2015年11月7日,由全經聯主辦,中國式眾籌領軍人物、全經聯孵化器創業導師、一八九八咖啡館董事長、金融客咖啡首席架構師楊勇先生主講的第四期「全經聯名家大講堂」在金融客咖啡舉辦。來自各地的近130名全經聯會員和各界同仁參加了此次大講堂。
以下是全經聯會員潘峰先生、高喜善先生、戴衛先生的在此次講堂上的分享(未經本人審定):
主席說讓我分享一下,剛才聽到有從瀋陽來的朋友,不算遠,因為我今天從日本東京趕過來,楊勇是我的學弟,我們認識的時間並不長,講眾籌的時間也不長,我的老師是厲以寧老師——「厲股份」,現在北大又出一個「楊眾籌」,很令人驕傲。
很多人對眾籌很難理解,而且理解有偏差,這使我聯想到最近一直在講的創新,什麼叫創新?以前看過一篇文章,清朝的禁菸大臣林則徐,那麼偉大的人,他給慈禧太后寫過一個奏摺,大概意思就是英國人綁腿,我們拿竹竿一捅就把他捅倒了,後來發現不是,英國人以彈丸攻之,我們倒地不起。我為什麼要講這段歷史呢?就是睜眼看世界太重要了,今天剛剛我在新加坡現場的朋友傳來照片給我,歷史性的一刻,習馬握手,上學的時候都有加分,老師給你20分,得120分,可惜這麼一件120分的事,被中央電視臺搞成了80分,中央電視臺沒有直播馬英九先生的講話。
創新是多麼的重要,自信是多麼的重要,睜眼看世界多麼重要。我們生活在中國,雖然比朝鮮開放一些,但是很多方面還是很封閉的,尤其是教育,導致我們不敢相信這些東西是怎麼樣的。楊勇先生最近寫了一本書,前段時間我也看了一篇文章,眾籌要學習所有的行業,包括剛才我們瀋陽的同事講到的養老的問題,包括我聽到有人下面講到醫療互助的問題,也包括物業的問題,所以我覺得學習這個詞不太好,但是如果你現在不了解眾籌,有可能未來真的眾籌把這個行業顛覆了,那個時候你再去了解就晚了。
大家多去關注眾籌行業可以學習、借鑑的東西,我也推薦大家看看他的書,他也有一個公眾號,今天我是應主席之邀來的,絕對不是楊勇的託兒,但是實實在在講,我認識他一年多了,對我改變蠻大的。最近我們也在眾籌幾個項目,因此我也曾經去過主席的辦公室,跟主席談,我們全經聯如果在全國做眾籌的咖啡館,凝聚力有多大?我們開玩笑說,做完了弄成全國最大規模的組織,可能就被關注了,因為全經聯的確是全國經理人聯合會,這個的確是太大了,我們想每個省做一個,就了不起了,如果每個市做一個就太可怕了,有關部門真的要關注我們了。眾籌真的可以改變行業,改變人的思維。
時間很短,楊勇給大家分享一部分,希望大家有時間去1898作客,來金融客作客,大家多去交流,也會感覺到現場的氣氛,也是不一樣的。1898每天都有大量的創投活動,類似於全經聯孵化器,同時它也是中關村掛牌的孵化器,像金融客大家看到,我們在地下有一場活動,樓上還有一場活動,金融客這地方也是不提前定不到,靠這些活動,他為什麼有200個股東?每個人搞一場活動,200天就沒了,行業的顛覆性不言而喻。
大家好,我是新學員,原來一直做房地產評估方面的事情,我聽了以後也很興奮,大家都有這方面的想法,也都多少做了一些探索,尤其是一些中小企業,大家都是到了一個瓶頸期,怎麼再往前邁一步,可能都有這個想法,但是如何找到正確的方法?今天楊總講的,大家可能都覺得是很好的方式。
我簡單說說我們做的事情,我們也是一種探索,房地產度假是房地產行業的一個細分領域,各地的機構都有,當地發展得也不錯,但是地域性差距很大,外地的發展還有局限,發展到一定程度,誰會天天估價啊?其實就那麼幾次,慢慢感覺到競爭壓力就大了。我們現在做兩件事情感覺很有啟發,第一件隨著全國房地產企業走出去,就說你外地有沒有機構?握有業務你能不能去?就是我剛才說的那些問題,我們為了解決客戶的問題,我們就搞了一個聯盟,我們跟全經聯沒法比,我們一開始東南西北中,選了上海、北京、武漢、深圳、成都,搭了一個臺子,搭了臺子以後,很快就有各地的機構願意參與,當然這個行業做得也是不錯的,還有一些引領作用,兩年,我們現在已經有20個城市,而且還有陸續在加盟,大家在一起越做故事越多,包括系統,系統這個東西都都個搞,我們這個系統就是這個平臺的,誰得也不是,就是中國聯航這個平臺的,我們又出了一些細化的服務標準,現在我們行業內外基本公認我們這個平臺是行業最好的平臺,剛才我也聽到有行業領導說會計師、律師如何聯盟,我覺得非常有基礎,尤其是現在房地產市場不好的時候,大家都有抱團取暖的心,但是誰都不想被誰收購了,都想整合,關鍵是什麼形式。
我們這兩年做了大量規則的探索,我覺得大家都想合作共贏,但是就是缺規則,我今天聽了聽,我們一開始股權也是均衡的,但是後來也有人提,沒有主要責任人,我們三四家佔了50%,今後還要推動,今後我要反思。
第二,我們做度假有一個點,我接觸了若干的房地產企業,一般大銀行貸款都貸過,但是度假業務太少了,我們現在也做了一些探索,我們給企業做不動產診斷,上不動產管理系統,給他做價值的分析,物業狀況的評估,包括基本情況的調查,導出了很多的需求,我們這邊有金融的、信託基金的,尤其是國企,有很多優質的資產,位置好,使用效率低,容積率也低,管理水平相對弱,有很大的提升空間,我們這兩類客戶群之間,信託、銀行、投資人之間,他們也在做探討,而且我們開發了一個管理平臺,通過這個,我們感覺上升空間就大了,當然也在探索過程中,我聽了以後,也得好好消化消化,我們都走在路上,怎麼找到更好的路,都是我們大家共同的願望。
第一,今天下午這個分享,我用腦洞大開這四個字,別說信與不信,我過去理解,眾籌是融資方式,但是今天楊勇先生講的絕對不是這層意思,而是未來的一種生活方式,是對整個經濟的一種顛覆,我把今天下午這兩個小時的課等同於《零邊際成本社會》的那本書,是對資本主義的一個顛覆。
第二,前兩天跟(毛)大慶也在談,說老戴你能不能出來創業?他的觀點跟楊勇一樣,企業的高管出來創業還是靠譜的。
作為全經聯的老會員,還是要說說家裡話,我加入全經聯五年了,在全經聯的成長大平臺上,造就了我今天生活的成長,也造就了我個人的成長,不僅僅是人脈的關係,也不僅僅是上這個平臺想掏點什麼東西,我覺得更重要的是分享,更重要的是智庫,更重要的是我們現在全經聯的資本,所以,很多人在問我,說老戴,你怎麼進的全經聯?我說你以一無所求的心態去申請就可以了。那麼,當你以一無所求地心態來申請,並且能夠對這個有貢獻的時候,我想全經聯給你的絕對不是智庫、平臺、資本這麼簡簡單單的回報。
再次感謝全經聯,感謝我們的當家人楊主席!
名家大講堂
名家大講堂是全經聯舉辦的公益活動,針對中國的經濟、社會發展以及行業最前沿、最熱點的問題,由全經聯邀請成功的企業家、著名的經濟學家、財經新銳人物來主講,向全經聯會員公開的大講堂。
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