凡世界上著名的大都會，其城市格局並非是一成不變的。
以深圳為例，從羅湖到福田再到前海，根據其每個歷史階段的產業發展需求和區域定位劃分，深圳的城市發展重心一路向西轉移，如今的深圳，既有羅湖這樣歷史文化底蘊深厚的老中心城區，也有被譽為未來大珠三角「曼哈頓」的前海開發區。
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如果說一座城市的老城區象徵著城市的起源與情懷，則新城區代表了城市的未來與希望。如同動力引擎的更新換代能夠不斷提升汽車的性能，高速發展的新城區就像是城市框架中最核心高能的動力源，點亮整座城市脈絡，為城市運轉推進賦能。
位於粵北的英德，是一座歷史悠久的文化名城，亦是粵港澳大灣區的後花園。
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這裡有馳名中外的英德紅茶，盛產中國四大園林名石之一的英石，這裡是廣佛莞度假的首選，擁有國家4A級英德寶晶宮旅遊風景區、中國首家以英石為主題的五星級酒店——英德寶晶宮度假酒店，以及粵北首個英倫風情紅茶小鎮——心花小鎮。
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隨著粵港澳大灣區宏偉戰略的利好輻射和英德城市的加速發展，其城市版圖也正在迎來新的巨變。
01
城北政脈城市北拓的核心能量源
從上海的黃浦區到紐約的曼哈頓，「政府所在必定中心」是城市格局確立的不變鐵律。
在過去，城南作為英德歷史底蘊最深厚、發展最早的地區，是英德最早的政治經濟文化中心。但隨著社會發展，城南片區已經形成的規劃布局難以承載新的城市建設需求。
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自改革開放以來，英德就不斷向北尋找新的出路。在這過程中，跟隨著市政機構陸陸續續向北遷移，英德的城市中心也從城南一路向北轉移。如今，城北是英德市政中心的所在地，這裡匯集了英德市政府、英德市財政局、英德市城鄉建設局等市政機構。這些城市「大腦單元」，共同構成了城市的「智慧主體」，是決定了城北乃未來城市發展所向的根本原因。
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除了市政中心的遷移，文體設施、產業配套也在城北陸續落地，英德政治、文化、經濟中心全面北移，合力之後將形成指數級的城市驅動力，城北地位勢必大幅躍升，英德未來在城北！
02
城北新區灣區時代英德超級IP誕生
依託市政級資源吸附能力及文化經濟中心的全面北移，城北新區——一個容納城市未來建設內容、驅動城市發展前進的超級IP冉冉升起。
根據最新出爐的英德市城市總體規劃內容中所提到的，英德未來將建設成為清遠「南融北拓」發展主陣地，規劃形成「一主、兩副、四軸」的空間發展格局。在未來，自南向北延向發展的城市中軸將是英德發展的主動脈，在城南發展接近飽和，城北卻仍具備充裕空間的情況下，城北新區將成為英德未來產業布局的唯一選擇。
圖片來源英德發布
在區域戰略意義上，城北新區囊括在英德城市集中建設區內，將承擔起對全市經濟發展和城鎮化的主要帶動和輻射作用，規劃發展為粵北重要的增長極核，是「南融北拓」戰略橋頭堡的核心前沿。
圖片來源英德發布
目前，城北新區區域範圍內已匯集大批重量級的配套。
在城市生活配套上，繼市政府北移後，青少年宮、博物館、文化館、圖書館、體育館、科技館、檔案館等「六館一宮」億級文體配套相繼落地城北，英德城北小學即將擴建，將新增學位1800個，廣州體育學院規劃將建英德校區……城北新區正在成為英德現代都市生活的全新載體，吸引著新一代英德人源源不斷地向此匯集。
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在交通方面，城北新區擁有比原規模大三倍的英德火車站，「一高鐵兩高速一鐵路」多維路網無縫融入粵港澳大灣區，一站直抵廣州南。
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未來，隨著粵港澳大灣區規劃建設穩步推行，泛珠三角城市必定會搶抓時代機遇，搭上灣區發展的「順風車」，完成城市能級的提升。英德憑藉著地理位置、區域資源、特色產業、政策規劃的優勢，融灣聯動勢在必行。通過促進經濟結構轉型升級、構建區域協調發展格局、增進民生福祉和社會和諧，提高生態文明發展水平，英德城市價值一觸即發。
在英德向北發展的大趨勢下，城北新區匯集政治中心、經濟中心、產業中心、文化中心、交通中心等多位於一體，新城建設如火如荼，未來前景盛況可期。
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金地集團，1988年初創於中國深圳，1993年開始經營房地產業務，2001年在上交所上市，是中國較早上市並實現全國化布局的房地產企業。目前業務包括住宅開發與銷售、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為核心的體育產業集群運營等，開發及持有的住宅及商用地產覆蓋中國7大區域，61座城市，並在美國覆蓋東西海岸6個不同城市和地區擁有13個項目。
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2018年，千億金地正式進駐英德，深度布局城北，為英德城市建設北上發展強勢助推，將集團戰略融入英德城市發展方向，於城北新區重磅打造英德壹號作品——金地格林公館·央璽。項目執掌城北中軸地段，扼守城市社會經濟脈搏，周邊約0.5公裡內薈萃六館一宮市政配套，營造都市核心新貴圈層，樹立城市居住品質新標杆。
金地格林公館項目效果圖
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4、本宣傳資料製作時間為2020年4月。
開發商：英德市錦順房地產開發有限公司，備案名：金地·格林公館。
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