第一：在農村的陽宅，房子總是有堂房的正門，如房外沒有圍牆，也就以堂房的正門為大門，也就是說如陽宅坐丁山癸向，丁宅的大門就在癸；如房子有圍牆，圍牆上又開有大門，這時就以陽宅圍牆大門為陽宅的大門，堂房的正門為陽宅的坐向，如堂屋正門下盤只是用來量出陽宅坐庚山甲向，而在圍牆大門下盤得出卯山酉向，那麼這個陽宅他是坐兌宅門開震方，兌金克震木，必傷長男。如果下盤點搞錯了，那麼斷驗的準確性就不高了。
第二：在小區裡的樓房是如何確定下盤點呢？當然，方法都是一樣，要靈活掌握這個公式。小區有共同的小區大門，每棟樓房又有每一棟樓房的單元大門，而且每一層又有每一層的電梯上下的電梯門，還有安全樓梯通道門，那樣怎樣去確定陽宅的下盤點呢？記住，還是以大門為下盤中心點，不管陽宅外形是什麼樣子，陽宅總有一個出入的門，就以這個門為下盤中心點來確定陽宅的坐向。另外，不要受房內陽臺朝向和電梯垂直下去的方向影響，定了此房的坐向後再到門外電梯口下盤以做為你這陽宅的外出大門坐向，安全樓梯口也必須下盤，看看安全樓梯口的走向是吉是兇，因現代小區陽宅建築有別於農村的獨門獨院，小區陽宅站在進出房門上有的是看不到電梯或看不到安全樓梯口，在這種情況下就以過道轉彎處為此陽宅大門朝向的下盤點來論吉兇，更不要受小區大門及單元大門和陽臺的影響。
古法風水術宅書記載的很明白，相宅者當以門為氣口，有門便有方，有方便有位，有位而能論其吉兇禍福。現代的小區陽宅建築有別於獨門獨院的陽宅建築，小區的陽宅建築以蜂窩形層層疊疊，但這樣的陽宅總離不開陽宅基本建築要素，門、窗、房這三個要素不管是古代還是現代的陽宅都是一樣的建築框架。到了現今，正值風水烽火四起之時，有的人認為現代的小區陽宅跟古代陽宅在建築上有區別，他們針對這種區別而改變風水學術原理，有的人認為現代的小區陽宅，因房門整天關著，生氣不能通流，陽宅內的陽臺卻整天開著，居住在陽宅內的人都以陽臺來換氣通風水，採光納陽，他們認為現代的陽宅要以陽臺的朝向來確定陽宅的坐向，他們這種論點確實要引起我們術內之人的重視和警惕，以陽臺朝向為陽宅的坐向已完全違背了風水學術對於宅陽下盤定向的論點和陽宅風水建築三要素的基本框架。當你步入鄉裡，你會發現現代的農村有的陽宅因主人貧困連房子四邊的牆體都沒有封到房頂，有的房子正面或側面牆體沒有封到房頂，這樣的房子四周能通風水換氣，採光納陽，如果按照前面所講到的小區陽宅以通風水換氣、採光納陽的陽臺確定陽宅坐向，那麼這種農村陽宅又怎麼來定論，何況是現代農村中還有很多牆體沒有封到房頂的房子，更不用談到古代貧民的陽宅了。另外，你還可以多走走名都古城，這些古城內還保存著大量古建築，從這些建築中發現，有些古豪宅建築也是樓房，而且有的四面開窗，窗外還有走道，正如同現代小區的陽宅建築格局一樣，這些古宅難道還是以陽臺朝向來確定陽宅的坐向嗎？所以，那些以陽臺朝向作為小區陽宅坐向的定向標準已違背風水學術的基本原則，這只是他們個人的思維，並不能以個人思維、個人主張而改變有著千年流傳淵源的風水文化基本原理。
風水羅盤的使用,羅盤的方位使用方法,羅盤講解
確定坐向
一．整幢房子的坐向：
原則上房子的縱向建築中軸線就是這幢房子的坐向。
曲尺形房子的坐向
7字形房子的坐向
院落總門和各棟房子的坐向
建築中軸線
現代的城市陽宅形狀複雜，定坐向要具體情況具體分析。房子坐向測量得準確與否對分析陽宅風水格局吉兇影響極大，一定要認真測準。坐向不準，房子風水好壞就會無憑無據，所提出的調整方案非常可能就是錯誤的。
二．門的坐向：
門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋瓦的門，是建築群的一個單獨單元。現在可以稱之為院落總門或花園總門。總門的坐向有的與主建築相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的。總門是總個院落的總氣口，門在院子的位置和所立的坐向對院子裡所有的房屋的風水都有重要的影響。古人說：「千斤門樓四兩廳」，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向對不對，決定著總個院落的風水好壞。楊公風水術強調，門樓一定要設置在生旺之位，立向要準確，以收納外面堂局的生旺之氣。什麼叫生旺之位，將在今後的講座中陸續講解。
單元總門：城市的高層建築，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進出的總門就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風水格局對從此門進出的所有單元的風水均有影響。
單元門：即各個獨立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相同，有的不同。
房間門：即單元住宅內部的廚房、臥室、衛生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內的幾何中心點，分別測量各個功能區的門中位，找出各個功能區在單元中所在的方位。
陽臺門：即通往陽臺的大門。
要分析一個單元住宅的風水好壞，對與此單元有關的各層門要分別進行測量。
三．多邊形房屋群的坐向不是統一的，要分別不同的單元，分別測定坐向。
如何測量房子的坐向？明確了房子坐向的含義，下一個問題就是如何測出坐向的問題了。
測量坐向的主要工具是風水羅盤。關於羅盤的知識以後再講，這裡主要介紹如何用羅盤測定房屋的坐向的基本方法：
圓形或多邊形的房子：主門的垂直線就是房子的坐向。從幾何中心牽線到門的正中點，用羅盤測定坐向。
長方形的房子：在後牆測定房子的坐向，房子的坐向是與房子後牆垂直的。後牆這面是坐，前牆那邊就是向。後牆不平直的，應牽線與整座後牆平行，再用羅盤進行測量。
風水羅盤的使用—羅盤的方位使用方法—羅盤講解
複雜的組合建築，應進行單元分組，找出同一坐向的組，分別測量。
羅盤海底針之會指南指北，是受地球磁極即南北極拉斥力所影響。磁極離用羅盤的地方很遠，那麼羅盤附近之磁場當然更會影響海底針之指向，所以有道途說現有防磁羅經盤。除非有一天海底針之針有精靈在內，它會選擇南北磁極為用，而排除附近磁場之幹擾，否則這種無稽之談最好當笑話聽！
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