曾降2.8億「賤賣」的南昌豪宅「銘威瓏郡」再次上線網拍平臺

銘威瓏郡小區

「銘威瓏郡」相關債權資產再次上線網拍平臺

大江網/江西頭條客戶端訊 記者沈冠楠報導：降價2.8億「賤賣」，兩年來多次被掛牌卻均無人問津，位於南昌西湖區朝陽片區的「銘威瓏郡」樓盤項目有一個讓人唏噓的「名頭」——南昌「最悲催」豪宅。

近日，大江網記者獲悉，在經歷過多次掛牌「折戟」後，這一「豪宅盤」再次上線阿里拍賣平臺，目前正在招商。記者注意到，此次招商的並不是項目實物，而是開發商江西銘威實業有限公司及江西萬和建築科技有限公司的債權資產，抵押物均為「銘威瓏珺國際」在建工程。

曾經輝煌

宣稱「等閒不入」，2014年均價曾到2.6萬/㎡

這已經不是銘威瓏郡第一次被掛牌拍賣。2018年8月，一紙江西銘威系兩戶債權的打包項目公告在南昌樓市一石激起千層浪。

拍賣公告顯示，中國長城資產管理股份有限公司江西省分公司(以下簡稱「江西長城資產」)將於2018年8月17日10時起至8月18日10時止(如發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準)在「阿里拍賣·資產」欄目對江西銘威實業有限公司(2筆借款)及江西萬和建築科技有限公司共2戶債權資產項目進行公開掛牌競價。資產評估價為10.3201億元，起始價為9.8219億元。

引發多人關注的是，這一債權打包項目的抵押資產正是位於南昌西湖區撫生路、建設西路交叉處的「銘威瓏郡」在建樓盤項目。

說起「銘威瓏郡」，南昌人想必不會陌生。2010年1月8日，銘威地產以701萬／畝的價格拿下了原新聞出版學校用地，成為轟動一時的地王。2014年2月，「銘威瓏郡」預售價為26800元/平米，在周邊普通住宅房價不過萬元的背景下，這個價格震驚了整個南昌樓市。

遺憾的是，儘管「豪宅」的名頭響亮，但事實上，「銘威瓏郡」並未受到市場青睞，2020年11月5日，記者在南昌房信網查詢獲悉，該項目208套住宅至今僅賣了18套。

據悉，在「銘威瓏郡」的宣傳文案中，曾宣稱「等閒不入此門」，業內人士坦言，這句宣傳語與該項目此後幾年的種種際遇形成了一種微妙的諷刺對比。

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