曝光!崑山房價新窪地,低至1.4萬/平!未來上漲空間巨大!

2020-12-14 騰訊網

轉眼，崑山樓市入夏

真真是怎一個「熱」字了得

新房成交量、成交價雙雙上漲

各區純新盤集中亮相

多個樓盤開盤節奏加快

土拍市場火熱，大牌房企搶灘入駐

越來越多的新崑山人落戶……

崑山某項目開盤現場

眼下，崑山樓市儼然進入新一輪熱潮

在這一輪熱潮中

發現一個殘酷的事實

崑山房價「金字塔」曝光，將破2.5W

1.

2020崑山最新房價階梯曝光

現如今，崑山各大區域均衡發展

各板塊間的房價差距在縮小

崑山一個全新的價格體系已逐步顯現

空窗太久的陸家重新定價

土拍原因小幅上調的千燈張浦

... ...

崑山各板塊價格體系，都邁出了或大或小的一步

2017年新房房價金字塔

在2017年的這張崑山房價階梯圖上

1萬/㎡、1.3萬/㎡還有區域可選擇

2020年新房房價金字塔

而到了今年

崑山房價起步就達到了1.4萬/㎡

房價「金字塔」尖，即將突破2.5萬/㎡

購房門檻又高了一大步

且於市區距離感在不斷地拉伸，邊緣化

當年上車的剛需們一定覺得：恩，真香！

2.

別不信，房價上漲或是大概率

受長三角一體化輻射、落戶政策的放寬

加上崑山經濟、基礎設施的完善

相比周邊城市

未來崑山房價還有上升空間

崑山城市風貌

這一點從土地市場就可以被證實

近幾年，開發商大佬們對崑山的青睞度直線飆升

全國一線房企裡

保利、海倫堡、雅居樂、萬科、融創

綠地、旭輝等都成功入駐

崑山實景

開發商拼了命的要進駐崑山

無疑是看中崑山市場未來的發展潛力

其中，崑山這幾個區域尤為「得寵」

常年霸佔土拍市場頭條位置

3.

周市、張浦、陸家，剛需買房最強區域

截至目前為止

2020年土拍成功出讓6宗地塊

綠地13.7億一舉拿下張浦兩宗宅地

新城、崑山振鹿入駐周市板塊

樓面價9800元/㎡，城投競得陸家綠地大道北地塊

整個土拍市場

張浦、周市、陸家賺足了人們的眼光

崑山房產網整理

從出讓地塊的樓面價可以看出

這三大區域仍然以剛需為主

品牌開發商進駐

不僅能夠保證居住體驗和舒適度

還能完善周邊配套甚至帶動整個區域的發展

有助於房子升值

4.

地鐵、教育多張王牌，未來價值不可估量

近年來

崑山各區都在卯足了勁發展

周市、張浦、陸家作為全國千強鎮

排名不斷進升

市政配套、生活配套、城市地位等

諸多的利好不斷在鄉鎮落地開花

周市全國千強鎮第26名

張浦全國千強鎮第36名

陸家全國千強鎮第69名

軌交配套上，陸家有地鐵S1線加持

規劃中的K1線途徑張浦、周市

教育資源配套上

張浦二小、陸家初級中學成功劃入集團校

投資6億，周市高中開工建設

隨著S1以及白馬涇路等多條道路南延

鄉鎮和市區的時間距離在縮小

在市區房價普遍2萬+的情況下

越來越多的購房者，將目光放的更長遠

因為這些板塊，未來會有更大潛力

5.

首付38萬起，崑山剛需置業熱門區域

要房價有上升的空間

也要追求地段+舒適的居住環境

是現在購房者的重要訴求

這樣的項目不多，崑山三大明星區域可以看看

周市

陸家

張浦

驚喜的價格！首付38萬起趕緊上車

唯一地鐵口在售盤，被搶瘋了

精裝自住首選，生活氣息濃厚

你需要的房子，這3大區域都有！

1

蘭亭都薈花園

沙盤實景

蘭亭都薈花園，位於張浦新吳街與通湖路交匯處，由金地商置、廣電、華地三大房企聯合打造。

售樓處實景

目前在售15#、19#、20#、22#、23#、24#、28#號樓，建築面積為95-128㎡，均價為14182元/㎡起，首付約38萬起。

建築面積約95㎡戶型圖

樣板間鑑賞

2

江灣四季

江灣四季，位於大直路以北、銀河路以西，由華晟集團、新力兩大房企聯合打造的純新盤，目前項目售樓處已經對外公開。

沙盤實景

項目規劃13棟樓高層，共計1293戶。預計首開加推4#、5#、8#、12#、13#號樓，共計5棟，460套房源，戶型建築面積約為92-130㎡，共有5大戶型。

5大戶型鑑賞

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