農村村民朋友：
春節好!
為貫徹落實《中共湖南省委湖南省人民政府關於落實農村優先發展要求做好「三農」工作的意見》(湘發1號)和《湖南省自然資源廳關於印發<湖南省農村宅基地房地一體確權登記實施方案>的通知》(湘自然資發〔2019〕29號a)等文件精神，根據湖南省人民政府安排部署，耒陽市人民政府決定，在我市範圍內全面開展農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記。為切實能夠讓廣大村民了解此項工作的重要性和國家的相關政策，下面為村民講解一下。
一、為什麼要辦理房地一體確權登記。
農村宅基地房地一體確權登記頒證工作是黨中央、國務院的重大工作部署，是貫徹落實黨的十八大、十九大精神的重要體現。農村宅基地房地一體確權登記頒證工作是不動產統一登記制度的主要內容，是農村產權制度改革的重要基礎，是維護農民合法權益的有效保障。
二、什麼是房地一體確權登記。
房地一體確權登記，是指土地的使用權及房屋的所有權一併登記，以前宅基地的使用權發的是《集體土地使用權證》，房屋發的是《房屋所有權證》，現在核發的是包含土地權利和房屋權利一體的《不動產權證書》。
三、房地一體確權登記工作是如何開展的。
採用總調查的模式，對全市範圍內農村的宅基地、集體建設用地及上面的房屋、定著物等，全面開展房地一體的權籍調查和測量；集中受理、審核辦理《不動產權證書》。
四、如何配合房地一體確權登記。
房地一體確權登記分為權籍調查和測量，我們將會在2020年2月份全面啟動測量及權籍調查工作，工作人員到您家進行權籍調查的時候您需要配合工作人員進行測量、權籍調查(指界、拍照)；在工作人員的軟體上填寫申請表，並將戶口本、結婚證、家庭所有成員的身份證、宅基地批准的文書或房產證相關資料核實原件後,我們將錄入權籍調查系統。
五、您不在家如何辦理。
如您長期在外工作，春節或節假日您在家時，可委託具有完全民事能力的家庭成員親戚朋友或村組幹部，按要求填寫《授權委託書》，籤字加蓋手印，授權委託書從各鄉鎮自然資源所領取(原國土資源所)，並將戶口本、結婚證、家庭所有成員的身份證電子檔發送給受託人。期間實在不在家的戶主可進行微信委託，微信委託方式：戶主持身份證和填寫好的授權委託書拍照，將照片以微信的方式發給受託人，受託人持電子檔照片可為委託人辦理確權登記。
六、本次確權發證收費嗎。
本次確權登記發證的費用由耒陽市財政承擔，不收取權利人的任何費用。
農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記是一項利國利民的大事、實事、好事、請廣大村民朋友高度重視，踴躍參與，積極配合。農曆正月初八後村民朋友們可到鄉鎮人民政府或村委會領取宣傳資料；如您在本次確權登記發證中遇到困難和問題，請及時向鄉人民政府、村委會兩級反映。
最後祝願廣大村民朋友春節快樂，身體健康，萬事如意!
耒陽市自然資源局
2020年1月21日
附件：
個人授權委託書
委託人： 姓名
身份證號碼：
受託人：姓名
身份證號碼：
茲委託受託人 為我的代理人，全權代理我辦理宅基地房地一體確權登記(含宗地指屆，登記申請。)相關事宜。
代理人在其權限範圍內籤署的一切有關文件，我均予承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委託人享有和承擔。
委託人：
年月日