今年以來，已有多家長租公寓相繼「暴雷」，無一例外是因為資金鍊斷裂，其中已經在美國資本市場成功上市的國內長租公寓頭部企業——蛋殼公寓最為典型。
在經歷了「CEO被調查、資金鍊斷裂、高管出走、退租風暴」等風波後，蛋殼公寓相繼被爆出資金鍊斷裂、跑路、破產等消息，並在近日因租客、房東等大規模維權，導致蛋殼公寓危機進一步升級。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，公司於2015年1月在北京成立，正式進入O2O租房市場，目前在北京、深圳開設分公司。北京時間2020年1月17日晚間，長租公寓運營商蛋殼公寓成功登陸美國紐交所，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股。
早在今年10月，蛋殼公寓就曾被傳「跑路、倒閉」，公司當時在微博回復稱：「近期部分合作方因與公司存在商業糾紛，採取了過激行為，散布『蛋殼跑路、倒閉』等相關不實言論、視頻、圖片，公司已報警處理。」而更早前，在今年疫情期間，蛋殼公寓曾因一面要求業主「免租」、一面卻未對租客「免租」而引起爭議。
近日，長租公寓蛋殼公寓再次接連傳出公寓斷網、租戶被下逐客令、拖欠合作夥伴帳款和房東租金的消息。11月6日，央視點名曝光了蛋殼公寓，披露其「深陷流動性危機」。11月10日，有媒體爆出數百人在蛋殼公寓北京總部維權，現場甚至爆發了肢體衝突。
11月16日，再次網傳蛋殼公寓將宣布破產，蛋殼公寓公關部回復稱，屬於謠言。公司目前的確遇到資金困難的情況，但正在積極進行處理。
由於蛋殼自身發生財務危機，無法向房東支付房租，很多房東開始暴力趕人，大批租戶面臨在寒冬中無家可歸的困境。
據封面新聞報導，11月24日，在蛋殼公寓成都線下辦公室，有大量房東前去維權討要拖欠房租或尋求解約。但蛋殼線下辦公樓卻已人去樓空，僅在門上貼著轉為線上處理的二維碼。
截止2019年底，蛋殼總計運營超過438，309套公寓。保守估計，蛋殼這次涉及到的用戶最少也要80多萬人(40萬租戶，40萬業主)。
而從二級市場表現來看，蛋殼公寓自今年1月上市以來股價便一路下挫。截至11月24日收盤，其股價已經從上市初期的13.5美元降至3.32美元。
同時公司財務數據也很慘澹。蛋殼公寓2017年至2019年分別淨虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元;公司資產負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。
據分析，蛋殼公寓持續虧損的原因，是2017年到2019年公司利用「租金貸」模式，迅猛擴張，運營房間數猛增近30倍。截至今年一季度，蛋殼公寓的管理房間高達40萬間以上，累計服務用戶超過100萬。