼室內空間剖面 UV