PART 1
在杭州，武林，無疑是極具城市象徵意義的地標。
古時候，臨近京杭運河的這裡，曾是商賈雲集之地，每當夕陽西下，「檣帆卸泊，百貨登市」，入夜，「篝火燭照，如同白日」，加上遊人集宿於此，「熙熙攘攘，人影雜沓」。
杭州武林實景圖
這般的繁華與城市核心地位從古至今。這期間，不僅湧現出白馬公寓、武林壹號等許多杭州頂級豪宅市場上的代表作。與此同時，入住武林，也被看作是富人們身份和權利的象徵。
當板塊不斷發展，則亟需擴張與融合。以武林廣場為原點，向南是西湖，擴容則明顯受限。往北，卻大有可為。作為杭州的主幹道之一，莫幹山路一路向北，堪稱一道高顏值華宅的風景線。
申花豪宅區實景圖
武林的延展，率先來到的就是有著「中央豪宅區」之稱的申花。錦繡之城、首開杭州金茂府等改善大宅匯集於此，在二手市場上「越戰越勇」，一度賣出7字頭的溢價。而在隔壁的橋西，中式經典江南裡更達到了15萬+的「天價」。
顯然，在現階段，橋西、申花等武林1.0發展也已趨於飽和。那麼，城市「北進」的下一站，又在哪裡呢？
跨過石祥路，就在莫幹山路和西塘河的交匯處，嶄新的武林2.0時代已然到來。
PART 2
實際上，早在前兩年，便已有嗅覺靈敏的開發商拿地進入這片區域。畢竟，無論從哪個維度來說，武林北板塊都很「能打」。而多項利好雲集，也為其打造下一個杭州改善人居標杆地實力背書。
在商業配套上，武林北幾乎復刻了武林商圈的精髓，周圍萬達廣場、大悅城、城西銀泰城等七大綜合體環伺，造就日常生活中的多姿多彩。
產業支撐上，武林北鄰近北部軟體園，南倚汽車網際網路小鎮，東面為智慧網谷，西邊則銜接了城西科創大走廊。人才的匯集也催生了更為密集的改善需求。
祥符橋歷史街區效果圖
值得一提的是，這裡，更擁有自帶底蘊的宜居氣質。去年底開工的祥符橋歷史街區，不僅讓武林北實現了現代因素與傳統歷史相結合的文化煥新，這座「杭州的太古裡」，更將成為杭州下一個年輕人喜聞樂見的網紅打卡地。
而在交通上，武林北擁有留石快速、上塘高架這樣貫通東西南北的快速路網。與此同時，地鐵10號線的布局更使其成為武林以北，最近且唯一的的TOD城市單元。以軌道交通為支撐的人居生活，實現集約、高效的一站式體驗，更成為樓市裡的「香餑餑」。像是萬科中城匯，吸引了許多杭州中產家庭的目光，不過半年左右的功夫，千餘套住宅一售而空。
中城匯TOD效果圖
顯然，擁有著超硬核實力，武林北的蛻變，一觸即發。在此之前，如何搶佔先機，把握城市發展紅利？
位居武林北核心，禹洲宋都·望林府或許正是改善人群的性價比之選。
PART 3
一方面，武林向北，從莫幹山沿線的價格梯度線來看，望林府則是不折不扣的「價格窪地」。要知道，挨得最近的申花，其高層新房的價格都要在54000元/㎡，而望林府的純正7層洋房，大概率還不到5字頭！
望林府鳥瞰圖
另一方面，在土地「雙限」的新政背景下，主城的7層洋房可謂十分稀缺。而望林府的整體規劃裡，除了10幢高層外，7層洋房有整整有13幢，總共490餘套。對於亟需主城改善的家庭來說，真當是一場「及時雨」。
特別是，項目三面臨水，屬於難得一見的濱水住區。其中，園區北面是碧波蕩漾的園中河，西面和南面是西塘河、宦塘河。天然的水系景觀環繞在側，將武林古時的水鄉韻味進一步氤氳。
望林府區位圖
在望林府，不光具備了改善人群追求的安靜私密，都市裡的繁華，更全數掌握。項目南面，即是擁有1.1萬㎡的商業街區的中城匯。與地鐵10號線國際會展中心站（在建），直線距離也不過300米。純正的地鐵盤屬性，讓出行變得輕鬆便捷。
未來，從望林府出發，向北兩站直達城北萬象城，向南一路經過大悅城、黃龍。更可與7條地鐵線換乘，前往西湖、武林廣場、錢江新城等各大板塊。
PART 4
絕佳的城市地段，自然要匹配一個盡善盡美的標杆作品。從設計之初，望林府便聘請了各路「大神團隊」，精心雕琢。
建築設計上，邀請了GLA綠城六和團隊，此前由他們出品的綠城沁園備受都市精英追捧。而這一次，冷峻清朗的「高級灰」立面再配合橫向玻璃飄帶的點綴，極具現代時尚感。
望林府洋房效果圖
園區內，景觀設計單位則是曾操刀過楊柳郡等紅盤項目的上海瀾道。「一軸一環多空間」的布局下，塑膠慢跑道、陽光大草坪等配置為健康生活更添幾重舒適。
在洋房區域，還打造了八大組團花園，四時皆景，美不勝收。周末不用踏青郊外，在園區內，也能來一場輕鬆愉快的假日野餐。
而在產品打造上，擅長低密項目的望林府，則體現出了優越的競爭力。其中，約128㎡洋房戶型正是目前市場主流的四葉草格局，四個房間分布四角，保證住戶的個人私密性。主臥套房開間約3.6米，走入式衣帽間與浴室一應俱全，還帶有休閒飄窗，尺度感可見一斑。而剩餘兩個臥室的開間也均在3.1米以上，生活起居絲毫不侷促。
戶型的中央，則是一體化的餐客廳休閒區，其中，整個客廳達到了4米寬度，與次臥共享約7.1米的「跑道式」陽臺，晾曬又或是擺弄花草，都得心應手。
望林府洋房128㎡戶型圖
而在法拍市場中，多次賣出驚人溢價，引得富豪們搶破頭的大面積戶型產品，望林府也貼心地打造了70套。約170㎡頂躍產品打造了闊綽五房，自帶約70㎡的南北大露臺，實現了主城內難得的極致深度改善。另外，望林府的室內設計則是由曾打造濱海灣金沙酒店這樣新加坡知名地標的思聯團隊全權負責。
就在本月，望林府即將開放樣板示範區。當武林北站上發展的風口，這個集江南水韻與現代類TOD氣質的住區，想要改善的你，約嗎？
項目位於武林北板塊，周邊配套齊全。3公裡範圍內，七大綜合體環伺，距離地鐵10號線國際會展中心站（在建）直線約300米，主城難得低密項目+TOD城市單元核心盤。7層純正濱水洋房，其中，128㎡實現四葉草大四房，170㎡五房帶南北大露臺，主城深度改善的性價比之選。