來源：睿告海外房產投資顧問（全網同名）
每個人的心中都有一個豪宅夢，夢想著自己能住進動輒幾千萬甚至上億的大豪宅裡，而豪宅畢竟是有錢人、大明星的專屬，平頭百姓也是可望不可即，但大家對於豪宅的興趣和關注並沒有因此而減少，接下來就讓我來成就大家的豪宅夢，盤點一下中國頂級豪宅top20。當然，它們每一棟的價格是那麼「壕」無人性。
No.20天街苑
地點：北京
商圈：前門
成交單價：13.6萬/平米
成交價：5800萬元起
開發商：北京大前門投資經營有限公司
簡介
二環內前門外小區，出門800米就到天安門故宮，位置無敵，面積大、品質高、密度低，罕有敵手，唯一的缺點應該只是太貴了。
No.19紫玉山莊
地點：北京
商圈：亞運村
成交單價：13.7萬/平米
成交價：2400萬元起
開發商：上海陽光股份有限公司
簡介
紫玉山莊不僅位於北京市中心住宅區，而且環抱千畝翠綠，既佔地利，又享地靈，交通便利又毗鄰多家大型超市、醫院、名校等，可算是北京城市中心的桃花源。
No.18合生霄雲路8號
地點：北京
商圈：燕莎
成交單價：13.95萬/平米
成交價：5850萬元起
開發商：北京新京潤房地產有限公司
簡介
曾經的樓王，戶型都是450平方米起，處於北京燕莎商圈、國貿商圈、亞奧商圈金三角地段。當年的霄8就是小眾豪宅的代名詞，它和釣魚臺7號院並列為坐鎮北京東西的超級豪宅項目。現在想來，其實霄8和釣7就是北京頂豪時代開啟的第一波項目，給所有業內留下的記憶尤為深刻。
No.17古北壹號
地點：上海
商圈：閔行金虹橋
成交單價：14萬/平米
成交價：5400萬元起
開發商：福來國際（上海）有限公司
簡介
古北壹號位於虹橋商圈和古北國際社區範圍內。地塊南面與虹橋高爾夫球場無縫連接、東臨天然河道上澳塘港、北邊為紅松東路與元一希爾頓酒店和旺旺集團大廈隔街相望、西至虹許路。總佔地8.2萬平方米，總建築面積14. 3萬平方米，總共建設315戶寬景大平層公寓以及15棟獨棟別墅。
周邊交通便利，距離水城路地鐵站1公裡左右，同時周邊覆蓋三條公交路線，出行方便。本項目周邊學校，銀行，商場，醫院等配套齊全，生活比較便利。
No.16世茂佘山莊園
地點：上海
商圈：佘山
成交單價：14.68萬/平米
成交價：4800萬元起
開發商：世茂集團
簡介
佘北公路666弄，正是大名鼎鼎的世茂佘山莊園，一個曾兩次入圍中國十大超級豪宅的王牌項目，一個早在2008年就坐擁2.5億中國內地天價樓王的超級豪宅，9271萬，加上稅費不過億元，不得不感嘆這位業主的慧眼獨具。
佘山位於上海市松江區，分東佘山（海拔100.8米）和西佘山（海拔97米），作為上海著名的市郊風景區，佘山現有著名天主教朝聖地佘山聖母大教堂和道教朝聖地東嶽行宮、朝真道院，秀道者塔、佘山地震基準臺、佘山月湖、佘山天文臺等地也是諸多遊客的打卡勝地。
作為上海唯一坐擁三山一湖景觀的別墅，世茂佘山莊園位於東佘山以北、鳳凰山以西，緊鄰月湖，社區規劃有60000平大型生態胡泊，由6條河道自中心向外發射展開，與月湖水系相連，在社區外圍匯合成護城河道。
世茂佘山莊園建築採用8種不同的別墅風格打造，由美國南加州的建築大師打造，分為地中海混合式、普羅旺斯式、託斯卡納式、維斯切斯特式、蒙地卡羅式、裡維耶拉式等。
No.15富力山
地點：北京
商圈：國貿CBD
成交單價：14.78萬/平米
成交價：16450萬元起
開發商：富力城房地產開發有限公司
簡介
又名富力公館，十二個獨棟別墅，曾經不少名人住在這裡，畢竟獨棟別墅在二環內是孤品，十二棟別墅分立東西兩側，獨門獨院設計，地上三層地下一層，配遊泳池，整個小區綠化率30%，除了貴之外唯一的缺點應該是教育資源比較少。
No.14棕櫚灘別墅
地點：北京
商圈：天竺
成交單價：15.05萬/平米
成交價：2250萬元起
開發商：北京天勁房地產開發有限公司
簡介
棕櫚灘中央墅為天竺核心純獨棟，在區位和產品形態上堪稱絕版。天竺歷經21年發展，已然醇熟，而棕櫚灘緊鄰國內最大萬達茂，僅1000米的距離是其生活便利和未來升值的又一有力保證。同時，自「限墅令」後，天竺最成熟的核心區域內，僅有兩家純獨棟項目，而同時擁有超低容積率和國際學區優勢區位的，僅棕櫚灘中央墅一家。
No.13翠湖天地御苑
地點：上海
商圈：新天地
成交單價：16萬/平米
成交價：2240萬元起
開發商：上海京復房地產有限公司
簡介
翠湖天地御苑位居中心板塊之首，毗鄰淮海中路，依傍新天地，直面太平橋人工湖，簇擁地鐵1、8、10、13（在建）號線，生活極其便利，精裝修公寓均為優質國際一線品牌，小區內25米室內恆溫遊泳池、健身中心、私人會所及24小時貴賓級個人化服務。
No.12縵合北京
地點：北京
商圈：燕莎
成交單價：16萬/平米
成交價：7200萬元起
開發商：北京新京潤房地產有限公司
簡介
縵合·北京擇址中國北京東三環城市繁華的核心至境，依偎在亞洲最大城市公園朝陽公園的廣袤濃蔭旁，更將自有40萬平米私家原生態森林經由知名景觀設計公司聯袂全球多位大師以中西合璧的手法設計雕琢，拓展為140萬方私家園林，把先前的園林景致完美的串聯融合了起來，成就了一座刷新園林視界的新園——縵園，呈現出一個寧靜而豐盛的人間勝境。
No.11東山墅
地點：北京
商圈：酒仙橋
成交單價：16.06萬/平米
成交價：7799萬元起
開發商：北京太合嘉園房地產開發有限責任公司
簡介
東山墅曾被譽為北京市第一豪宅，1150平米戶型的二手房掛牌價格已高達2.5億人民幣，裡面住戶非富即貴，都是社會金字塔的頂尖群體，稱為「一般百姓看不見的階層」；傳說中影視明星趙文卓、歌壇天后那英、畫家方力鈞、臺灣國民黨名譽主席連戰都在此置業。
東山墅位於北京市朝陽區東四環北路、朝陽公園東岸、CBD商圈，雖然是位於城市核心區的別墅，但環境優美，在一彎湖水之畔，感受不到一絲城市的喧囂。
No.10西城晶華
地點：北京
商圈：金融街
成交單價：17萬/平米
成交價：1300萬元起
開發商：國浩房地產集團
簡介
依長安大街，直面政協禮堂，比鄰中國的經濟命脈--金融大街。左依玉淵潭公園，右臨北海、景山公園自然美景，四中、八中、三十五中、實驗二小、中央音樂學院環繞周邊，地鐵一、二直貫東西南北、交通暢行便利、醫療設施完善。且不說房子本身質量，單憑這地段就得這個價了。
No.9北京壹號院
地點：北京
商圈：朝陽公園
成交單價：17萬/平米
成交價：5916萬元起
開發商：北京融創恆裕地產有限公司
簡介
北京壹號院坐落於首都繁華國際商貿區，位於東三環燕莎商圈、第三使館區核心腹地，佔據北京核心地理位置。被燕莎、三裡屯、國貿等八大商圈所環抱，擁有北京最為密集、高端的國際化配套設施。
園林的設計延續建築與自然的美感，由貝爾高林第六代掌門人許大絢先生親自設計，經過先後十幾輪反覆推敲論證，通過林蔭大道、夢幻之園、藝術之園、幽谷之園、私家花園這五大主題分區實現了步移景異、動靜相宜的居住體驗。
No.8釣魚臺7號院
地點：北京
商圈：西釣魚臺
成交單價：17.78萬/平米
成交價：4800萬元起
開發商：中赫置地投資控股有限公司
簡介
釣魚臺七號院位於國家中央政務區核心地帶，地處北京西三環內的玉淵潭公園北岸，東側緊鄰釣魚臺國賓館，全國最為重要的金融街核心區近在咫尺，又與著名的科技文化區「中關村」相比鄰，周邊高等學府雲集，文化氛圍濃厚。
No.7首創天禧
地點：北京
商圈：國貿CBD
成交單價：18萬/平米
成交價：6660萬元起
開發商：首創置業
簡介
首創天禧對望國貿三期、CCTV總部大廈、中國尊三大國家地標，被譽為與紐約one57、倫敦海德公園一號、上海湯臣一品齊名的世界四大地標名宅之一。
首創天禧坐擁一公裡黃金生活圈，國貿、銀泰、北京SKP、僑福芳草地、三裡屯太古裡等多個時尚奢侈商業體環峙，毗鄰香格裡拉、柏悅、麗思卡爾頓、東方文華、瑰麗等近20個超五星級酒店，頂級餐飲、高端會所等各大業態匯聚。
No.6西單上國闕
地點：北京
商圈：西單
成交單價：18.7萬/平米
成交價：3063萬元起
開發商：北京鵬睿房地產開發有限公司
簡介
西單上國闕位於西單圖書大廈、中組部南300米。總建面為24800平方米，兩棟板塔結合式建築，兩梯三戶，僅為82戶高品位人士量身定製，兩棟板塔式建築，採用南北順向布局，達到東西、南北虛實空間對稱的視覺效果。
上國闕總建築面積為24800平方米，戶型屬於正南正北、主力戶型南北通透、70年產權的板塔純住宅，主力戶型280-290平米，四室兩廳兩衛明廚明衛，和四室兩廳兩衛主臥帶陽臺。
No.5東郊壹號
地點：上海
商圈：張江
成交單價：20.21萬/平米
成交價：7200萬元起
開發商：上海東珠置業有限責任公司
簡介
東郊一號落座浦東張江東郊板塊核心位置，正對東郊國賓館。該板塊內在售產品均以價值千萬甚至上億的獨棟別墅為主。湯臣高檔住宅區、碧雲國際社區、聯洋國際社區環比四周，高端居住氛圍濃厚。
東郊壹號整個小區由26幢6種歐亞建築風格、低容積率的高端獨棟別墅組成。東郊壹號每棟建築分為地上二層、地下室以及下沉式私家庭院等。
No.4湯臣一品
地點：上海
商圈：陸家嘴
成交單價：21.9萬/平米
成交價：9500萬元起
開發商：湯臣海景花園（上海浦東新區）有限公司
簡介
2005年湯臣一品帶著11萬/㎡的均價登頂，一夜之間把上海豪宅均價翻了近一倍,隨後陸續以13萬/㎡、18.9萬/㎡創造了中國豪宅的最高均價，不是在刷新記錄，就是在刷新記錄的路上。地處陸家嘴最核心的地段，可步行到國金中心，與陸家嘴三大地標更是咫尺之遙，地處黃浦江最美S灣處，正看百年外灘。
No.3萬柳書院
地點：北京
商圈：萬柳
成交單價：22.57萬/平米
成交價：4000萬元起
開發商：中赫置地投資控股有限公司
簡介
萬柳書院是萬柳核心區最後一塊居住用地，為北京最成熟的高端居住區之一。頤和園、圓明園等皇家苑囿環繞，文脈厚重，自然環境優渥。距離亞洲最大的金源燕莎MALL僅5分鐘車程，當代商城、雙安商場，近在咫尺。北距萬柳國際高爾夫180米。
作為北京傳統學府區，萬柳更匯集了從雙語幼兒園到北大、清華的中國全程頂尖教育鏈。周邊還有豐富的醫養資源、生活配套。
No.2九間堂
地點：上海
商圈：浦東
成交單價：25萬/平米
成交價：1億元起
開發商：上海證大三角洲置業有限公司
簡介
三開三進、謂之九間」這是「九間堂」名稱的由來，也是描述中式傳統建築格局的最精煉語言之一。提起「九間堂」，可能很多人會感到陌生。但若你得知這「九間堂」就是那匯聚中國最頂級成功人士的宅基地，馬雲，葉立培，張九陽等世界商界名流的上海家宅，是否立即增添了一份好奇？
九間堂在建築元素上，借鑑了眾多現代做法，比如原木遮陽系統、以鋁合金構成最大頂層的虛屋頂（所謂虛乃半求所定義）、現代式樣的門窗等。唯獨白牆、密柵欄、竹影荷池等傳統元素被保留應用。
在體現傳統這一塊，上海九間堂實現了「三開三進」，頗有循序漸進儒家韻味的室內布局、圍合式室內與私家園林布局。廊道、庭院、挑簷、水榭形成「隔而不圍，圍必缺」的中式庭院似隔而非隔，而半通透性院牆和籬笆與院外園景相呼應形成的園、待客前院、主人後院、客房小庭院，園園互通而又各成一派。
No.1檀宮
地點：上海
商圈：長寧
成交單價：27萬/平米
成交價：2.88億元起
開發商：上海西郊帝庭苑房地產開發有限公司
簡介
檀宮， 位於上海市虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值上億，號稱「滬上第一豪宅」。檀宮每棟建築面積最小為1600平方米，大的則超過2000平方米，上下四層，每一層休閒和娛樂、社交、款待貴客和居住四大主題。
檀宮整個別墅區所有的石材全部來自於阿爾卑斯山地表礦，據說法國羅浮宮、凡爾賽宮及巴黎聖母院都使用該石材。
除了滿目的豪華，別墅的每一樣小東西也都大有來頭。比如裝修及家具中大量使用的桃花心木，屬稀有木種，國際上不允許貿易，所以當訂製的桃花心木家具運抵上海時，曾一度被海關扣留，後幾經協調才順利通關。
室內大量使用名貴絲綢。主人梯、客廳、餐廳、一樓化妝間的牆面都由手繪壁畫的絲綢壁布裝飾，其中主人梯的壁布，是在貼好壁布後由畫家用兩個多月時間直接手繪而成的。
此外，窗簾、沙發的布藝都來自美國的舊金山著名絲綢公司「CustomSilk」，該公司的客戶包括好萊塢影星和歐洲皇氏。檀宮將每一棟產品都做了一本樓書，設計了自己的風格以及不同的庭院設計，目的就是讓住這裡的人知道，這裡的生活是獨一無二的。
總之就一個字「豪」，四個字：「壕無人性」。
睿告海外房產投資顧問專注於分享多年海外房產投資經驗心得；海外房產投資顧問式諮詢服務；海外房產資訊動態；全球熱門國家精品房源量身推薦。立志成為最懂買家的海外房產投資顧問！