根據今年發布的《政府工作報告（文字實錄）》，我國常住人口的城市化率已經超過了60%。而根據聯合國預測，到了2050年，世界發達國家的城市化率將達到86%，而我國的城市化率將達到71.2%。
由此可見，現在一大半的國人都喜歡到城市中居住，而且未來還會有更多的人從農村中流出，投入到城市的懷抱。現在的很多人，尤其是剛畢業的年輕人幾乎都會待在城市當中，因為城市能夠提供更多的就業機會和發展空間，同時城市也有更完善的配套設施，能方便人們的生活。
不過，去城市中生活雖然看起來是一件「好事」，但很多人也因此「拋棄」了農村戶口，將自己改為城鎮戶口。可是這樣一來，自己就失去了農村宅基地的使用權，不能在農村建房。而且現在大城市的房價貴比黃金，離開鄉村去城市打拼的年輕人，顯然很難買得起房子。
所以改了城市戶口後，這些人可能會陷入「兩難」的局面，既不能在城市買房，又不能回農村建房，相信現在很多「城裡人」都有這方面的難處。
當然，除了因為城市房子貴以外，現在很多人還是自願想回到農村居住的，因為農村的「自然風光」與土地都是別處無可比擬的資源。況且，現在國家的很多政策都在向農村傾斜，無論是交通條件還是工作條件都比以前有了大幅改善。
因此，回農村生活成為了很多人的願望。但問題是，雖然大家在農村都有房子，但房子是父母的，自己只能「暫住」。如果哪天父母不在了，由於自己是城市戶口，無法繼承農村的宅基地，那自己在農村不就是沒房住了？
明年起，將實施「地房一體」
其實朋友們現在已經不用擔心這些問題了，因為被譽為「社會生活百科全書」的《民法典》，將在2021年1月1日起就會實施，而其中就有相關的新規，「老房子」將迎大變化那就是「地隨房走」。
顧名思義，「地隨房走」就是房子跟誰地就跟誰，城市子女雖然無法繼承農村父母的宅基地，但卻可以合法繼承父母的房子，而根據「地隨房走」的政策，房子既然屬於子女，那子女也就擁有了對該宅基地的使用權，不用再擔心因戶口原因而無法使用宅基地的問題。
而且根據國土資源局印發的《不動產登記操作規範（試行）》規定，城鎮的子女若是繼承了佔用宅基地的房屋，可按照相關規定辦理確權登記。而且在辦理登記時，要在不動產權登記簿及證書附記欄註記「該權利人為本農村集體組織原成員住宅的合法繼承人」。
所以，子女不僅能繼承父母的房子，而且還可以正常辦理相關證件，完全的合法合規。以後就算不住房子，也可進行出租和轉讓。
但是要注意的是，由於農村宅基地屬於村集體，所以要想轉讓宅基地的房子有著諸多條件。首先想要轉讓宅基地的房子，必須徵求本村村民委員會和鄉級政府的批准。其次，受讓人必須是本村村民，並且無住宅或宅基地，但擁有宅基地的申請條件。
而最後的條件是，轉讓人已經遷出本村，或者屬於「一戶多宅或一戶多房」，證明自己轉讓房產後，擁有其他的住房保障。只有滿足這些條件，宅基地的房子才可以正常轉讓。
除此之外，子女在繼承房子後，也要定期的維護好房子，避免因年久失修造成房屋「倒塌」。因為根據
「地隨房走」的原則，房子若是沒了，那地也就隨之「消失」，不再屬於子女。所以子女一定要避免房子的大拆大建，並保護好房子的完整性。
總的來看，城市的生活條件雖然不錯，但如今農村的發展也是日新月異，而且國家也在大力扶持。況且，現在宅基地的房子也可以合法繼承了，這讓很多生活在城市的子女，有了更多的選擇性，我們未來如果厭倦了城市，也可以回到農村過上田園生活，這未嘗不是一件好事。
對於「地房一體」的新政策，大家怎麼看呢，繼承父母在農村的房子後，大家會考慮回到農村生活嗎？
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